Дата принятия: 03 ноября 2009г.
Номер документа: А08-6693/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 27-45-19
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Белгород
3 ноября 2009 года Дело №А08-6693/2009-13
Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2009 года. Полный текст решения изготовлен 3 ноября 2009 года.
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Петряева А.В., при ведении протокола судебного заседания судьёй Петряевым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области (далее также – истец) к индивидуальному предпринимателю Каптюхину Владимиру Евгеньевичу (далее также – ответчик) об устранении препятствий в пользовании земельным участком (с учетом уточнения),
при участии представителей:
от истца: Войтова И.Н. – доверенность №9-03/0949 от 13.07.2009 г., паспорт серии 14 05 №737820, выдан ОВД г. Губкина и Губкинского района 13.12.2006 г.;
от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,
УСТАНОВИЛ:
Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области (далее также истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением (с учетом уточнения иска в порядке ст.49 АПК РФ) к индивидуальному предпринимателю Каптюхину Владимиру Евгеньевичу (далее также ответчик, ИП Каптюхин В.Е.) о возложении на предпринимателя обязанности освободить земельный участок площадью 12,0 кв. м, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, м-он Восточный, район жилого дома №10, путём демонтажа расположенного на нем киоска, возвратить указанный земельный участок Департаменту, в состоянии, соответствующем на момент предоставления в течение 5 дней по акту приёма-передачи.
Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требовании поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, Каптюхин Владимир Евгеньевич является действующим индивидуальным предпринимателем с местом нахождения в Российской Федерации: Белгородская область, г. Старый Оскол, микрорайон Рудничный, д. 16, кв. 51. По данному адресу определение суда о назначении дела к судебному разбирательству получено Каптюхиным В.Е., о чем имеется отметка в почтовом уведомлении, которое приобщено к материалам дела.
В соответствии с требованиями ст. 123 АПК РФ, ответчик считается надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства.
Возражений по существу дела ответчик не представил.
Учитывая требования статей 122-124, 156 АПК РФ, а также то, что ответчик извещен надлежащим образом, доказательства извещения приобщены к материалам дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав предъявленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 03.08.2001 г. Каптюхину В.Е. Управлением архитектуры и градостроительства г. Старый Оскол и Старооскольского района был выдан ордер №947/1047 на установку торгового киоска типа «Астра», площадью 12 кв.м. для реализации продовольственных товаров по адресу: г. Старый Оскол, микрорайон Восточный, район жилого дома №10, сроком до 03.08.2002 г.
03.08.2002 года указанный ордер был перерегистрирован временно до 03.08.2003 г.
С указанного времени, ответчиком используется спорный земельный участок, о чем свидетельствует внесение им платы за землю, в подтверждение чего истцом предоставлено платежное извещение от 11.08.2009 г. о перечислении ИП Каптюхиным В.Е. на счет Департамента денежных средств в качестве арендной платы за землю (л.д. 41).
В силу п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» управление и распоряжение землями в пределах городской черты до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
Согласно Положению о Департаменте имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, утвержденном решением Совета депутатов Старооскольского городского округа от 23.05.2008 №94 органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками на территории Старооскольского городского округа является Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа.
Земельный участок под киоском используется ответчиком без правоустанавливающих документов.
Так, как следует из сообщения заместителя начальника Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, с Каптюхиным В.Е. договор краткосрочной аренды земельного участка для обслуживания нестационарного объекта (киоск), расположенного по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, микрорайон Восточный, в районе жилого дома №10, не заключался (л.д. 6).
Истцом в адрес ответчика дважды направлялись претензии (14.01.2009 г. и 26.03.2009 г., л.д. 9-13), с предложением освободить спорный земельный участок в связи с использованием его без правовых оснований. Однако ответчиком земельный участок в добровольном порядке не освобожден.
ИП Каптюхиным В.Е. факт использования земельного участка не оспорен, в связи с чем, в силу действующего законодательства – статьи 9 АПК РФ, ответчик несет риск наступления последствий уклонения от состязательности (непредставление отзыва, документов, неявка в судебное заседание).
Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте (статья 260 ГК РФ).
В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 12 ГК РФ предусматривает способ защиты гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В материалах дела имеются доказательства того, что истец предупредил ответчика о необходимости возврата земельного участка по принадлежности в определенный срок.
Ответчик не освободил земельный участок и не передал его истцу – Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области.
ИП Каптюхин В.Е. не представил доказательств, свидетельствующих о наличии у него оформленных в установленном порядке прав на использование спорного земельного участка.
Сторонам в определениях суда разъяснены положения части 2 статьи 268 АПК РФ о том, что дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.
В силу п.1 ч.1 ст.64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в установленном порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования лиц, участвующих в деле.
Согласно с ч.ч.1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При отсутствии правовых оснований землепользования, нарушении прав собственника незаконными действиями ответчика, суд, с учетом положений ст.ст. 301, 304 ГК РФ считает требования истца о возложении на предпринимателя Каптюхина В.Е. обязанности освободить земельный участок площадью 12,0 кв. м, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, м-он Восточный, район жилого дома №10, путём демонтажа расположенного на нем киоска и возвратить указанный земельный участок Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, в состоянии, соответствующем на момент предоставления в течение 5 дней по акту приёма-передачи основанными на законе, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела относятся на ответчика, поскольку спор доведен до суда по его вине.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд первой инстанции
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области удовлетворить полностью.
Обязать ответчика – индивидуального предпринимателя Каптюхина Владимира Евгеньевича освободить земельный участок площадью 12,0 кв. м, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, микрорайон Восточный, район жилого дома №10, путём демонтажа расположенного на нем киоска, возвратить указанный земельный участок Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, в состоянии, соответствующем на момент предоставления в течение 5 дней по акту приёма-передачи.
Взыскать с ответчика – индивидуального предпринимателя Каптюхина Владимира Евгеньевича в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 рублей.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течении месяца после принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья А.В. Петряев
