Решение от 07 декабря 2009 года №А08-8727/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
    Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г.  Белгород
 
    Дело № А08-8727/2009-10
 
 
    7 декабря   2009 года
 
    Резолютивная часть объявлена
 
    2 декабря 2009 года
 
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:                        
 
    судьи  Роздобудько А.Н.                                                                                         
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарём Клевцовой Е.Н.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ЗАО «Автоконтинент»
 
    к администрации Шебекинского района Белгородской области
 
    3 лицо УФРС РФ по Белгородской области
 
    Третье лицо Беленкова Татьяна Николаевна
 
    о признании права собственности
 
    при участии
 
    от истца    Солодов М.А.
 
    от ответчика   Соколова И.Г.
 
    от третьего лица
 
    от УФРС по Белгородской области   Афанасова Н.М.
 
    Установил:   ЗАО «Автоконтинент» обратилось в арбитражный суд с иском к администрации Шебекинского района Белгородской области о признании права собственности на нежилое здание площадью 955,5 квадратных метров, с кадастровым номером 31:18:08  01 017:0009:003988-00/001:1001/Б2, расположенное в Белгородской области, городе Шебекино, по улице А. Матросова, 9.
 
    Требование обосновано приобретением права собственности на основании договора купли-продажи незавершённого строительством объекта, принадлежащего на праве собственности Беленковой Т.Н., регистрацией перехода права собственности на объект незавершённого строительства за ЗАО «Автоконтинет», завершением строительства за счёт собственных средств и тем, что спорное здание согласно экспертному заключению соответствует градостроительным нормам.
 
    Ответчик против удовлетворения требования не возражает.
 
    Беленкова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением № 45586, возвращённым за истечением срока хранения /определение суда направлено согласно официальных данных о месте жительства Беленковой Т.Н./.
 
    В соответствии со статьёй 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела и материалы регистрационного дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 8 февраля 2008 года ЗАО «Автоконтинент» является собственником объекта незавершённого строительства со степенью готовности 63 процента, расположенного в Белгородской области, городе Шебекино, по улице А. Матросова, 9.
 
    Объект незавершённого строительства приобретён истцом на основании договора купли-продажи с Беленковой Татьяной Николаевной от 10 апреля 2006 года, зарегистрирован в установленном порядке и впоследствии достроен за счёт собственных средств.
 
    Договор от имени Беленковой подписан Кузуб Виктором Николаевичем на основании доверенности от 18 марта 2005 года.
 
    На объект выдан технический паспорт.
 
    Объект муниципальным не является, за другими лицами не зарегистрирован и согласно экспертному заключению соответствует градостроительным нормам.
 
    Таким образом, спорное здание приобретено истцом в соответствии со статьёй 218 ГК РФ.
 
    Госпошлина за подачу иска уплачена.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170,    АПК РФ, решил:
 
    1.Иск удовлетворить полностью.
 
    2.Признать право собственности за ЗАО «Автоконтинент» на нежилое здание площадью 955, 5 квадратных метров, с кадастровым номером 31:18:08   01 017:0009:003988-00/001:1001/Б2, расположенное в Белгородской области, городе Шебекино, по улице А. Матросова, 9.
 
    3.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                        Роздобудько А.Н.