Решение от 31 декабря 2009 года №А08-7425/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
                                                        Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Белгород
 
    31 декабря 2009 года                                                                          Дело №  А08-7425/2009-18
 
    Полный текст решения изготовлен 31 декабря 2009 года.
 
    Резолютивная часть решения оглашена 28 декабря 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Родионова Максима Сергеевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимченко Татьяны Ивановны, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлениюСПК «Дружба» им. Васильева в лице конкурсного управляющего к Администрации Яковлевского района Белгородской области, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области (Яковлевский отдел), о признании права собственности на нежилое здание (31:10:1801001:108:14:258:002:150006960),
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца                  Корнеев И.Н., конкурсный управляющий, паспорт;
 
    от ответчика           не явился, извещен надлежащим образом;
 
    от третьего лица    не явился, извещен надлежащим образом;
 
установил:
 
    СПК «Дружба» им. Васильева в лице конкурсного управляющего обратился в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к Администрации Яковлевского района Белгородской области о признании права собственности на нежилое здание (родильное отделение), общей площадью 1720,4 кв.м., кадастровый номер 31:10:1801001:108:14:258:002:150006960находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, п. Томаровка.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме. Просит рассмотреть дело по существу в данном судебном заседании.
 
    Ответчик в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором сообщает, что в указанное в исковом заявлении нежилое здание не является муниципальной собственностью и не включено в реестр муниципальной собственности. Просит рассмотреть данное дело в отсутствии представителя.
 
    Представитель третьего лица - УФРС по Белгородской области (Яковлевский отдел) в суд не явился, заблаговременно представлен отзыв на исковое заявление, в котором сообщает что, так как регистрирующий орган в силу ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не является участником гражданско-правовых отношений относительно того имущества, права на которое оно регистрирует, не имеет и не может иметь материальную заинтересованность в исходе дела, материальный интерес к объекту недвижимости или к совершаемой сделке. Дополнительно указали, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют какие-либо записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества, указанного в исковом заявлении. В соответствии со ст. 156 АПК РФ, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя регистрирующего органа.
 
    Учитывая, что лица, участвующие в деле о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как видно из материалов дела, решением Арбитражного суда Белгородской области от 17.02.20098 по делу № А08-6477/2008-24Б СПК «Дружба» им. Васильева признан несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Корнеев Игорь Николаевич.
 
    В 1975 году истцом, за счет собственных средств, возведен объект недвижимого имущества: нежилое здание (родильное отделение), общей площадью 1720,4 кв.м., кадастровый номер 31:10:1801001:108:14:258:002:150006960находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, п. Томаровка.
 
    Согласно кадастровому паспорту здания спорный объект недвижимого имущества находиться на земельном участке с кадастровым номером 31:10:1801001:108.
 
    Земельный участок с кадастровым номером 31:10:1801001:108, на котором расположено сооружение, согласно кадастровому плану земельного участка, предоставлен истцу в бессрочное (постоянное) пользование на основании решения администрации Яковлевского района Белгородской области № 618 от 28.10.1992., о чем выдано свидетельство на право собственности от 03.11.1992.
 
    В своем отзыве УФРС по Белгородской области в лице Яковлевского отдела указывает, что регистрация права собственности на оспариваемый объект недвижимости находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, п. Томаровка, не производилась.
 
    Из отзыва Администрации Яковлевского района Белгородской области следует, что данный объект недвижимости не является муниципальной собственностью и не включен в реестр муниципальной собственности Яковлевского района.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности за ним. В случае удовлетворения судом заявления о признании права собственности, решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности за истцом.
 
    В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка
 
    Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Истец открыто владеет и пользуется спорным объектом недвижимости, несет расходы по его содержанию, и право общества на этот объект никто не оспаривает, и никто на него не претендует, в том числе участвующие в деле лица. Признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности спорного объекта на праве собственности другим лицам, в материалах дела не имеется.
 
    Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    С учетом положений ч.ч. 1, 2 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Таким образом, исследованные в совокупности представленные в материалы дела доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности истцом своих исковых требований.
 
    При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
 
    Учитывая изложенное, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению с отнесением на истца расходов по госпошлине.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167 - 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    1.      Исковые требования СПК «Дружба» им. Васильева удовлетворить.
 
    2.      Признать за СПК «Дружба» им. Васильева право собственности на объект недвижимости: нежилое здание (родильное отделение), общей площадью по внутреннему обмеру 1720,4 кв.м., кадастровый номер 31:10:1801001:108:14:258:002:150006960находящееся по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, п. Томаровка. 
 
    3.      Взыскать с СПК «Дружба» им. Васильева в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.
 
    4.      Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    5.      Решение является основанием для регистрации права собственности.
 
    6.      Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
Судья                                                   М.С. Родионов