Решение от 15 октября 2010 года №А08-5844/2010

       
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 32-85-38, 35-60-16
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Белгород                                                                 Дело № А08-5844/2010-12
 
    15 октября 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2010 года. Полный    текст решения изготовлен 15 октября 2010 года.
 
    Арбитражный суд Белгородской области
 
    в составе судьи Валуйского Николая Семеновича
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Валуйским Н.С.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области
 
    к Администрации города Белгорода
 
    о признании права собственности
 
    Третьи лица: ТУ ФАУ ГИ Белгородской области,
 
    ГУЗ «Областной противотуберкулезный диспансер»,
 
    ОАО «МРСК Центра» в лице филиала «Белгородэнерго»,
 
    Управление Росреестра по Белгородской области
 
 
    при участии
 
    от истца – Бондарев А.С.  доверенности,
 
    от ответчика – Мазикин Д.О. по доверенности,
 
    от третьих лиц: от ТУ ФАУ ГИ Белгородской области – Лень Ю. Б. по доверенности,
 
    от ГУЗ «Областной противотуберкулезный диспансер» – Аксенова Е.Ф. по доверенности,
 
    ОАО «МРСК Центра» в лице филиала «Белгородэнерго» –  Руденко В.В. по доверенности
 
    Управление Росреестра по Белгородской области – не явился, уведомлен,
 
установил:
 
    Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области обратился в арбитражный суд с иском к администрации г.Белгорода о признании права собственности Белгородской области на здание трансформаторной подстанции общей площадью 58,7 м², кадастровый номер 31:16:0218012:7:0315526-00/003:1001/Б1, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Волчанская, 294.
 
    Истец поддержал заявленные требования.
 
    Ответчик по иску не возражает.
 
    Третье лицо Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом Белгородской области по решению данного спора полагается на решение суда.
 
    Третьи лица ГУЗ «Областной противотуберкулезный диспансер»,  ОАО «МРСК Центра» в лице филиала «Белгородэнерго», Управление Росреестра по Белгородской области возражений по иску не имеют.
 
    Выслушав истца, ответчика и третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.01.2008 № 31-АБ 336995 в собственности Белгородской области находится земельный участок площадью 25540 м², кадастровый номер 31:16:0:0156, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Волчанская, 294.
 
    Во исполнение постановления Главы администрации Белгородской области от 07.02.2002 № 84, постановлений Правительства Белгородской области от 30.11.2006 №249-пп, от 24.12.2007 № 294-пп осуществлялось и финансировалось строительство объекта «Областной противотуберкулезный диспансер (2-я очередь) в г. Белгороде». В его состав входило здание трансформаторной подстанции с кадастровым номером 31:16:02180012:7:031526-00/003:1001 /Б1.
 
    Из письма ГУ «Управление капитального строительства Белгородской области» от 08.04.2009 № 14/855 следует, что данный объект отдельным титулом не выделялся, соответственно, отдельного разрешения на строительство трансформаторной подстанции не оформлялась, в разрешении на ввод объекта в эксплуатации от 14.07.2008 № 31-162-2133-1048 здание трансформаторной  подстанции не указано (л.д. 20).
 
    Согласно авизо  ГУ «Управление капитального строительства Белгородской области»  № 04/2001 от 16.07.2007 объект принят на баланс ГУЗ «Областной противотуберкулезный диспансер» (л.д. 18).
 
    Белгородское городское Бюро технической инвентаризации провело инвентаризацию данного объекта недвижимости (инвентарный номер 31526) и выдало технический и кадастровый паспорта от 15.02.2010г. (л.д. 22-38).
 
    22 марта 2010 года Управление архитектуры и градостроительства департамента строительства выдало градостроительное заключение № 139-гз о соответствии градостроительным нормам и правилам здания трансформаторной подстанции под литером  Б1, расположенной по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Волчанская, 294, которым установлено, что земельный участок площадью 25540 кв. м с кадастровым номером 31:16:0:156, на котором расположено здание трансформаторной подстанции под литером  Б1, расположен на территории г. Белгорода (земли населенных пунктов) в юго-восточном районе по ул. Волчанская, № 294 и находится в собственности Белгородской области (свидетельство о государственной регистрации права от 09.01.2008 № 336995). Данная территория города под реконструкцию не запланирована (л.д. 21).
 
    На основании проведенной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области»  санитарно-гигиенической экспертизы установлено: здание трансформаторной подстанции (лит. Б1) с кадастровым номером 31:16:0218012:7:0315526-00/003:1001/Б1 по ул. Волчанская, 294 в г. Белгороде не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки» (л.д. 39-40).
 
    Таким образом,  здание трансформаторной подстанции общей площадью 58,7 м², кадастровый номер 31:16:0218012:7:0315526-00/003:1001/Б1, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Волчанская, 294 не нарушает права и законно охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Суд исследовал доказательства, представленные  истцом и пришел к выводу, что признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    При таких обстоятельствах суд признает право собственности на здание трансформаторной подстанции общей площадью 58,7 м², кадастровый номер 31:16:0218012:7:0315526-00/003:1001/Б1, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Волчанская, 294.
 
    Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170  АПК РФ,
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    1.   Иск удовлетворить полностью.
 
    2. Признать право собственности Белгородской области на здание трансформаторной подстанции общей площадью 58,7 м², кадастровый номер 31:16:0218012:7:0315526-00/003:1001/Б1, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Волчанская, 294.
 
    3. Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                                         Н.С. Валуйский