Дата принятия: 31 октября 2014г.
Номер документа: А08-6928/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород
Дело № А08-6928/2014
31 октября 2014года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи Коновалова А. И.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания Тарасовой С.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО "Газпром газораспределение Белгород"(ИНН 3124010222, ОГРН 1023101647106) к Администрации Белгородского района(ИНН 3102003133, ОГРН 1023100508090)
третье лицо: Управление Росреестра по Белгородской области
о признании права собственности,
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: не явился, ходатайство;
от ответчика: не явился, ходатайство;
от третьего лица: не явился, уведомлен надлежащим образом;
УСТАНОВИЛ:
ОАО "Газпром газораспределение Белгород"обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к Администрации Белгородского районао признании права собственности на вновь построенный объект: сооружение - подземный газопровод низкого давления от точки 1403, протяженностью 10 п.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Беловское, ул. Цветочная - М.Ушаковой.
Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, в представленном через канцелярию суда ходатайстве указал, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не заявил, отзыв на иск не представил.
Представитель третьего лица – Росреестра в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, в ранее представленном через канцелярию суда отзыве указал, что Управление не является участником гражданско-правовых отношений относительно того имущества, права на которое оно регистрирует, не имеет и не может иметь материальную заинтересованность в исходе дела, материальный интерес к объекту недвижимости, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Учитывая требования статей 121-123, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.
Исследовав и оценив в силу ст.ст. 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.
Из искового заявления видно, что истцом заявлено требование о признании права, из чего вытекает необходимость установления оснований возникновения права собственности истца, предусмотренных главой 14 ГК РФ.
Обращение истца в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями основано на нормах статьи 218 ГК РФ и обусловлено тем, что спорный объект недвижимости возведен истцом в соответствии с соблюдением всех требований действующего законодательства.
Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с частью второй статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
С учетом изложенного, при предъявлении исковых требований, заключающихся в признании права, истец обязан доказать наличие одного из вышеуказанных оснований возникновения права.
Оценивая приведенные истцом в обоснование своих требований доказательства с позиций относимости, допустимости, достоверности, а в своей совокупности достаточности, суд приходит к выводу о доказанности истцом наличия у него права собственности на спорный объект недвижимого имущества.
Как следует из материалов дела, постановлением Правительства Белгородской области от 12 марта 2012 года № 105-пп утверждена инвестиционная программа строительства и реконструкции объектов газоснабжения потребителей Белгородской области на 2012 год, согласно которой ОАО «Газпром газораспределение Белгород» осуществляло строительство подземного газопровода низкого давления от точки 1403 по ул. Цветочная – проезд М.Ушаковой в с. Беловское Белгородского района, протяженностью 10 п.м.
В соответствии с актом выбора земельного участка для строительства подземного газопровода низкого давления по ул.Цветочная – проезд М.Ушаковой в с. Беловское в границах Беловского сельского поселения Белгородского района Белгородской области от 07 февраля 2012 года трасса газопровода проходит по землям населенных пунктов, вид функционального использования вновь формируемого земельного участка – земельный участок для строительства газопровода.
Земельный участок для строительства подземного газопровода низкого давления по ул.Цветочная – проезд М.Ушаковой в с. Беловское предоставлен в соответствии с Распоряжением главы администрации Белгородского района от 05 мая 2012 года №861 «О предоставлении земельных участков в аренду» в границах Беловского сельского поселения в кадастровом квартале 31:15:0905002:107.
05.05.2012 ОАО «Производственное предприятие по газоснабжению Белгородской области «Белгородоблгаз» (с 07.10.2013 - переименовано в ОАО «Газпром газораспределение Белгород» (приказ № 377-П от 08.10.2013)) заключило с Администрацией Белгородского района договор аренды (№ 11903-И/ПТО-12 ) земельного участка для строительства подземного газопровода низкого давления из земель населенных пунктов, площадью 150 кв.м, протяженностью 30 метров, местоположение: Белгородская область, Белгородский район, с. Беловское, ул. Цветочная – проезд М.Ушаковой. Договор аренды заключен на 11 месяцев с 05.05.2012 по 04.04.2013.
