Решение от 10 декабря 2009 года №А08-8736/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 27-45-19
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Белгород                                                                       
 
    10 декабря 2009 года                                                         Дело №А08-8736/2009-13
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 4 декабря 2009 года. Полный текст решения изготовлен 10 декабря 2009 года.
 
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Петряева А.В., при ведении протокола судебного заседания судьёй Петряевым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению СПК «Дружба» им Васильева (далее также истец) к администрации Яковлевского   района Белгородской области (далее также – ответчик), третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области (Яковлевский отдел) (далее также – УФРС), Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее также – Департамент), ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Белгородской области (далее также – ТУ) о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
    при участии представителей:
 
    от истца: Корнеев И.Н. – конкурсный управляющий;
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя;   
 
    от третьих лиц: УФРС – не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя;
 
    Департамент – Гончарова Л.И., доверенность №07-07 от 11.01.2009 г.
 
    ТУ – не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сельскохозяйственный производственный кооператив «Дружба» им.Васильева (далее – истец) обратился в арбитражный суд с иском к администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области (далее – ответчик) о признании права собственности на нежилое здание (Коровник),  находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, пос.Томаровка, общей площадью 3414,5 кв.м, кадастровый номер 31:10:1801001:108:14:258:002:150006980, инвентарный номер 14:258:002:150006980.
 
    Требование обосновано приобретением права собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ и отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    Представитель истца свои доводы поддержал полностью.
 
    Ответчик в отзывах заявил о рассмотрении иска в его отсутствие, возражений против иска не заявил, считает их подлежащими удовлетворению.
 
    УФРС в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, в письме от 26.11.2009 №03-0710/512-АС сообщило, что Управление не является участником гражданско-правовых отношений относительно того имущества, права на которое оно регистрирует, не имеет и не может иметь материальную заинтересованность в исходе дела, материальный интерес к объекту недвижимости или к совершаемой сделке, в соответствии с ч.2 ст. 156 АПК РФ известило суд о возможности рассмотрения дела без участия в судебном заседании его представителя.
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области в заседании, а также в отзыве от 17.11.2009 г. №07/02-4315 сообщил, что в разрешении спора полагается на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 
 
    Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Белгородской области в заседание не явилось, извещено надлежащим образом, в отзыве от 03.12.2009 г. №ОК-03/1969 указало, что самостоятельных требований относительно предмета спора не имеет, полагается на мнение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.  
 
    Учитывая требования статей 122-124, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Белгородской области от 17.02.20098 года по делу № А08-6477/2008-24-Б  СПК «Дружба» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство.
 
    Конкурсным управляющим утвержден Корнеев Игорь Николаевич.
 
    В 1972 году  истцом в пределах границ земельного участка возведен объект недвижимого имущества: нежилое здание (Коровника),  расположенное по адресу: Белгородская обл., Яковлевский р-н, пос.Томаровка
 
    Разрешение на строительство указанного сооружения не требовалось, поскольку работы не повлекли за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного населенного пункта и их отдельных объектов и не затронули характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.
 
    Земельный участок, на котором расположено сооружение предоставлен истцу в собственность на основании решения администрации Яковлевского района Белгородской области № 618 от 28.10.1992 (л.д.11).
 
    Согласно сведениям УФРС по Белгородской области в лице Яковлевского отдела отсутствуют какие-либо записи о регистрации прав на указанный объект.
 
    Из отзыва администрации муниципального района «Яковлевский район» следует, что данный объект недвижимости не является муниципальной собственностью и не включен в реестр муниципальной собственности Яковлевского района.
 
    Притязаний иных лиц на объект недвижимости не установлено.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности за ним. В случае удовлетворения судом заявления о признании права собственности, решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности за истцом.
 
    В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В силу ч.ч. 1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Таким образом, исследованные в совокупности представленные истцом, ответчиком и третьими лицами в материалы дела вышеуказанные доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности истцом своих исковых требований о признании права собственности на спорную недвижимость.
 
    Учитывая изложенное, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению с отнесением на истца расходов по госпошлине.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» имени Васильева удовлетворить полностью.
 
    Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Дружба» имени Васильева право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание (Коровник),  находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, пос.Томаровка, общей площадью 3414,5 кв.м, кадастровый номер 31:10:1801001:108:14:258:002:150006980, инвентарный номер 14:258:002:150006980.
 
    Решение  вступает  в законную силу по истечении месячного срока в соответствии со ст. 180 АПК РФ  и  является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности.
 
    Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» имени Васильева в доход федерального бюджета  2000 руб. расходов по госпошлине. 
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течении месяца после принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                                                                     А.В. Петряев