Решение от 24 декабря 2009 года №А08-8793/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
                        Именем Российской Федерации
 
               Р Е Ш Е Н И Е
    г. Белгород
 
    Дело № А08-8793/2009-15
 
24 декабря 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2009 года. Полный текст решения изготовлен  24 декабря 2009 года.
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе судьи Кравцева С.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания Кравцевым С.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Закрытого акционерного общества  Молочный комбинат «Авида»  (далее- истец)
 
    к администрации муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район» Белгородской области (далее- Администрация)
 
    третьи лица:
 
    территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом  Белгородской области (далее- ТУ)
 
    Старооскольский отдел управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области  (далее- Регистрация),
 
    департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее- Департамент)
 
    о признании права собственности 
 
    при участии:  
 
    от истца: Береславцев М.В.- зам. ген. директора
 
    от Администрации: не явился, извещён  надлежащим образом
 
    от ТУ: не явился, извещён  надлежащим образом
 
    от Регистрации: не явился, извещен надлежащим образом
 
    от Департамента: не явился, извещён  надлежащим образом
 
    установил:
 
    Истец обратился с иском о признании права собственности на самовольно построенные здания:
 
    -                    Сооружение «Водозаборная скважина № 1», глубиной 100 метров, кадастровый номер 31:05:06 04 004:0087:14:252:002:077001210, расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, Архангельское сельское поселение, село Архангельское;
 
    -                    Сооружение «Водозаборная скважина № 2», глубиной 100 метров, кадастровый номер 31:05:06 04 004:0087:14:252:002:077001220, расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, Архангельское сельское поселение, село Архангельское;
 
    -                    Сооружение «Водонапорная башня», объемом 1000 кубических метров, кадастровый номер 31:05:06 04 004:0087:14:252:002:077001200, расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, Архангельское сельское поселение, село Архангельское.
 
    Иск мотивирован ссылками на договор купли – продажи земельного участка от 10.05.2006 № 12/06, переданном в собственность истца, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 31 № АА № 981504 от 02.06.2006, о чем была сделана регистрационная запись № 31-31-08/017/2006-692, в пределах которого истцом были возведены объекты недвижимого имущества. 
 
    Строительные работы выполнялись для собственных нужд и производились за счет средств и силами истца, без привлечения специализированных подрядных строительно-монтажных организаций.
 
    По завершению строительных работ,  на  основе  заявки генерального директора Закрытого акционерного общества Молочный комбинат «Авида», была произведена техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества, данные объекты поставлены на технический учет, по результатам которого были выданы технические паспорта.
 
    Кроме того, истец пояснил, что фактически владеет спорной недвижимостью с ноября 2005 года, в настоящее время фактически осуществляет полномочия по пользованию и владению спорной недвижимостью.
 
    В этой связи на основании определения суда истец уточнил  описание, наименование,  кадастровый номер и площадь спорной недвижимости,  просит рассмотреть спор по существу.
 
    Администрация в отзыве № 02-03/3181 от 27.10.2009 года сообщила, что спорная недвижимость в реестре муниципальной собственности не значится, каких- либо претензий к истцу не заявила, просит рассмотреть дело без участия представителя Администрации.
 
    ТУ не сообщило о каких-либо претензиях к истцу по спорной недвижимости.
 
    Департамент также не представил какие-либо возражения по спорной недвижимости.
 
    Регистрация в отзыве от 02.10.2009 года № 03-07-08/834,  не сообщила о правах третьих лиц на спорную недвижимость в установленном порядке согласовала с истцом наименование, описание, кадастровый номер и площадь спорной недвижимости.
 
 
 
    Рассмотрение дела назначено в судебное заседание с уведомлением сторон.
 
    По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет  объем своих прав  и обязанностей в гражданском  процессе. Поэтому лицо, определившие права,  реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте судебного разбирательства дела, является его  волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на  непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом.
 
