Решение от 06 мая 2010 года №А08-771/2010

 
Арбитражный суд Белгородской области
308600, Белгород,  Народный бульвар, 135
 
    Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г.  Белгород                                                                Дело №  А08-771/2010-30
 
    06 мая   2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена   04 мая 2010 г.
 
    Полный текст решения изготовлен  06 мая 2010 г.
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:
 
    судьи _И.Н. Смоленского
 
    при ведении протокола судебного заседания _ И.Н. Смоленским
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Белгородский земельный фонд» (далее также - истец)
 
    к ООО «Благодатное» (далее также ответчик)
 
    третье лицо: Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области
 
    о взыскании 294 679,51 рублей
 
    при участии:
 
    от истца – Жорник Н.В., представитель по дов. от 18.01.2010 № 08
 
    от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом
 
    от третьего лица - не явился, извещен надлежащим образом
 
    установил:
 
    ОАО «Белгородский земельный фонд» обратилось в арбитражный суд Белгородской области к ООО «Благодатное» о взыскании 288 440 рублей – неосновательного обогащения, 6 239 рублей 51 копейки – процентов за пользование чужими денежными средствами, в связи с безвозмездным использованием земельного участка без законных на то оснований.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.
 
    Ответчик, третье лицо, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, не обеспечили явку в суд своих представителей, отзывы на исковое заявление не предоставили.
 
    Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, арбитражный суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, изучив собранные по делу доказательства, арбитражный суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, постановлением Правительства Белгородской области от 10.02.2006 года № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области», ОАО «Белгородский земельный фонд» определено уполномоченной организацией по управлению и распоряжению земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области.
 
    Договором №13 аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности от 31 января 2009 года и актом приёма-передачи от 31 января 2009 года ОАО «Белгородский земельный фонд» передало, а ООО «Благодатное» приняло в пользование доли в праве общей собственности размером 576,88 га, на земельный участок из земель сельскохозяйственного  назначения площадью 4 348,4 га, с кадастровым номером 31:07:0000000:0051, расположенный: Белгородская область, Красненский район, с. Горки, в границах ООО «Благодатное» сроком с 31 января 2009 года по 31 декабря 2009 года.
 
    Указанное имущество принадлежит на праве общей долевой собственности субъекту Российской Федерации - Белгородской области, от имени и в интересах которой действует ОАО «Белгородский земельный фонд».
 
    В  соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
 
    По договору аренды ответчику передавались не конкретные земельные участки, выделенные в натуре, а доли в праве собственности на земельные участки.
 
    Действующее законодательство не предусматривает возможность передачи в аренду земельной доли без ее выдела в натуре, что следует из положений абзаца 2 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем предмет договора сторонами не был согласован, а следовательно, в силу положений п. 1 статьи 432 ГК РФ такой договор считается незаключенным.
 
    Между тем, земельный участок использовался ответчиком по назначению - для сельскохозяйственного производства ООО «Благодатное», что подтверждается справкой администрации Красненского района Белгородской области от 25 января 2010 года.
 
    В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или  сбереженное   имущество   (неосновательное   обогащение)   вне   зависимости   явилось   ли неосновательное    обогащение    результатом    поведения    приобретателя    имущества,    самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
 
    Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    На территории Белгородской области в 2009 году оплата за пользование (арендная плата) землями сельскохозяйственного назначения, принадлежащими субъекту Российской Федерации - Белгородской области, по заключенным договорам аренды между ОАО «Белгородский земельный фонд» и сельхозтоваропроизводителями составила 500 рублей за 1 га. Таким образом, сумма неосновательного обогащения составляет 288 440 рублей.
 
    Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
 
    При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    Согласно Указания Банка России от 25 декабря 2009 года №2369-У, начиная с 28 декабря 2009 года ставка рефинансирования (учетная ставка) Банка России устанавливается в размере 8,75 процента годовых.
 
    Постановлением Правительства Белгородской области №36-пп от 10 февраля 2006 года установлен срок исполнения обязательств -  не позднее 1 ноября 2009 года.
 
    Согласно предоставленного истцом и не оспоренного ответчиком расчета процентов за пользование чужими денежными средствами, их размер за период с 02.11.2009 по 29.01.2010, составил 6 239 рублей 51 копейку.
 
    Указанна сумма, а также сумма основного долга  подлежит взысканию в бюджет Белгородской области.
 
    В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.
 
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-169 АПК РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    1. Исковое заявление удовлетворить.
 
    2. Взыскать с ООО «Благодатное» в бюджет Белгородской области 288 440 рублей – неосновательного обогащения, 6  239 рублей 51 копейку – процентов за пользование чужими денежными средствами, всего – 294 679 рублей 51 копейку.
 
    3. Взыскать с ООО «Благодатное» госпошлину в доход федерального бюджета в размере 10 893 рублей 60 копеек.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
 
    Принятое решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца через арбитражный суд Белгородской области.
 
 
 
    Судья                                                                     И.Н. Смоленский
 
 
 
 
    Помощник судьи
 
Бойкова Ю.А.
 
06 мая   2010 года