Решение от 25 сентября 2009 года №А08-6873/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 26-37-49, 33-05-75
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.  Белгород
 
Дело №     А08-6873/2009-3
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2009 года
 
    Полный текст решения изготовлен 25 сентября 2009 года
 
 
Арбитражный суд Белгородской области
    в составе судьи Кавериной Марины Павловны
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Цукановой Е.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Белгорода в лице управления муниципальной собственностью
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «БелТоТ»
 
    о взыскании 39545 руб. 85 коп.
 
 
    при участии:
 
    от истца:           Короткова С.В. по доверенности  от 12.01.2009
 
    от ответчика:   Слюсаренко С.В. по доверенности от 01.01.2007
 
 
установил:
 
    Администрация города Белгорода в лице управления муниципальной собственностью обратилась в Арбитражный суд Белгородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «БелТоТ» о  взыскании 35726 руб. 61 коп. неосновательного обогащения, 3819 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.         
 
    Ответчик, основной долг оплатил, просит снизить размер процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Представитель истца от исковых требований в части основного долга отказался.
 
    Просит взыскать проценты в размере, предусмотренном ст. 395 ГК РФ, и отнести на ответчика расходы по государственной пошлине.
 
    Определением Арбитражного суда Белгородской области от 23 сентября 2009 года производство по делу в части взыскания основного долга в размере 35726 руб. 61 коп. прекращено.
 
    Заслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
 
    Из материалов дела следует, что на основании распоряжения администрации города Белгорода №1719 от 16.06.2006 между МУ «Городская недвижимость и ООО «Новый дом»  заключен договор аренды земельного участка №191 от 14.08.2009 сроком на 5 лет. Договор зарегистрирован в Управлении  Федеральной регистрационной службы по городу Белгороду.
 
    В соответствии с договором аренды земельного участка ООО «Новый дом» передан земельный участок площадью 2968 кв.м, расположенный по адресу: Народный бульвар, 70.
 
    30.01.2007 подписано дополнительное соглашение к договору, согласно которому на стороне арендаторов выступают «ООО «Новый дом», ООО БОН РТА «Сигнал», ООО «Фотосервис». Дополнительное соглашение не зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    23.11.2007 на основании распоряжения постановления Администрации города Белгорода  подписано дополнительное соглашение к договору. В новой редакции на стороне арендаторов выступают ООО «Новый дом», ООО БОН РТА «Сигнал», ООО «Фотосервис» и ООО «БелТоТ». Данное дополнительное соглашение не зарегистрировано в порядке, предусмотренном ст. 164 ГК РФ.
 
    Ответчик использует данный земельный участок.
 
    Согласно п.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с п.2 ст.609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ч.7 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Пунктом 2 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    Таким образом, в соответствии со статьями 1102-1105 ГК РФ, истцом обоснованно заявлено требование о взыскании неосновательного обогащения  в сумме 35726 руб. 61 коп.
 
    Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3819 руб. 24 коп.
 
    В силу п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    Расчет произведен истцом  по ставке банковского процента - 11%. Исковое заявление подано в суд 11.08.2009.
 
    Между тем, согласно указанию Центробанка Российской Федерации от 07.08.2009 №2270-У, с 10.08.2009  действовала ставка 10,75% . На день вынесения решения ставка банковского процента составляет 10,5%.
 
    Ответчик ходатайствовал перед судом о взыскании процентов по минимальной ставке, просит учесть его трудное финансовое положение и добровольное перечисление суммы неосновательного обогащения.
 
    По расчету суда проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2008 по 30.06.2009, рассчитанные по ставке банковского процента 10,5%  составляют 3645 руб. 60 коп.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании процентов в размере ставки 10,5% в сумме 3645 руб. 60 коп.
 
    В силу ст. 110 АПК РФ суд относит расходы по государственной пошлине на ответчика, поскольку спор доведен до суда по его вине.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск удовлетворить частично.
 
    Взыскать с ООО «БелТоТ» в бюджет города Белгорода  3645 руб. 60 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  01.01.2008 по 30.06.2009 .
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с ООО «БелТоТ» в доход федерального бюджета 1581 руб. 83 коп.  государственной пошлины.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.
 
 
 
Судья                                                                                                                           М.П.Каверина