Дата принятия: 09 октября 2014г.
Номер документа: А08-5552/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении искового заявления без рассмотрения
г. Белгород
Дело № А08-5552/2014
Резолютивная часть определения объявлена 08 октября 2014 года
Полный текст определения изготовлен 09 октября 2014 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи Кавериной М.П.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Летуновской Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "ГЭС Белгород"(ИНН 3123215499, ОГРН 1103123008042)
к Управлению Росреестра по Белгородской области(ИНН 3123113560ОГРН 1043107046861), ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Белгородской области(ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757),
третьи лица: администрация г. Белгорода, департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, Правительство Белгородской области, ООО НПО «ГеоГИС»,
о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка равной рыночной стоимости,
при участии:
от истца: Берестовой Д.Ю. – доверенность 28.07.2014,
от ответчиков: не явились, извещены надлежаще,
от третьих лиц:
от администрации г. Белгорода - Чувилко М.С. – доверенность 25.03.2014,
от Правительства Белгородской области: Карасева В.И. – доверенность от 06.11.2013,
от Департамента: Карасева В.И. – доверенность от 31.12.2013,
от ООО НПО «ГеоГИС»: не явился, извещен надлежаще,
установил:
ООО "ГЭС Белгород"обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к Управлению Росреестра по Белгородской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Белгородской областио внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 31:16:0104011:34, общей площадью 2269+/-17 кв.м, расположенного по адресу Белгородская область, г. Белгород, пр-т. Б.Хмельницкого, д. 199 «г», равной рыночной стоимости – 7 610 486 руб. 78 коп.
Представители ответчиков и ООО НПО «ГеоГИС» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания, соответствии со статьей 123 АПК РФ извещены надлежаще.
Представитель истца исковые требования поддержал. Указал, что в комиссию, созданную при Росреестре Белгородской области, не обращались. Несоблюдение досудебного порядка не нарушает прав лиц, участвующих в деле. Полагал возможным назначить по делу судебную экспертизу.
Представители администрации г. Белгорода, Департамента, Правительства Белгородской области полагали заявленные требования подлежащими оставлению без рассмотрения ввиду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора.
Изучив материалы дела, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд считает исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 N 225-ФЗ, вступившей в силу с 22.07.2014) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Исходя из смысла названной нормы, для юридических лиц с 22 июля 2014 года, при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, законом установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора путем обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Приказом Росреестра от 26 октября 2012 года №П/495 создана Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Белгородской области и утвержден ее состав.
Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с настоящим исковым заявлением 29 июля 2014 года, то есть после вступления в силу федерального закона, предусматривающего обязательную досудебную процедуру урегулирования спора.
Судом установлено, что в нарушении требований вышеуказанной нормы, истец до обращения в суд, не обращался в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, в целях оспаривания результатов определения кадастровой стоимости спорного земельного участка, что не оспаривалось истцом в судебном заседании.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ, арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.
Поскольку на законодательном уровне установлен досудебный порядок для юридических лиц по спорам об оспаривании результатов кадастровой стоимости, который истцом не соблюден, исковое заявление ООО "ГЭС Белгород"к Управлению Росреестра по Белгородской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Белгородской областиоб установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости подлежит оставлению без рассмотрения.
Судом истцу разъяснены последствия оставления искового заявления без рассмотрения, определённые п. 3 ст. 149 АПК РФ, предусматривающие, что оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца права вновь обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40Кодекса в случае прекращения производства по делу или оставления заявления арбитражным судом без рассмотрения уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.
При подаче искового заявления, истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 148, статьями 149, 184 - 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление ООО "ГЭС Белгород"к Управлению Росреестра по Белгородской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Белгородской областио внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установив кадастровую стоимость земельного участка 31:16:0104011:34 равной рыночной стоимости оставить без рассмотрения.
Выдать ООО "ГЭС Белгород"(ИНН 3123215499, ОГРН 1103123008042) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке, через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья М.П.Каверина
