Дата принятия: 03 марта 2010г.
Номер документа: А08-66/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 26-37-49, 33-05-75
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Белгород
Дело № А08-66/2010-3
Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2010 года
Полный текст решения изготовлен 03 марта 2010 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи Кавериной Марины Павловны
при ведении протокола судебного заседания судьей Кавериной М.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
администрации городского поселения «Поселок Волоконовка»
к предпринимателю Войтик Андрею Владимировичу
о взыскании 16306 руб. 29 коп.
при участии:
от истца: Гниденко А.В. по доверенности от 15.01.2010
от ответчика: не явился, ходатайство
установил:
Администрация городского поселения «Поселок Волоконовка» обратилась в Арбитражный суд Белгородской области с иском к предпринимателю Войтик Андрею Владимировичу о взыскании 16306 руб. 29 коп. задолженности по арендной плате.
В предварительном судебном заседании ответчик требования администрации признал.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке. Из заявления, направленного ответчиком в адрес суда по факсу, следует, что заявленные истцом требования предприниматель Войтик А.В. признает в полном объеме. Ответчик пояснил, что возможности своевременно оплатить сумму задолженности у него не было, так как в производстве судебных приставов по Волоконовскому району уже находится дело о взыскании с него задолженности. Кроме того, указал, что его счета арестованы. Пояснил. что последствия признания иска ему известны.
В силу ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что 01.01.2008 между администрацией городского поселения «Поселок Волоконовка» и предпринимателем Войтик А.В. заключен договор аренды, согласно которому истец предоставил ответчику во временное пользование за плату нежилое помещение общей площадью 54,73 кв.м, расположенное по адресу: Белгородская область, пос. Волоконовка, пр-т Гая, 1 под офис сроком на 11 месяцев.
Согласно дополнительному соглашению №1, заключенному сторонами 01.01.2008, общая площадь арендуемого помещения составляет 38,01 кв.м.
Согласно п. 2.2 договора арендная плата составляет 5035 руб. 16 коп. и перечисляется арендатором в бюджет администрации городского поселения «Поселок Волоконовка».
Из дополнительного соглашения № 2 от 01.01.2009 следует, что стороны изменили размер арендной платы, арендная плата составила 4941 руб. 30 коп. в месяц.
Из п. 2.4 договора следует, что арендная плата за текущий месяц должна быть полностью внесена арендатором не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем на основании счета, выставленного арендатором.
Истец принятые на себя обязательства по договору аренды исполнил. Согласно акту приема-передачи имущества от 01.01.2008 администрация городского поселения «Поселок Волоконовка» передала, предприниматель Войтик А.В. принял нежилое помещение общей площадью 54,73 кв.м, расположенное в здании муниципальной собственности по адресу: Белгородская область, Волоконовский район, п. Волоконовка, пр-т Гая, 1.
Ответчик свои обязательства по договору аренды не исполнил надлежащим образом.
Задолженность предпринимателя Войтик А.В. перед истцом на день судебного заседания составляет 16306 руб. 29 коп.
Претензия, направленная истцом в адрес ответчика 26.10.2009 о погашении образовавшейся задолженности по договору аренды, последним оставлена без ответа.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что после окончания срока аренды ответчик в добровольном порядке освободил помещение и на новый срок договор аренды не заключался.
В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).
В нарушение ст. 309-310 ГК РФ, ответчиком не произведена оплата долга, что является основанием для его взыскания в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что задолженность ответчика перед администрацией городского поселения «Поселок Волоконовка» в размере 16306 руб. 29 коп. на день судебного заседания не погашена.
В соответствии с ч.3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.
Каких-либо сведений, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил. Указанное обстоятельство расценивается судом, исходя из основного принципа судопроизводства - состязательности сторон (ст.9 АПК РФ), как отсутствие у ответчика каких-либо возражений по иску.
На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика, поскольку спор доведен до суда по его вине.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить полностью.
Взыскать с предпринимателя Войтик Андрея Владимировича в пользу администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» 16306 руб. 29 коп. задолженности по арендной плате, 652 руб. 25 коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего 16958 руб. 54 коп.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья М.П.Каверина