    Кроме того, суд учитывает, что информация о движении дела размещена на сайте Арбитражного суда Белгородской области (http://belgorod.arbitr.ru/) и на стенде арбитражного суда в фойе на первом этаже (постановления ДААС от 25.12.2007 по делу А08-1840/07-28, от 24.03.2008 по делу №А08-3877/07-15).
 
    Дело поступило в суд 15.09.2009.
 
    Таким образом, поскольку предусмотренный законом срок рассмотрения дела (ст.ст.113,114,134,152,176 АПК РФ, п. 15 письма ПР ВАС от 22.12.2005 N 99, постановление президиума Арбитражного суда Белгородской области от 28.12.2007) истекает, суд рассматривает назначенное в судебное заседание дело по существу спора согласно ст.ст.123,124,134,152,156,159 АПК РФ.
 
    Такой подход, по мнению суда, соответствует ст.46 Конституции РФ, ст.ст.1, 11 ГК РФ, ст.ст.2, 4, 7, 8, 9 АПК РФ, в силу которых долг суда состоит в осуществлении правосудия, а не в его оттягивании; задача права и правосудия – в разрешении конфликта, внесении правовой определенности в  неопределенную ситуацию.
 
    Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд считает, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.
 
    Как видно из материалов дела, спорная недвижимость была построена истцом на приобретенным истцом  земельном участке на основании  договора купли – продажи от 10.05.2006 № 12/06.
 
    Истец произвел строительство спорной недвижимости хозяйственным способом  для собственных нужд.
 
    В настоящее время истец фактически осуществляет полномочия по пользованию и владению спорной недвижимостью,  учитывает  ее на балансе.
 
    Кроме того, истец оформил технические паспорта на три объекта спорной недвижимости.
 
    Спорная недвижимость построена на земельном участке общей площадью 58 061 м2 с кадастровым номером 31:05:06:04 004:0087, предоставленном в собственность истца за плату для обслуживания нежилых зданий (телятник для выпойки телят, цех кормоприготовления, навес для хранения сельхозтехники, доильный зал, коровник, силосохранилище) по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, Архангельский сельский округ, с.Архангельское, согласно Постановления Главы муниципального района «город Старый Оскол и Старооскольский район» Белгородской области от 18.04.2006 № 1360 по договору купли-продажи  от 10.05.2006 № 12/06года.
 
    Право собственности истца на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2006.
 
    Как уже отмечалось, Администрация и (или) третьи лица свои возражения по существу иска не представили ( ст. 9 ГК РФ, ст. ст. 9, 65 АПК РФ).
 
    В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В силу с ч.ч.1,2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд  оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Таким образом, исследованные в совокупности представленные истцом, Администрацией и всеми третьими лицами в материалы дела все вышеуказанные доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности истцом своих исковых требований о признании права собственности на спорную недвижимость.
 
    При таких обстоятельствах согласно ст.ст. 8-10,12,218,223 ГК РФ, ст.ст.9,65,71 АПК РФ иск подлежит удовлетворению полностью.
 
    Госпошлину истец уплатил, что соответствует ст. 110 АПК РФ.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Признать за Закрытым акционерным обществом «Авида» право собственности на объекты недвижимого имущества:
 
    -                    Сооружение «Водозаборная скважина № 1», глубиной 100 метров, кадастровый номер 31:05:06 04 004:0087:14:252:002:077001210, расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, Архангельское сельское поселение, село Архангельское;
 
    -                    Сооружение «Водозаборная скважина № 2», глубиной 100 метров, кадастровый номер 31:05:06 04 004:0087:14:252:002:077001220, расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, Архангельское сельское поселение, село Архангельское;
 
    -                    Сооружение «Водонапорная башня», объемом 1000 кубических метров, кадастровый номер 31:05:06 04 004:0087:14:252:002:077001200, расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, Архангельское сельское поселение, село Архангельское.
 
    Решение        является   основанием     для    регистрации       уполномоченным органом права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный  суд в течение месяца после принятия арбитражным судом решения через Арбитражный суд Белгородской области.
 
    Решение вступает в силу по истечении указанного месячного срока.
 
 
 
                                 судья                                                                                   С.В. Кравцев