Решение от 09 сентября 2010 года №А08-5586/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
     
 
    Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г.Белгород
 
Дело №А08-5586/2010-29
 
    09 сентября 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2010 года. Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2010 года.
 
 
Арбитражный суд Белгородской области
    в составе: судьи Булгакова Д.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Шестопаловой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Лебединский ГОК»
 
    к Губкинской территориальной администрации
 
    третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области
 
    о признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца: представитель Черных О.Б., доверенность от 25.12.2009;
 
    от ответчика: представитель Андреев Ю.Н., доверенность от 31.12.2009;
 
    от третьих лиц: представитель Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, не явился, надлежащим образом извещен; представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области – Лень Ю.Б., доверенность от 11.01.2010;
 
установил:
 
    Истец обратился в арбитражный суд с иском (с учетом уточнения иска в порядке ст.49 АПК РФ) к ответчику о признании права собственности на летний лагерь с. Копцево (инвентарный номер 1200257) – сооружение площадью 7169,2 кв.м, расположенное по адресу: Белгородская область, Губкинский район, село Копцево, кадастровый номер 31:03:00 00 00:0000:023622-00/001:1001/II(далее также – спорный объект).
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
 
    Ответчик, третьи лица при вынесении решения полагаются на усмотрение суда (ст.9 ГК РФ, ст.ст.9, 65 АПК РФ).
 
    Исследовав материалы дела, заслушав и проверив доводы представителей сторон, третьих лиц, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, согласно постановлению главы администрации Губкинского района Белгородской области от 08.09.1992 №399 зарегистрировано АО «им. Тимирязева».
 
    20.01.1994 общим собранием акционеров указанного АО принято решение в соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964 о реорганизации юридического лица путем присоединения к АООТ «Лебединский ГОК».
 
    На основании решения собрания от 20.01.1994 главой администрации г.Губкина и Губкинского района Белгородского района издано постановление № 656 от 13.04.1994 об исключении из государственного реестра предприятий АО «им. Тимирязева».
 
    04.03.1994 общим собранием акционеров АООТ «Лебединский ГОК» было принято решение (протокол № 1 конференции акционеров) о приеме в состав Комбината АО «им. Тимирязева».
 
    В соответствии с решениями собраний акционеров обществ «им. Тимирязева» и «Лебединский ГОК» составлен акт о слиянии от 25.05.1994, подписанный представителями одной и другой стороны. Акт составлен о том, что АО «им. Тимирязева» передало со своего баланса, а АООТ «Лебединский ГОК» приняло на баланс (п. 1; стр. 2 акта) сельскохозяйственные объекты со всем рабочим и силовым оборудованием, передаточными устройствами, зданиями, сооружениями.
 
    Согласно п. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.
 
    Спорный объект принят к бухгалтерскому учету АО «им. Тимирязева», чьим правопреемником является АООТ «Лебединский ГОК», и с этого времени находятся в его непрерывном владении и пользовании.
 
    С 1992 года, после реорганизации колхоза имени Тимирязева в акционерное общество закрытого типа, АО «им. Тимирязева» владеет испрашиваемым имуществом, а с 1995 года АООТ «Лебединский ГОК» владеет спорным объектом.
 
    В порядке ст. 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования в части правового основания, указывая, что так как спорный объект перешел к истцу в результате присоединения АО «им.Тимирязева», то есть в результате сделки, просит признать право собственности на спорный объект на основании статей 12, 218, 223 ГК РФ.
 
    Также суд учитывает, что колхозы образовывались на отведенном для выполнения их деятельности земельном участке, а строительство объектов в колхозах велось хозяйственным способом. До вступления в силу Федерального закона от 21.07.12997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31.01.1998 государственная регистрация ранее возникших прав не требовалась. Поэтому, право собственности на объект недвижимости, построенный колхозом до 1994 года, переходит к правопреемнику колхоза в порядке ч. 8 статьи 37 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» от 25.12.1990 № 445-18.
 
    Не располагая надлежащими документами, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законодательством порядке, не может подтвердить принадлежность себе на праве собственности спорного объекта перед третьими лицами, и вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
 
    Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация производится на основании заявления сторон договора.
 
    В соответствии со ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о госрегистрации) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со ст.ст.130, 131 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    Статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие данного закона.
 
    Имеющиеся у истца документы на объекты не отвечают требованиям, предъявляемым Управлением Росреестра по Белгородской области, что не позволяет во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный объект, а также получить свидетельства о государственной регистрации права на него.
 
    Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
 
    Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности (часть 1 статьи 9 АПК РФ).
 
    Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно части 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    В силу п.1 ч.1 ст.64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в установленном порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования лиц, участвующих в деле.
 
    Истец открыто владеет и пользуется спорным объектом, право истца на этот объект никто не оспаривает, и никто на него не претендует.
 
    Согласно с ч.ч.1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Учитывая, что документы, подтверждающие право собственности истца на спорный объект недвижимости не в полной мере соответствуют действующему законодательству, и это обстоятельство потребовало обращения истца в суд с иском о признании права собственности на этот объект недвижимости, суд относит расходы по оплате госпошлины на истца.
 
    Какое-либо документальное обоснование обратного ответчик в материалы дела, по мнению суда, не представил (ст.9 ГК РФ, ст.ст. 9,65 АПК РФ).
 
    Лицам, участвующим в деле разъяснено положение ч.2 ст.268 АПК РФ о том, что дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их предоставления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования открытого акционерного общества «Лебединский горно-обогатительный комбинат» удовлетворить полностью. 
 
    Признать за открытым акционерным обществом «Лебединский горно-обогатительный комбинат» право собственности на летний лагерь с. Копцево (инвентарный номер 1200257) – сооружение площадью 7169,2 кв.м, расположенное по адресу: Белгородская область, Губкинский район, село Копцево, кадастровый номер 31:03:00 00 00:0000:023622-00/001:1001/II.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации уполномоченным органом права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                       Д.А. Булгаков