Решение от 25 декабря 2009 года №А08-7925/2009

 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ                                                           
 
    г. БелгородДело № А08-7925/2009-2325 декабря 2009 года                          
 
Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2009 года
Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2009 года
 
Арбитражный суд Белгородской области
    в составе:                         
 
    судьи  Мирошниковой Ю.В.                                                                                        
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вдовенко Н.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Эстейт Сити» (ООО «Эстейт Сити»)
 
    к  открытому акционерному обществу «РОССТРАХ» (ОАО «РОССТРАХ»)
 
    о взыскании  48 860 руб. 96 коп.
 
    при участии
 
    от истца -  представитель не явился;
 
    от ответчика – представитель не явился;
 
    установил:
 
    ООО «Эстейт Сити» обратилось в арбитражный суд с   иском о взыскании с  ОАО «РОССТРАХ» 46 085 руб. 32 коп. долга по арендным платежам, 2 775 руб. 64 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего – 48 860 руб. 96 коп.
 
    Требование обосновано неисполнением ответчиком обязательства по договору аренды в части внесения арендной платы.
 
    Стороны в судебное заседание не явились, заявили ходатайства о рассмотрении спора в своё отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, суд не находит оснований для   удовлетворения иска.
 
    Пятнадцатого сентября 2008 года между ООО «Эстейт Сити»   и                ОАО «РОССТРАХ»  заключен договор субаренды недвижимого имущества            № /09-2008, в соответствии с которым истец передал  в субаренду ответчику часть нежилого помещения общей площадью 55,88 кв.м., кадастровый номер 31:06:0000000:0000:14:440:002:03426410:0000:20004, расположенного  на первом этаже здания по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол,               м-н Восточный,17.
 
    В силу пункта 1.3 истец владеет вышеуказанным помещением  на основании договора аренды б/н от 10.09.2007 года, заключенным с                        ЗАО «Шанс», в редакции Дополнительного  соглашения №1 от 15.07.2008 года, Дополнительного соглашения №2 от 01.08.2008 года.
 
    В соответствии со статьёй 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставит арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора – во внесении платежей.
 
    К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п.2 ст. 615 ГК РФ).
 
    Согласно ст.ст. 209, 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.  
 
    По правилам ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующие в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В нарушение ст. 65 АПК РФ истец не представил доказательств подтверждающих право сдачи имущества в субаренду, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения иска.
 
    Госпошлина в соответствии со статьёй 110 АПК РФ относится на истца.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 171,    АПК РФ, решил:
 
    1.В удовлетворении исковых требований отказать.
 
    2.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке.
 
 
 
    Судья                                                                                            Ю.В. Мирошникова