Решение от 10 декабря 2009 года №А08-8735/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 27-45-19
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Белгород                                                                       
 
    10 декабря 2009 года                                                         Дело №А08-8735/2009-13
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 4 декабря 2009 года. Полный текст решения изготовлен 10 декабря 2009 года.
 
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Петряева А.В., при ведении протокола судебного заседания судьёй Петряевым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению СПК «Дружба» им Васильева (далее также истец) к администрации Яковлевского   района Белгородской области (далее также – ответчик), третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области (Яковлевский отдел) (далее также – УФРС), Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее также – Департамент), ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Белгородской области (далее также – ТУ) о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
    при участии представителей:
 
    от истца: Корнеев И.Н. – конкурсный управляющий;
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя;   
 
    от третьих лиц: УФРС – не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя;
 
    Департамент – Гончарова Л.И., доверенность №07-07 от 11.01.2009 г.
 
    ТУ – не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сельскохозяйственный производственный кооператив «Дружба» им.Васильева (далее – истец) обратился в арбитражный суд с иском к администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области (далее – ответчик) о признании права собственности на нежилое здание (Административное здание),  находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, пос.Томаровка, ул. Ватутина, дом 5, литера Б, общей площадью 569,2 кв.м, кадастровый номер 31:10:1705007:8:14:258:002:150006950, инвентарный номер 14:258:002:150006950.
 
    Требование обосновано приобретением права собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ и отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    Представитель истца свои доводы поддержал полностью.
 
    Ответчик в отзывах заявил о рассмотрении иска в его отсутствие, возражений против иска не заявил, считает их подлежащими удовлетворению.
 
    УФРС в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, в письме от 26.11.2009 №03-0710/513-АС сообщило, что Управление не является участником гражданско-правовых отношений относительно того имущества, права на которое оно регистрирует, не имеет и не может иметь материальную заинтересованность в исходе дела, материальный интерес к объекту недвижимости или к совершаемой сделке, в соответствии с ч.2 ст. 156 АПК РФ известило суд о возможности рассмотрения дела без участия в судебном заседании его представителя.
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области в заседании, а также в отзыве от 17.11.2009 г. №07/02-4315 сообщил, что в разрешении спора полагается на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 
 
    Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Белгородской области в заседание не явилось, извещено надлежащим образом, в отзыве от 03.12.2009 г. №ОК-03/1969 указало, что самостоятельных требований относительно предмета спора не имеет, полагается на мнение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.  
 
    Учитывая требования статей 122-124, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Белгородской области от 17.02.20098 года по делу № А08-6477/2008-24-Б  СПК «Дружба» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство.
 
    Конкурсным управляющим утвержден Корнеев Игорь Николаевич.
 
    В 1956 году  истцом в пределах границ земельного участка возведен объект недвижимого имущества: нежилое здание (Административное здание),  расположенное по адресу: Белгородская обл., Яковлевский р-н, пос.Томаровка ул. Ватутина, дом 5, литера Б.
 
    Разрешение на строительство указанного сооружения не требовалось, поскольку работы не повлекли за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного населенного пункта и их отдельных объектов и не затронули характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.
 
    Земельный участок, на котором расположено сооружение предоставлен истцу в собственность на основании решения администрации Яковлевского района Белгородской области № 618 от 28.10.1992 (л.д.11).
 
    Согласно сведениям УФРС по Белгородской области в лице Яковлевского отдела отсутствуют какие-либо записи о регистрации прав на указанный объект.
 
    Из отзыва администрации муниципального района «Яковлевский район» следует, что данный объект недвижимости не является муниципальной собственностью и не включен в реестр муниципальной собственности Яковлевского района.
 
    Прав иных лиц на объект недвижимости не установлено.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности за ним. В случае удовлетворения судом заявления о признании права собственности, решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности за истцом.
 
    В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В силу ч.ч. 1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Таким образом, исследованные в совокупности представленные истцом, ответчиком и третьими лицами в материалы дела вышеуказанные доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности истцом своих исковых требований о признании права собственности на спорную недвижимость.
 
    Учитывая изложенное, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению с отнесением на истца расходов по госпошлине.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» имени Васильева удовлетворить полностью.
 
    Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Дружба» имени Васильева право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание (Административное здание),  находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, пос.Томаровка, ул. Ватутина, дом 5, литера Б, общей площадью 569,2 кв.м, кадастровый номер 31:10:1705007:8:14:258:002:150006950, инвентарный номер 14:258:002:150006950.
 
    Решение  вступает  в законную силу по истечении месячного срока в соответствии со ст. 180 АПК РФ  и  является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности.
 
    Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Дружба» имени Васильева в доход федерального бюджета  2000 руб. расходов по госпошлине. 
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течении месяца после принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                                                                     А.В. Петряев