Дата принятия: 26 апреля 2010г.
Номер документа: А08-556/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135 г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 32-51-72, 35-60-16
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru
http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород
Дело № А08-556/2010-13
Резолютивная часть решения объявлена 19 апреля 2010 года
Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2010 года
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Петряева Алексея Васильевича, при ведении протокола судебного заседания судьей Петряевым А.В., рассмотрев дело по исковому заявлению ЗАО «Бобравское» (далее - истец), к Администрации Ракитянского района Белгородской области(далее - ответчик),
третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Белгородской области,
о признании права собственности на нежилое здание тракторной мастерской с кадастровым номером 31:11:05 03 003:21:004379-00/002:1001/Г, расположенное по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, Ракитянский район, с. Бобрава, ул. Горянка,
с участием представителей:
от истца: Шепелева О.В. – доверенность №130 от 25.02.2010;
от ответчика: не явился, извещён;
от третьего лица: от Департамента – не явился, извещён;
от ТУ – не явился, извещён,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «Бобравское» обратилось в арбитражный суд с иском к администрации Ракитянского района Белгородской областио признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
- нежилое здание тракторной мастерской с кадастровым номером 31:11:05 03 003:21:004379-00/002:1001/Г, расположенное по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, Ракитянский район, с. Бобрава, ул. Горянка;
- нежилое здание плотни с кадастровым номером 31:11:05 03 006:0041:004379-00/002:1001/Г1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, Ракитянский район, с. Бобрава, ул. Горянка.
Определением от 26.02.2010 выделено требование ЗАО «Бобравское» о признании права собственности на здание плотни с кадастровым номером 31:11:05 03 006:0041:004379-00/002:1001/Г1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, Ракитянский район, с. Бобрава, ул. Горянка в отдельное производство, поскольку истец заявил два самостоятельных требования.
Исковые требования в части признания права собственности на нежилое здание тракторной мастерской мотивированы невозможностью регистрации права собственности на спорные объекты в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов.
В судебном заседании представитель истца исковые требования о признании права собственности на нежилое здание тракторной мастерскойподдержал в полном объёме, просит рассмотреть иск по существу.
Ответчик в отзыве указал, что указанное имущество не является муниципальной собственностью и в перечень муниципального имущества не включено. Просит рассмотреть данное дело в отсутствии представителя.
Третье лицо – Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области в отзыве указал, что в реестре государственной собственности Белгородской области объект недвижимости не числится, при вынесении решения полагается на усмотрение суда и просит суд рассмотреть данное дело в отсутствии представителя.
Третье лицо – ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области в отзыве указало, что самостоятельных требований по существу спора не имеет, при вынесении решения полагается на усмотрение суда и просит суд рассмотреть данное дело в отсутствии представителя.
Суд, на основании п. 2 ст. 156 АПК РФ, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, спорный объект был построен хозяйственным способом в 1984 году работниками колхоза «Красное Знамя» Ракитянского района Белгородской области.
Указанно имущество было поставлено на баланс колхоза «Красное Знамя», правопреемником которого на данный момент является ЗАО «Бобравское», в подтверждение чего к материалам дела приобщен счет 01 колхоза Красное знамя», выписка из книги учета основных средств ЗАО «Бобравское».
Спорное имущество расположено на земельном участке, который находится в аренде, что подтверждается материалами дела.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица. Следовательно, ЗАО «Бобравское» является правопреемником колхоза «Красное Знамя» по всем правам и обязанностям, в отношении всех кредиторов и должников общества, включая оспариваемые обязательства.
Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности спорного объекта на праве собственности другим лицам, в материалах дела не имеется.
Как уже отмечалось, ответчик и третьи лица свои возражения по существу иска не предоставили (ст.ст. 9, 10 ГК РФ, ст.ст. 9, 65 АПК РФ).
Факт возведения истцом спорного здания за счет собственных сил и средств, а также несения им бремени содержания собственности подтверждаются соответствующей справкой ЗАО «Бобравское», отчетами истца по основным средствам.
Спорный объект недвижимости поставлен на технический и кадастровый учет объектов капитального строительства, что подтверждает наличие объекта градостроительной деятельности, который располагается в определенных границах, имеет свое определенное назначении и определенные технические характеристики. В доказательство представлены технические и кадастровые паспорта.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ возникновение, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре.
На основании ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здание, сооружение и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Принимая во внимание доказанность истцом оснований, предусмотренных ст.ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимых для признания за ним права собственности на спорное недвижимое имущество, а так же то, что признание права собственности устранит возникшую неопределенность в правоотношениях, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу ч.ч. 1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Таким образом, исследованные в совокупности представленные истцом, ответчиком и третьими лицами в материалы дела вышеуказанные доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности истцом своих исковых требований о признании права собственности на спорную недвижимость.
Расходы по госпошлине следует отнести на истца. Истцом государственная пошлина при подаче искового заявления уплачена.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования закрытого акционерного общества «Бобравское» удовлетворить полностью.
Признать за ЗАО «Бобравское» право собственности на нежилое здание тракторной мастерской с кадастровым номером 31:11:05 03 003:21:004379-00/002:1001/Г, расположенное по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, Ракитянский район, с. Бобрава, ул. Горянка
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месяца после принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья А.В.Петряев
