Дата принятия: 11 октября 2010г.
Номер документа: А08-5668/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 27-45-19, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород Дело № А08-5668/2010-12
11 октября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2010 г.Полный текст решения изготовлен 11 октября 2010 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи Валуйского Николая Семеновича,
при ведении протокола судебного заседания судьей Валуйским Н.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Губкинского городского округа
к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом Белгородской области
о признании права собственности на здание муниципального дошкольного общеобразовательного учреждения «Детский сад №9 Солнышко», кадастровый номер 31:03:00 00 00:0000:023893-00/001:1001/Б8, расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Чуево
при участии:
от истца – Шунаев А.Н. по доверенности,
от ответчика – Нерубенко Н.А. по доверенности,
установил:
Администрация Губкинского городского округа Белгородской области обратилась в арбитражный суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Белгородской области о признании права собственности на здание муниципального дошкольного общеобразовательного учреждения «Детский сад №9 Солнышко», кадастровый номер 31:03:00 00 00:0000:023893-00/001:1001/Б8, расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Чуево.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования полностью.
Ответчик возражений по иску не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав истца и ответчика, арбитражный суд установил следующее.
Из материалов дела следует, что постановлением главы местного самоуправления города Губкина и Губкинского района от 21 июня 2006 года № 10007 «О приемке в муниципальную собственность объектов социального назначения» от СПК «СПК Чуевский» в муниципальную собственность принято здание детского сада на 25 мест.
В рамках конкурсного производства СПК «Чуевский», после проведения оценки имущества и согласования с кредиторами предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, 04.04.2006, 14.04.2006 были проведены торги по продаже социально-значимых объектов должника. Однако торги были трижды признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок от потенциальных покупателей.
В порядке, предусмотренном ст. 148 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий направил письмо главе местного самоуправления г. Губкина и Губкинского района от 25.05.2006 № 223 о передаче в муниципальную собственность указанного детского сада.
Данное имущество было принято в муниципальную собственность и включено в реестр муниципальной собственности Губкинского городского округа от 30.08.2010 № 1545/2-61).
Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрация прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 3 п. 2 ст. 13 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Права СПК «Чуевский» на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав не зарегистрированы (Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 18.08.2010 № 05024/2010-433).
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 27.04.2004 по делу № А08-192/04-2 «Б» СПК «Чуевский» признано банкротом.
Таким образом, государственная регистрация перехода прав на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке невозможна. В связи с этим Администрации Губкинского городского округа обратилась в арбитражный суд с иском о признании права собственности на здание детского сада.
Согласно Уведомлению УФРС по Белгородской области от 18.08.2010 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.
Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здание, сооружение и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Имеющиеся у истца документы не отвечают требованиям, предъявляемым Управлением Федеральной Регистрационной службы по Белгородской области, что не позволяет оформить свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости.
Суд исследовал доказательства, представленные истцом и пришел к выводу, что признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины
Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации Губкинского городского округа Белгородской области удовлетворить полностью.
Признать за Губкинским городским округом Белгородской области право собственности на здание муниципального дошкольного общеобразовательного учреждения «Детский сад №9 Солнышко», кадастровый номер 31:03:00 00 00:0000:023893-00/001:1001/Б8, расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Чуево.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока в соответствии со ст. 180 АПК РФ и является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течении месяца после принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Белгородской области
Судья Н.С. Валуйский