ОАО «Производственное предприятие по газоснабжению Белгородской области «Белгородоблгаз» (с 07.10.2013 ОАО «Газпром газораспределение Белгород») 26.12.2012 было получено разрешение № RU31502301–185 на строительство объекта капитального строительства: сооружения - подземного газопровода низкого давления общей протяженностью 10 п.м. по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с.Беловское, ул. Цветочная, проезд М.Ушаковой.
Строительство велось на основании проектной документации, выполненной ОАО «Производственное предприятие по газоснабжению Белгородской области «Белгородоблгаз», получившей положительное заключение государственной экспертизы (№31-1-4-0547-12 от 28.12.2012).
Строительство вышеуказанного газопровода велось за счет собственных средств ОАО «Газпром газораспределение Белгород» в соответствии с планом капитального строительства и реконструкции на 2012 год. Построенный газопровод 31.12.2013 был принят на баланс филиала ОАО «Газпром газораспределение Белгород» что подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств № Ц0007987 от 31.07.2014. На газопровод составлен технический паспорт от 10.01.2013 и кадастровый паспорт от 04.06.2013 как на объект недвижимого имущества, ему присвоен кадастровый номер 31:15:0905002:107.
29 декабря 2012 года в эксплуатацию введен объект капитального строительства: сооружение – подземный газопровод низкого давления, протяженностью 10 п.м., построенный ОАО «Газпром газораспределение Белгород» по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с.Беловское, ул. Цветочная, проезд М.Ушаковой. Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU31502301-401).
В регистрации права собственности на построенный объект ОАО «Газпром газораспределение Белгород» уполномоченным регистрирующим органом было отказано на основании ст.ст.7, 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ввиду представления на государственную регистрацию договора аренды не содержащего данных, позволяющих определенно установить земельный участок переданный ОАО «Белгородоблгаз» в качестве объекта аренды.
Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.
В силу статьи 218Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Анализ материалов дела свидетельствует о том, что спорный объект недвижимого имущества возведен на основании разрешительных документов, полученных в соответствии с действующим градостроительным законодательством, на земельном участке переданном в аренду для строительства газопровода низкого давления, в соответствии с проектной документацией, в связи с чем к объектам самовольного строительства отнесен быть не может.
Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.
Спорный объект недвижимости поставлен на технический и кадастровый учет объектов капитального строительства, имеет свое определенное назначение и определенные технические характеристики. В доказательство представлены технические и кадастровые паспорта.
Доказательств притязаний третьих лиц на спорный объект недвижимости в материалах дела не имеется.
Какое-либо документальное обоснование обратного, лица, участвующие в деле, в материалы дела не представили (ст. 9 ГК РФ, ст. 9, 65 АПК РФ).
Статьей 4 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлена обязательная государственная регистрация права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие данного закона. Имеющиеся у истца документы не отвечают требованиям, предъявляемым Управлением Росреестра по Белгородской области, что не позволяет оформить свидетельство о государственной регистрации права на объекты недвижимости.
Суд, оценив представленные в материалы дела документы по правилам статьи 71Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, установил соответствие спорного объекта обязательным требованиям градостроительных и строительных норм и правил, отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, а так же то, что признание права собственности на указанный объект устранит возникшую неопределенность в правоотношениях, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Расходы по оплате искового заявления госпошлиной согласно ст. 110 АПК РФ следует отнести на истца. Государственная пошлина истцом оплачена.
Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО "Газпром газораспределение Белгород"(ИНН 3124010222, ОГРН 1023101647106)удовлетворить.
Признать за ОАО "Газпром газораспределение Белгород"(ИНН 3124010222, ОГРН 1023101647106) право собственности на объект недвижимого имущества:
сооружение - подземный газопровод низкого давления от точки 1403, протяженностью 10 п.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, с. Беловское, ул. Цветочная -М.Ушаковой.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья
А.И.Коновалов
