Дата принятия: 05 октября 2009г.
Номер документа: А08-6186/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 32-85-38, 35-60-16
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород Дело № А08-6186/2009-28
5 октября 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 5 октября 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 5 октября 2009 года
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Полухина Р.О.
При ведении протокола судебного заседания судьей Полухиным Р.О.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа и Белгородской области (далее-истец)
к ООО «ТЕХНОМАСТ» (далее-ответчик)
о взыскании 477797 руб. 95 коп.
с участием представителей:
от истца
от ответчика
- Зубкова О.В., доверенность от 18.05.2009 №9-03/0620;
-не явился, копия судебного акта, направленная арбитражным судом в установленном порядке, возвращена органом связи.
у с т а н о в и л:
Истец обратился в арбитражный суд в иском о взыскании с ответчика 477797 рублей 95 копеек неосновательного обогащения.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчик, являясь собственником объектов недвижимости, расположенных на земельном участке площадью 8050 кв.м. по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ст. Котёл, промузел, площадка транспортная, проезд Ш-4, строение № 5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 31-АА № 154446, а также свидетельством о государственной регистрации права серии 31-АА № 154447, оплату за пользование указанным земельным участком не производит.
Поскольку арендные правоотношения между сторонами отсутствуют, ответчику начислено неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 8050 кв.м., за период с 01 января 2006 года по 31 декабря 2008 года.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, копия судебного акта, направленная арбитражным судом в установленном порядке, возвращена органом связи. По условиям ст.123 АПК РФ ответчик считается надлежащим образом извещенным арбитражным судом.
В силу статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на земельном участке площадью 8050 кв.м. по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ст. Котёл, промузел, площадка транспортная, проезд Ш-4, строение № 5, расположена производственная база, используемая ответчиком. На участке расположены производственный цех, гаражи, складские помещения, участок по периметру огорожен капитальным забором. Правоустанавливающие документы на землю не оформлены.
Истец, ссылаясь на то, что ответчик, не внося платы за пользование земельным участком, неосновательно сберегает денежные средства, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Истец надлежащим образом осуществил досудебный порядок урегулирования спора, что подтверждается претензией от 15.06.2009 № 9-07/2755.
Ответчик факт использования земельного участка не оспорил, доказательств оплаты за пользование земельным участком не представил, в связи с чем, в силу действующего законодательства (статья 9 Арбитражно-процессуального кодекса Российской Федерации) несет риск наступления последствий уклонения от состязательности (непредставление отзыва, документов, неявка в судебное заседание).
Отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не освобождает фактического землепользователя от обязанности в силу статей 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации вносить плату за пользование и не лишает лицо, имуществом которого пользовался ответчик, права предъявить требование о взыскании стоимости такого пользования.
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками на территории Старооскольского городского округа является Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области в соответствии с Положением о Департаменте имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, утверждённым решением Совета депутатов Старооскольского городского округа от 23.05.2008 № 94.
В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы являются земельный налог и арендная плата. Согласно законодательству Российской Федерации о налогах и сборах плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Все остальные лица должны оплачивать за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в размере арендной платы, устанавливаемой соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, фактически пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования. Формой возмещения стоимости пользования является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование.
Расчёт неосновательного обогащения за период с 01 января 2006 года по 31 декабря 2008 года в размере арендной платы за использование земельным участком произведен на основании решения территориального Совета депутатов города Старый Оскол и Старооскольского района от 16.12.2004 № 42 «Об установлении базовых размеров арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения на территории города Старый Оскол и Старооскольского района» с изменениями, внесенными решением Совета депутатов муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район» от 21.02.2006 № 133, а также в соответствии с решением Совета депутатов Старооскольского городского округа от 19.12.2008 № 226 «Об установлении коэффициентов к ставкам земельного налога для расчёта арендной платы за земли на территории Старооскольского городского округа».
По расчету истца на период с 01 января 2006 года по 31 декабря 2008 года неосновательное обогащение составило 477797 рублей 95 копеек.
Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
С учетом положений частей 1,2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что требование истца о взыскании 477797 рублей 95 копеек неосновательного обогащения заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.
Расходы по госпошлине следует отнести на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражно-процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области удовлетворить полностью.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТЕХНОМАСТ» в доход бюджета Старооскольского городского округа 477797 рублей 95 копеек неосновательного обогащения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТЕХНОМАСТ» в доход федерального бюджета расходы по госпошлине в сумме 11055 руб. 96 коп.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Белгородской области в апелляционную инстанцию – Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
судья Полухин Р.О.
