Дата принятия: 07 мая 2010г.
Номер документа: А08-776/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород
Дело № А08–776/2010 -21
«7» мая 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 04.05.2010.
Полный текст решения изготовлен 07.05.2010.
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
судьи_____________________________________________ О.И. Пономаревой
при ведении протокола судебного заседания____________ О.И. Пономаревой
(указать лицо, которое вело протокол)
ОАО «Белгородский земельный фонд»
рассмотрев в судебном заседании дело по иску__________________________
(наименование истца)
ООО «Возрождение»
к_________________________________________________________________
(наименование ответчика)
Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области
третье лицо________________________________________________________
взыскании 234017,75 руб. задолженности по арендной плате и пени
о_________________________________________________________________
при участии: от истца – Е.А. Шемякина, представитель по доверенности № 07 от 18.01.2010
от ответчика – не явился, извещен
от третьего лица - Л.И. Гончарова, представитель по доверенности № 07-07 от 11.01.2010, паспорт
Установил: Открытое акционерное общество «Белгородский земельный фонд» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» 161950 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № 145/1 от 02.02.2009 и 72067,75 руб. пени, начисленной в соответствии с п. 5.2 договора за период с 01.11.2009 по 28.01.2010 (89 дней просрочки), а всего – 234017,75 руб.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, по рассматриваемому делу судом на основании определения от 10.02.2010 привлечен Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (л.д. 1-2).
Дело рассмотрено в соответствии с п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, не представившего отзыв на иск, что в силу п. 1 ст. 156 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам. Доказательства оплаты задолженности и неустойки в добровольном порядке в суд и истцу ответчиком также не представлены.
В соответствии с правилами ст. 6, 7, 8, 9, 10 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность при рассмотрении арбитражных дел обеспечивается правильным применением законов и иных нормативных правовых актов, а также соблюдением арбитражными судами правил Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о равенстве всех перед законом и судом, равноправии сторон, состязательности и непосредственности судебного разбирательства.
Статья 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливая права и обязанности лиц, участвующих в деле лиц, указывает на добросовестное пользование этими лицами всеми принадлежащими им процессуальными правами и обязанностями.
Так, законодатель в ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обязывает ответчика в целях соблюдения правил о состязательности сторон в арбитражном процессе представлять отзыв на исковое заявление в арбитражный суд, в котором он вправе изложить свои возражения по заявленному требованию и представить документы, подтверждающие эти возражения.
Ответчиком в нарушение названных норм процессуального права в арбитражный суд первой инстанции не были представлены отзыв, возражения относительно заявленных исковых требований с приложением соответствующих доказательств, а также не обеспечена явка представителя для участия в судебном заседании.
Указанные действия (бездействие) ответчика нарушают принцип состязательности арбитражного процесса и не свидетельствуют о добросовестном использовании предоставленных ему законом процессуальных прав. Реализация процессуальных прав лицом, участвующим в деле, предполагает их использование не в ущерб иным участникам процессуальных правоотношений, а в защиту нарушенных материальных прав и законных интересов.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, указав на неисполнение ответчиком договорных обязательств по своевременной оплате арендной платы за пользование арендованным по договору аренды земельным участком, который принадлежит на праве собственности субъекту РФ – Белгородской области, от имени и в интересах которой действует ОАО «Белгородский земельный фонд». Не исполнение обществом обязательств по своевременному внесению арендных платежей за 2009 год явилось основанием к начислению ответчику в соответствии с п. 5.2 договора аренды неустойки за период с 01.11.2008 по 28.01.2010. Ответчиком заявленная ко взысканию сумма основного долга и неустойки не оспорены, меры к добровольному урегулированию спора с истцом не принимаются.
Третье лицо – Департамент имущественных и земельных отношений по Белгородской области – в отзыве на иск (л.д. 61) и в судебном заседании указал, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, основания для отказа в иске отсутствуют.
Исследовав материалы дела, заслушав и проверив доводы представителей сторон, арбитражный суд находит исковые требования ОАО «Белгородский земельный фонд» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ОАО «Белгородский земельный фонд» зарегистрировано Инспекцией ФНС России по г. Белгороду в ЕГРЮЛ за ОГРН 1053107000836, о чем выдано свидетельство серии 31 № 001035682 от 14.01.2005.
