Решение от 02 декабря 2009 года №А08-7655/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 27-45-19
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Белгород                                                                       
 
    2 декабря 2009 года                                                           Дело №А08-7655/2009-13
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2009 года. Полный текст решения изготовлен 2 декабря 2009 года.
 
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Петряева А.В., при ведении протокола судебного заседания судьёй Петряевым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Русагро-Заречье» (далее также истец) к администрации Волоконовского района Белгородской области (далее также – ответчик), третьи лица Управление ФРС по Белгородской области (далее также – УФРС), Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее также – Департамент), ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Белгородской области (далее также – ТУ) о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
    при участии представителей:
 
    от истца: Катляревский А.В. – представитель, доверенность №15 от 02.08.2009 г., паспорт серии 14 04 №462422, выдан ОВД Волоконовского района Белгородской области 04.03.2005 г.,
 
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя;   
 
    от третьих лиц: УФРС – не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя;
 
    Департамент – не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя;
 
    ТУ – не явился, извещен надлежащим образом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Русагро-Заречье» обратилось в арбитражный суд Белгородской области с иском к администрации Волоконовского района Белгородской области о признании права собственности на недвижимое имущество – здание зернохранилища, общей площадью 241,38 кв.м., литера Б, назначение складское, кадастровый (условный) номер 31:20:0:0067:11307/06:1001/Б, расположенное по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., Волоконовский район, с.Фощеватово.
 
    Требование обосновано приобретением права собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ и отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    Представитель истца свои доводы поддержал полностью.
 
    Ответчик в ходатайстве от 02.10.2009 года № 4137 заявил о рассмотрении иска в его отсутствие, возражений против иска не заявил, считает их подлежащими удовлетворению.
 
    УФРС в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, в письме от 21.09.2009 №03/007-03-266-МГ сообщило, что Управление не является участником гражданско-правовых отношений относительно того имущества, права на которое оно регистрирует, не имеет и не может иметь материальную заинтересованность в исходе дела, материальный интерес к объекту недвижимости или к совершаемой сделке, в соответствии с ч.2 ст. 156 АПК РФ известило суд о возможности рассмотрения дела без участия в судебном заседании его представителя.
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области в заседании не явился, в отзыве от 03.11.2009 г. №07/02-4088 сообщил, что спорный объект недвижимости в реестре государственной собственности Белгородской области не числится, в разрешении спора полагается на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 
 
    Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Белгородской области в заседание не явилось, извещено надлежащим образом, ранее в предварительном судебном заседании 05.11.2009 года представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Белгородской области Скрынникова А.А. пояснила, что Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Белгородской области не возражает против удовлетворения требований истца, т.к. в реестре государственного имущества объект недвижимости, право собственности на который просит установить истец, не значится.
 
    Учитывая требования статей 122-124, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, 03.11.2006 года Арбитражным судом Белгородской по области было вынесено решение о признании за ООО «РусАгро-Фощеватово» права собственности на спорный объект недвижимости.
 
    В свое время ООО «РусАгро-Фощеватово» не успело осуществить действия по государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы, т.е. свидетельство о праве собственности на данный объект получено не было.
 
    Впоследствии ООО «РусАгро-Фощеватово» было реорганизовано путем присоединения к ООО «Русагро-Заречье», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 27.09.2007 года внесена запись (свидетельство 31 № 001688901).
 
    Согласно ч. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
 
    Спорный объект был передан при присоединении в ООО «Русагро-Заречье», что подтверждается передаточным актом имущества, прав и обязанностей при присоединении ООО «РусАгро-Фощеватово» к ООО «Русагро-Заречье» от 21.09.2007 г. с приложением.
 
    В настоящий момент спорный объект недвижимости находится на балансе ООО «Русагро-Заречье». На спорное здание имеется технический паспорт.
 
    Согласно п. 3 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица. Следовательно, ООО «Русагро-Заречье» является правопреемником ООО «РусАгро-Фощеватово» по всем правам и обязанностям, в отношении всех кредиторов и должников Общества, включая оспариваемые обязательства.
 
    Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности спорного объекта на праве собственности другим лицам, в материалах дела не имеется.
 
    Как уже отмечалось, ответчик и (или) третьи лица свои возражения по существу иска не предоставили (ст.ст. 9, 10 ГК РФ, ст.ст. 9, 65 АПК РФ).
 
    В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В силу ч.ч. 1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ возникновение, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре.
 
    Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здание, сооружение и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Принимая во внимание доказанность истцом оснований, предусмотренных ст.ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимых для признания за ним права собственности на спорное недвижимое имущество, а так же то, что признание права собственности устранит возникшую неопределенность в правоотношениях, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Учитывая то, что судом иск удовлетворен полностью, право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Фощеватовский» на здание  зернохранилища, общей площадью 241,38 кв.м., литера Б, назначение складское, кадастровый (условный) номер 31:20:0:0067:11307/06:1001/Б, расположенное по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., Волоконовский район, с.Фощеватово, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2 октября 2003 г. сделана запись регистрации №31-01/03-6/2003-447, подлежит прекращению.
 
    На основании ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Русагро-Заречье»  удовлетворить полностью.
 
    Признать за ООО «Русагро-Заречье» право собственности на недвижимое имущество – здание зернохранилища, общей площадью 241,38 кв.м., литера Б, назначение складское, кадастровый (условный) номер 31:20:0:0067:11307/06:1001/Б, расположенное по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., Волоконовский район, с.Фощеватово.
 
    Решение  вступает  в законную силу по истечении месячного срока в соответствии со ст. 180 АПК РФ  и  является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течении месяца после принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                                                                     А.В. Петряев