Решение от 22 октября 2009 года №А08-8725/2009

 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г.БелгородДело №  А08-8725/2009-29
 
    22 октября 2009 года
 
 
    Арбитражный суд Белгородской области
 
    в составе судьи Булгакова Д.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Шестопаловой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    ООО «Вектор» (далее также – истец)
 
    к Администрации Корочанского района Белгородской области (далее также – ответчик)
 
    третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее также – Департамент); Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области (далее также – ТУФА)
 
    о признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца: представитель Захарова Ю.Б., доверенность от 28.09.2009; представитель Семененко Л.М., доверенность от 28.09.2009;
 
    ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,
 
    от третьих лиц: от Департамента – Коптева Л.Н., доверенность от 11.01.2009; от ТУФА – представитель Скрынникова А.А., доверенность от 06.07.2009
 
 
 
установил:
 
    Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости – часть здания - магазин, кадастровый номер 31:09:0904001:7:000507-00/013:1001/Г, расположенный по адресу: Белгородская область, город Короча, площадь Васильева 17, площадью 472,5 кв.м. (далее также – спорный объект).
 
    В обоснование требования о признании права собственности истец сослался на невозможность зарегистрировать свое право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также – ЕГРП) в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    В судебном заседании  представители  истца  исковые требования  поддержали.
 
    Ответчик, уведомленный надлежаще, в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска не заявил (в ходатайстве просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, при вынесении решения полагается на усмотрение суда).
 
    Третьи лица возражений против удовлетворения заявленных требований  не заявили.
 
    Согласно ст.ст.123, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, Департамента, ТУФА суд считает иск подлежащим удовлетворению полностью, по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, в соответствии с Актом приема-передачи от 23.07.1997 помещение магазинов «Культтовары» и «Книги», в том числе спорный объект, перешли в собственность истца, но государственная регистрация перехода права собственности на спорный объект не была осуществлена своевременно.
 
    14.01.2009 по результатам технической инвентаризации Корочанским филиалом ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» составлен обновленный технический паспорт на спорный объект.
 
    Спорный объект расположен на земельном участке, находящемся в законном пользовании истца, согласно постановлению главы администрации Корочанского района Белгородской области от 31.03.2009 №231 и договора аренды от 31.03.2009.
 
    Право собственности истца возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее также – Закон о госрегистрации) и в соответствии со ст.6 Закона о госрегистрации признается юридически действенным при отсутствии государственной регистрации.
 
    В соответствии со статьей 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 №443-1 «О собственности в РСФСР» хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.
 
    В соответствии с п.3 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.
 
    Кроме того, в соответствии со ст.ст. 2, 4, 13, 25 Федерального закона от 26.12.1995     № 208-ФЗ   «Об акционерных обществах» общество считается созданным с момента его государственной регистрации и с этого момента является собственником имущества, переданного в уставной капитал общества.
 
    Согласно п.3 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (оплаты акций) их учредителями (участниками, членами) в уставный капитал.
 
    Таким образом, истец стал собственником переданного в его уставный капитал имущества, в том числе и спорного объекта недвижимости.
 
    Однако у истца отсутствуют необходимые для государственной регистрации документы, поэтому истец не имеет иной возможности зарегистрировать право собственности на спорное задание иначе, кроме как после его установления в судебном порядке.
 
    По настоящее время истец открыто и добросовестно пользуется и владеет спорным объектом, несет бремя содержания имущества. Его право на спорный объект никем не оспорено.
 
    Спорный объект числится на балансе истца, поставлен на государственный технический учет, как прошедший техническую инвентаризацию.
 
    При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    По соглашению сторон расходы по оплате госпошлины относятся на истца. Государственная пошлина оплачена истцом при подаче искового заявления.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск общества с ограниченной ответственностью «Вектор» удовлетворить полностью.
 
    Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Вектор» (ОГРН 1023101646314) на объект недвижимости: часть здания - магазин, общей площадью 472,5 кв.м., кадастровый номер 31:09:0904001:7:000507-00/013:1001/Г, расположенный по адресу: Белгородская область, город Короча, площадь Васильева, 17.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения, через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                                    Д.А. Булгаков