В соответствии с п. 3.1, п. 3.3 Устава целью деятельности общества является развитие сельскохозяйственного производства на территории Белгородской области, решение социально – экономических проблем жителей сельской местности и иные цели, предусмотренные гражданским законодательством. Общество осуществляет следующие виды деятельности: участие в обороте земель сельскохозяйственного назначения; заключение договоров доверительного управления недвижимым имуществом; осуществление от имени собственников выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, переданных в доверительное управление; заключение договоров аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения с сельскохозяйственными товаропроизводителями; оказание помощи субъектам хозяйственной деятельности на основе договоров поручения, агентирования и комиссии; оказание в соответствии с действующим законодательством юридической помощи собственникам, землепользователям, арендаторам земельных участков; иные виды деятельности, не запрещенные гражданским законодательством.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 19.03.2010, представленной МИ ФНС России № 1 по Белгородской области на основании судебного запроса от 11.03.2010 № С/5-722, ООО «Возрождение», ИНН/КПП 3112002361/311201001, зарегистрировано в ЕГРЮЛ за ОГРН 1033106502000, о чем выдано свидетельство серии 31 № 000796739 от 17.06.2003 (л.д. 47-60).
В соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 10.02.2006 года № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области», истец определен уполномоченной организацией по управлению и распоряжению земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственной собственности Белгородской области.
19.02.2009 между Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области (Департамент) и ОАО «Белгородский земельный фонд» (Фонд) заключен договор поручения, в соответствии с п. 1.1 которого Департамент поручает, а Фонд принимает на себя обязанности по совершению организационно – технических и юридических действий в отношении принадлежащих Белгородской области на праве собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Белгородской области общей площадью 2876,7352 га, в том числе в отношении земельного участка площадью 323,9 га с кадастровым номером 31:07:0:18, расположенного: Белгородская область, Красненский район, в границах ЗАО «Колос» (л.д.11-14).
В рамках принятых на себя обязательств по договору поручения ОАО «Белгородский земельный фонд» наделен следующими полномочиями: вносит предложения по передаче в аренду земельных участков; публикует в средствах массовой информации сообщение о наличии в государственной собственности области земельных участков, предлагаемых для передачи в аренду; заключает с сельхозтоваропроизводителями договоры аренды земельных участков по утвержденной форме в соответствии с требованиями действующего законодательства; осуществляет постоянный контроль за поступлением арендных платежей в соответствии с заключенными договорами аренды в областной бюджет; оказывает содействие в проведении мероприятий по государственному контролю за целевым и эффективным использованием земельных участков; представляет интересы Белгородской области в судебных органах по защите её имущественных прав в отношении земельных участков.
В силу п. 2.1.2 Фонд обязан лично исполнять действия, предусмотренные настоящим договором.
Пунктом 2.2.2 установлена обязанность Департамента передать Фонду земельный участок, являющийся предметом договора поручения, по акту приема – передачи в день подписания договора.
Согласно п. 3.1 договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2014.
В соответствии с актом приема – передачи от 19.02.2009 земельные участки, поименованные в договоре поручения, переданы Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области ОАО «Белгородский земельный фонд» с указанием на полное выполнение сторонами всех обязательств по передаче данных земельных участков (л.д. 14).
02.02.2009 между ОАО «Белгородский земельный фонд» (арендодатель) и ООО «Возрождение» (арендатор) заключен договор № 145/1 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Белгородской области, в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) по акту приема – передачи земельный участок из земель фонда перераспределения земель с кадастровым номером 31:07:0:18, предназначенный для сельскохозяйственного производства. Общая площадь земельного участка, расположенного в Белгородской области, Красненском районе, в границах ЗАО «Колос», составляет 323,9 га земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 6-9).
В силу п. 1.5 участок является собственностью Белгородской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 31-АБ № 529042, выданным 02.02.2009 УФРС по Белгородской области (л.д. 35).
Пунктом 1.6 определено, что договор заключен сроком на 11 месяцев с 02.02.2009. При этом стороны согласились, что условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между ними по поводу участка с даты подписания договора.
Согласно п. 2.1 сумма арендной платы составляет 161950 руб., из расчета 500 руб. за 1 га сельскохозяйственных угодий в 2009 году, с последующими изменениями. Арендная плата вносится арендатором единовременным платежом не позднее 1 ноября отчетного года путем перечисления указанной в п. 2.1 суммы на расчетный счет Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области в УФК по Белгородской области.
Арендная плата пересматривается ежегодно по состоянию на 1 октября текущего года и индексируется пропорционально в зависимости от рыночной цены 0,1 тонны фуражной пшеницы в Белгородской области (п. 2.3). Стороны согласились считать рыночной ценой 0,1 тонны фуражной пшеницы сведения, предоставляемые территориальным органом Федеральной службы статистики по Белгородской области (п. 2.4).
В соответствии с п. 3.1 арендатор имеет право: использовать земельный участок на условиях, установленных договором; в пределах срока действия договора передавать участок, свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, с письменного согласия арендодателей; по истечении срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному в адрес арендодателя не позднее чем за 3 месяца до истечения срока действия договора.
