Решение от 23 октября 2009 года №А08-5462/2009

 
Арбитражный суд Белгородской области
308000, г. Белгород, Народный бульвар 135
 
http://belgorod.arbitr.ru/
 
e-mail: asbo@belgord.arbitr.ru
 
Тел./ факс 32-85-38
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
 
    г. Белгород                                                                              Дело №А08-5462/2009-14
 
    23 октября  2009 года
 
Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2009 года
    Решение в полном объеме изготовлено 23 октября 2009 года
 
 
    Арбитражный суд   Белгородской области
 
в составе:                     
    судьи      Кузнецова А.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Сафоновой Л.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Белгородский земельный фонд»  к ООО «Русские фермы-Белгород»
 
    о взыскании 1 351 989 руб.09 коп.
 
    при участии:  
 
    от истца – Шемякина Е.А. – представитель,
 
    от ответчика – не явился, уведомлен.
 
    установил: 
 
    ОАО «Белгородский земельный фонд» обратилось в арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО «Русские фермы - Белгород» о взыскании 1 251 810руб. долга, 100179 руб.09 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв и документов о расчете с истцом не представил. С учетом надлежащего уведомления дело рассматривается в отсутствие ответчика  (ст.156 АПК РФ).
 
    Заслушав объяснения представителя истца, изучив собранные по делу доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, постановлением Правительства Белгородской области от 10.02.2006 года № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области», ОАО «Белгородский земельный фонд» определено уполномоченной организацией по управлению и распоряжению земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственной собственности Белгородской области.
 
    По договору №8 аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, от  01 февраля 2008 года и акту приёма-передачи от 01 февраля 2008 года ОАО «Белгородский земельный фонд» передало, а ООО «Русские фермы-Белгород» приняло в пользование доли в праве общей собственности на земельный участок размером 2781,8 га из земель сельскохозяйственного назначения площадью 6677га, с кадастровым номером 31:19:0000000:0071, расположенный: Белгородская область, Корочанский  р-н,  Ломовское и Шляховское сельские поселения, СПК «Луч» (далее - имущество) сроком с 01 февраля 2008 года по 31 декабря 2008 года.
 
    Указанное имущество принадлежит на праве общей долевой собственности субъекту Российской Федерации - Белгородской области, от имени и в интересах которой действует ОАО «Белгородский земельный фонд».
 
    В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
 
    Так как по договору аренды ответчику передавались не конкретные земельные участки, выделенные в натуре, а доли в праве собственности на земельные участки, а действующее законодательство не предусматривает возможность передачи в аренду земельной доли без ее выдела в натуре (абзац 2 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), предмет договора фактически не был согласован, а следовательно, в силу положений пункта 1 статьи 432 ГК РФ такой договор считается незаключенным.
 
    Однако имущество фактически было передано в пользование и использовалось по назначению - для сельскохозяйственного производства ООО «Русские фермы-Белгород», что подтверждается справкой управления сельского хозяйства администрации муниципального района  «Корочанский район» от 29.12.2008 №2900.
 
    Данное обстоятельство не оспорено ответчиком.
 
    В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество   (неосновательное обогащение) вне зависимости явилось ли неосновательное  обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
 
    Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    В соответствии с абзацем 3 пункта порядка управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 10 февраля 2006 года №36-пп, сумма арендной платы за 1 гектар переданного в аренду участка равна стоимости одного центнера фуражной пшеницы.
 
    Информация о стоимости 0,1 тонны фуражной пшеницы предоставляется Департаментом агропромышленного комплекса области на основании официальных статистических данных.
 
    Согласно справке Департамента агропромышленного комплекса области №6-02/1351 от 21 ноября 2007 года, стоимость реализации 1 тонны зерна равна 5012,90 руб., соответственно усреднённая стоимость 1 центнера составит 501,29 руб.
 
    Таким образом, арендная плата на момент окончания и в период использования установлена в размере 450 рублей за 1 га земель сельскохозяйственного назначения. Сумма неосновательного обогащения составляет  1 251 810 руб.
 
    ОАО «Белгородский земельный фонд» предпринимались попытки урегулирования данного спора во внесудебном порядке. В адрес ООО «Русские фермы-Белгород» было направлено два письма с просьбой погасить имеющуюся задолженность по выплате арендной платы.  Ответчик платежным поручением №38 от 10.08.2009 частично оплатил задолженность  в сумме 8333 руб.
 
    Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
 
    При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    Постановлением Правительства Белгородской области №36-пп от 10 февраля 2006 года установлен срок исполнения обязательств не позднее 1 ноября 2008 года.
 
    Сумма процентов для взыскания, рассчитанная за период со 02.11.2008 по 14.07.2009 с учетом ставки рефинансирования на день предъявления иска 11%, составляет  96771 руб.
 
    Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2781,8 га, расположенный по адресу: Белгородская область, Корочанский  р-н,  Ломовское и Шляховское сельские поселения, СПК «Луч», переданный в возмездное пользование ООО «Русские  фермы – Белгород»принадлежит на праве общей долевой собственности субъекту Российской Федерации - Белгородской области, от имени и в интересах которой действует ОАО «Белгородский земельный фонд».
 
    В соответствии со статьей 57 Бюджетного кодекса РФ неналоговые доходы бюджетов субъектов Российской Федерации формируются в соответствии со статьями 41, 42, 46 Бюджетного кодекса РФ за счёт доходов от использования имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации - по нормативу 100 процентов.
 
    Согласно статьи 41 Бюджетного кодекса РФ к неналоговым доходам также относятся средства, полученные в результате применения мер гражданско-правовой ответственности, в том числе штрафы, а также средства, полученные в возмещение вреда, причиненного субъектам Российской Федерации и иные суммы принудительного изъятия.
 
    Кроме того, в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 Порядка управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, утверждённого постановлением правительства Белгородской области №36-пп от 10 февраля 2006 года, арендная плата в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков, поступает в полном объеме на бюджетный счет.
 
    Таким образом, взыскиваемые неосновательное обогащение и проценты поступают в бюджет субъекта Российской Федерации - Белгородской области.
 
    Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика  и с учетом его финансового положения на основании п.2 ст.333.22 НК РФ уменьшаются судом до 2000 руб. При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170, 176, 181 АПК РФ,  арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    1.     Иск удовлетворить частично.
 
    2.     Взыскать в бюджет Белгородской области с общества с ограниченной ответственностью «Русские фермы-Белгород» 1 243 477 руб. долга, 96771 процентов,    всего 1340248 руб.
 
    3.     В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    4.     Взыскать с ООО  «Русские фермы - Белгород» госпошлину в доход федерального бюджета в размере  2000  рублей.
 
    5.     Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    6.     Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Белгородской области в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд г.Воронежа в течение месяца после его принятия, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
 
 
 
Судья                                                                                 А.М.Кузнецов