Решение от 09 октября 2009 года №А08-6870/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 26-37-49, 33-05-75
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
    Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г.  Белгород
 
Дело № А08-6870/2009-3
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2009 года
 
    Полный текст решения изготовлен 09 октября 2009 года
 
 
Арбитражный суд Белгородской области
    в составе судьи Кавериной Марины Павловны 
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Цукановой Е.Р.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Белгорода в лице управления муниципальной собственностью
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Белинстрой»
 
    о взыскании 120571 руб. 88 коп.
 
 
    при участии:
 
    от истца:           Сорокина А.И. по доверенности  от 31.07.2009
 
    от ответчика:    Перьков П.П., руководитель
 
 
установил:
 
    Администрация города Белгорода в лице управления муниципальной собственностью обратилась в Арбитражный суд Белгородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Белинстрой» о  взыскании 113639 руб. 21 коп. неосновательного обогащения, 6932 руб. 67 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.         
 
    Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
 
    Заслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью.
 
    Из материалов дела следует, что на основании распоряжения администрации г.Белгорода №537 от 27.02.2008 между МУ «Городская недвижимость» и ООО «Белинстрой»  заключен договор аренды земельного участка №134 от 23.04.2009 сроком на 3 года. По акту приема-передачи земельный участок передан ответчику для завершения и дальнейшей эксплуатации комплекса  гаражей.
 
    Ответчик использует данный земельный участок.
 
    Согласно п.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с п.2 ст.609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ч.7 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Пунктом 2 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    В силу ст.1 и ст.65 ЗК РФ пользование землей платно. Арендная плата за использование земли рассчитывается на основании решений Совета  Депутатов г. Белгорода №285 от 25.04.2006 и постановления правительства Белгородской области №101-пп от 27.04.2007.
 
    Таким образом, в соответствии со статьями 1102-1105 ГК РФ, истцом обоснованно заявлено требование о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.03.2008 по 30.06.2009 в сумме 113639 руб. 21 коп.
 
    Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 6932 руб. 67 коп. за период с 01.04.2008 по 30.06.2009.
 
    В силу п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    Расчет истца ответчиком не оспорен. Судом проверен и признан правильным.
 
    В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых  другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.
 
    Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению полностью. 
 
    В силу ст. 110 АПК РФ суд относит расходы по государственной пошлине на ответчика, поскольку спор доведен до суда по его вине.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Белинстрой» в бюджет города Белгорода 113639 руб. 21 коп. неосновательного обогащения, 6932 руб. 67 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  01.04.2008 по 30.06.2009.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Белинстрой» в доход федерального бюджета 3911 руб. 44 коп.  государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
 
 
Судья                                                                                                                         М.П.Каверина