Пунктом 3.2 договора установлены обязанности арендатора, в том числе: принять участок по акту приема - передачи; в установленном порядке в соответствии с действующими нормативными документами использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенными использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности; уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату; письменно в 10-дневный срок уведомить арендодателей об изменении своих реквизитов; письменно сообщать арендодателям не позднее, чем за 3 месяца о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при срочном его освобождении, но до начала или после окончания полевых сельскохозяйственных работ; и т.д.
Согласно п. 4.1 договора аренды арендодатель обязан: выполнять в полном объеме все условия договора; передать арендатору земельный участок по акту приема – передачи в день подписания договора; производить с арендатором сверку расчетов по начислению и уплате арендной платы не позднее 1 ноября.
В соответствии с п. 5.1 изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных договором.
Пунктом 5.2 предусмотрено, что за нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. В случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,5 % от суммы платежа, подлежащего уплате.
Передача арендодателем арендуемого ООО «Возрождение» земельного участка осуществлена на основании акта приема – передачи от 02.02.2009, подписанного сторонами без замечаний с отметкой о полном выполнении сторонами всех обязательств по передаче вышеуказанного земельного участка (л.д. 10).
В период действия договора аренды земельного участка от 02.02.2009 № 145/1 ООО «Возрождение» были нарушены сроки и порядок оплаты суммы арендных платежей, что привело к образованию задолженности арендатора перед Белгородской областью в сумме 161950 руб.
07.12.2009 ОАО «Белгородский земельный фонд» в адрес ООО «Возрождение» направлена претензия № 707 с просьбой оплатить арендную плату по заключенному договору аренды земельного участка общей площадью 323,9 га, в сумме 161950 руб. в кратчайшие сроки, а также с предупреждением о намерении обратиться в арбитражный суд для защиты своих интересов в случае не выполнения данного требования (л.д. 16-17).
Данная претензия оставлена арендатором без ответа и без удовлетворения.
25.12.2009, в связи с не поступлением от ООО «Возрождение» ответа на претензию, ОАО «Белгородский земельный фонд» направило в адрес арендатора письмо № 789, которым общество просило арендатора погасить образовавшуюся задолженность до 31.12.2009 (л.д. 18-19).
Данное письмо также было оставлено ООО «Возрождение» без ответа и без удовлетворения.
Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору № 145/1 от 02.02.2009на момент подачи настоящего заявления в суд составляла 161950 руб., что подтверждено материалами дела и не оспорено ООО «Возрождение».
Не исполнение ООО «Возрождение» обязательств по оплате арендной платы по договору аренды № 145/1 от 02.02.2009явилось основанием для обращения ОАО «Белгородский земельный фонд» в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ).
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с требованиями Порядка управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 10.02.2006 № 36-пп сумма арендной платы за 1 гектар переданного в аренду участка равна стоимости одного центнера фуражной пшеницы.
Таким образом, учитывая, что для Белгородской области арендная плата в период использования спорного земельного участка установлена в размере 500 рублей за 1 га земель сельскохозяйственного назначения, то сумма основного долга ООО «Возрождение» по арендной плате в соответствии с условиями договора аренды № 145/1 от 02.02.2009 составляет 161950 руб.
В соответствии со ст. 65 ч.1 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку в нарушение положений ст. 65 АПК РФ доказательств внесения ответчиком арендных платежей в сумме 161950 руб. по договору аренды земельного участка № 145/1 от 02.02.2009, находящегося в государственной собственности Белгородской области, ООО «Возрождение» не представлено, сумма основного долга ответчиком не оспорена то требования истца о взыскании основного долга по договору аренды заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Фактически ответчик уклонился от представления каких – либо доказательств по рассматриваемому спору. Исходя из принципа состязательности сторон, изложенное обстоятельство расценивается судом как отсутствие у ответчика возражений по иску.
Помимо требования о взыскании основного долга, истцом заявлено требование о взыскании с ООО «Возрождение» 72067,75 руб. пени, начисленной в соответствии с п. 5.2 договора за период с 01.11.2009 по 28.01.2010 (89 дней просрочки).
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчик не исполнил обязанность по оплате арендной платы в срок, установленный договором аренды земельного участка от 02.02.2009 № 145/1, требование ОАО «Белгородский земельный фонд» о взыскании с ООО «Возрождение» неустойки является обоснованным.
Постановлением Правительства Белгородской области № 36-пп от 10.02.2006 определен срок исполнения обязательств не позднее 01.11.2008.
Таким образом, неустойка за неисполнение обязательства должна начисляться только с 02.11.2008.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При этом согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 года № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.
