Определение от 02 ноября 2010 года №А08-5500/2010-17

 
    PAGE  2
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
                                                    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
о назначении  судебного заседания
 
 
    02 ноября 2010г.                                                                        Дело № А08-5500/2010-17
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:  судьи    К.В.Мироненко
 
    рассмотрев в предварительном судебном заседании  дело по  заявлению
 
     Индивидуального предпринимателя Брусенской Галины Ивановны
 
    _____________________________________________________________________________
 
    заинтересованные лица: Администрация города Белгорода, индивидуальный предприниматель Фурсов А.А.  
 
    о признании незаконными решений администрации от 03.09.2010г.   
 
    в заседании участвуют представители:
 
    от заявителя:  Безымянный В.М.  представитель по доверенности от 20.07.2010г.,  Скрипниченко И.О.  представитель по доверенности от 20.07.2010г.
 
                          ( фамилия, инициалы, должность, документ, удостоверяющий полномочия)
 
    от администрации:  не явились, извещены
 
                                       ( фамилия, инициалы, должность, документ, удостоверяющий полномочия)
 
    от ИП  Фурсова А.А.:  Боженко Ю.А.  представитель по доверенности  от 18.09.2008г.
 
                                       ( фамилия, инициалы, должность, документ, удостоверяющий полномочия)
 
    Установил:индивидуальный предприниматель Брусенcкая Галина Ивановна (далее - предприниматель) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о признании незаконным решения Администрации г.Белгорода (далее - администрация), выраженное в письме №09/01-5707 от 03.09.2010 года, об отказе продлить с ИП Брусенcкой Г.И. договор аренды №308 от 10.12.2007г. земельного участка кадастровый номер 31:16:01 29001:0020, по адресу: г.Белгород, ул.Губкина, 45-б, площадью 197 кв.м., незаконным решение администрации о предоставлении ИП Фурсову А.А. земельного участка кадастровый номер 31:16:01 29001:0020, по адресу: г.Белгород, ул.Губкина, 45-б, площадью 197 кв.м., а также просит обязать администрацию продлить с ней, ИП Брусенской Г.И., договор аренды №308 от 10.12.2007г. земельного участка кадастровый номер 31:16:01 29001:0020, по адресу: г.Белгород, ул.Губкина, 45-б, площадью 197 кв.м.
 
     В  предварительном судебном заседании  представители индивидуального предпринимателя требования поддержали, полагают действия администрации незаконными, так как  в соответствии с п.2.1 договора аренды от 10.12.2007г. №308  установлен  срок  действия договора на три года,  до 14.08.2010г., а в соответствии с п.2.7 договора  в случае, ели по истечении трех лет с начала действия договора аренды участка,  построенный объект не введен  в эксплуатацию, устанавливается двукратная ставка арендной платы за пользование земельным участком, т.е. предусмотрена пролонгация договора. По мнению  представителей заявителя, в соответствии с п.1 ст.621 ГК РФ  по истечении срока договора аренды, предприниматель имеет  преимущественное право  перед другими лицами  на заключение  договора аренды на новый срок.
 
    Администрации в судебное заседание  представителя не направила, извещена надлежащим образом.
 
    Представитель индивидуального предпринимателя Фурсова А.А.  полагает требования  заявителя необоснованными,  пояснив, что заявителю  был предоставлен  земельный участок для завершения строительства  отдельно  стоящего здания, в соответствии  со ст.22 п.2 Земельного кодекса Российской Федерации   не предусмотрена процедура продления договора в соответствии с  действующим законодательством. По мнению представителя Фурсова А.А., администрация законно отказала  в продлении договора аренды, объект недвижимости отсутствует, строительство  отдельно стоящего задания не производилось.    
 
    Исследовав материалы дела, а также выслушав представителей  лиц, участвующих в деле,  суд признал завершенной подготовку дела к судебному разбирательству и считает необходимым назначить судебное разбирательство  по делу.      
 
     Руководствуясь ст.ст.  135,136, 184-186 АПК РФ, арбитражный суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 Признать дело подготовленным и завершить предварительное судебное заседание.
 
    Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на   «08»   ноября      2010г. на  10 час.  30 мин.
 
      Администрации, ИП Фурсову А.А.  представить отзыв, документально обосновать возражения на заявленные требования.
 
     Лицам, участвующим в деле  - обеспечить явку представителей сторон в судебное заседание, с надлежаще оформленными полномочиями, с соблюдением требований ст.ст.59, 61, 62 АПК РФ.
 
             Судья                                                                                                         К.В.Мироненко