В силу положений ст. 330 ГК РФ неустойка носит компенсационный характер и она должна быть соразмерна последствиям нарушения обязательств. Поэтому суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ о снижении размера неустойки. Основанием для ее применения служит явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.
В пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).
Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки (0,5% в день или 180 % годовых, что более чем в 21 раз превышает учетную ставку банковского процента, действующую на день вынесения решения (8,25 %)); значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения ответчиком обязательств с одной стороны и непринятие истцом мер по принудительному исполнению обязательств с другой стороны.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Решая вопрос о возможности уменьшения неустойки, суд с учетом материалов дела и фактических его обстоятельств оценивает соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание обстоятельства, имеющие как прямое, так и косвенное отношение к делу.
Проанализировав обстоятельства дела и доводы сторон, суд приходит к выводу о возможности применения в данном случае статьи 333 ГК РФ.
Ответчик не заявил ходатайство об уменьшении размера неустойки ввиду несоразмерности, но истец не аргументировал доказательствами правомерность применения высокого размера неустойки применительно к последствиям неисполнения обязательств по своевременной оплате долга.
Суд, учитывая интересы ответчика, считает обоснованным исходить из имеющихся в деле доказательств, снизить размер неустойки, приблизив её ставку к ставке рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день рассмотрения спора по существу (8,25 %), и взыскать с ответчика 3277,87 руб. за период с 02.11.2009 по 28.01.2010 (88 дней просрочки).
В остальной части уточненные требования ОАО «Белгородский земельный фонд» подлежат оставлению без удовлетворения.
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 323,9 га, фактически переданный в возмездное пользование ООО «Возрождение», принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации - Белгородской области (л.д. 35), от имени и в интересах которой на основании договора поручения и доверенности, выданной Департаментом имущественных и земельных отношений, действует ОАО «Белгородский земельный фонд».
В соответствии со ст. 57 Бюджетного кодекса Российской Федерации неналоговые доходы бюджетов субъектов Российской Федерации формируются в соответствии со статьями 41, 42, 46 Бюджетного кодекса Российской федерации за счёт доходов от использования имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации - по нормативу 100 %.
Согласно статьи 41 Бюджетного кодекса Российской Федерации к неналоговым доходам также относятся средства, полученные в результате применения мер гражданско-правовой ответственности, в том числе штрафы, а также средства, полученные в возмещение вреда, причиненного субъектам Российской Федерации и иные суммы принудительного изъятия.
Кроме того, в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 Порядка управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, утверждённого постановлением правительства Белгородской области № 36-пп от 10.02.2006, арендная плата в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков, поступает в полном объеме на бюджетный счет в Управлении Федерального казначейства Белгородской области.
Таким образом, взыскиваемая с ООО «Возрождение»задолженность и неустойка за нарушение им обязательств по своевременному внесению арендной платы по договору аренды земельного участка от 02.022009 № 145/1 поступают в бюджет субъекта Российской Федерации - Белгородской области.
Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
С учетом положений ч. ч. 1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исследованные в совокупности представленные в материалы дела доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности и обоснованности уточненных требований ОАО «Белгородский земельный фонд».
В соответствии со ст. ст. 110, 112 АПК РФ судебные расходы по оплате 5956,84 руб. государственной пошлины (п. 1 ст. 333.21 НК РФ в редакции Федерального закона от 27.12.2009 № 374-ФЗ) относятся на ответчика, по вине которого возник настоящий спор.
При принятии иска к производству и возбуждении производства по настоящему делу ответчику по его ходатайству была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст. 167-170, 176, 110 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Белгородский земельный фонд» о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» 161950 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № 145/1 от 02.02.2009 и 72067,75 руб. пени, начисленной в соответствии с п. 5.2 договора за период с 01.11.2009 по 28.01.2010 (89 дней просрочки), а всего – 234017,75 руб., удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение», Белгородская область, Красненский район, с. Горки; ИНН/КПП 3112002361/311201001, ОГРН 1033106502000, свидетельство серии 31 № 000796739 от 17.06.2003, в бюджет Белгородской области 161950 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № 145/1 от 02.02.2009 и 3277,87 руб. руб. пени, начисленной в соответствии с п. 5.2 договора за период с 02.11.2009 по 28.01.2010 (88 дней просрочки), а всего – 165227,87 руб.
В остальной части исковые требования ОАО «Белгородский земельный фонд» оставить без удовлетворения.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение», Белгородская область, Красненский район, с. Горки; ИНН/КПП 3112002361/311201001, ОГРН 1033106502000, свидетельство серии 31 № 000796739 от 17.06.2003, в доход федерального бюджета 5956,84 руб. государственной пошлины.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья О.И. Пономарева
