Решение от 09 октября 2009 года №А08-5331/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
    г. Белгород                                                                                            Дело №А08-5331/2009-22
 
    08 октября 2009 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 08.10.2009
 
    Полный текст решения изготовлен 09.10.2009
 
    Судья Кощин В.Ф.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Кощиным В.Ф., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Харьковского Ивана Гавриловича к администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» о признании права собственности,
 
    третье лицо УФРС по Белгородской области, Харьковская О.В., администрация городского поселения «Город Алексеевка»,
 
 
    при участии:
 
    от истца:  Шусть О.А. по доверенности,
 
    от ответчика: не явился, ходатайство
 
    от третьих лиц:  не явились, ходатайство,
 
установил:
 
    Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском к администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» о признании права собственности на  самовольную постройку- здание магазина общей площадью 202,7 кв.м с кадастровым номером 31:23:00 00 000:0000:007345-00/001:1001/Г,  расположенное по адресу, Белгородская область, г Алексеевка, ул. Комсомольская, д. 40.
 
    В судебном заседании истец  подержал заявленное требование.
 
    Ответчик и третьи лица  в суд не явились, отзывами пояснили, что возражений по заявленному иску не имеет, просит иск удовлетворить.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, на истец в 1990 году в городе Алексеевка Белгородской области по улице Комсомольской, 40, самовольно возвел здание магазина общей площадью 202,7 кв.м. с кадастровым №31:23:00 00 000:0000:007345-00/001:1001 /Г.
 
    Земельный участок принадлежит истцу на праве общей долевой собственности (1/2 доля) на основании Постановления главы местного самоуправления Алексеевского района и юрода Алексеевки Белгородской области от 12 марта 1997 года №267, Решения правообладателя о преобразовании объекта недвижимости от 04 декабря 2002 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 31-АА №323242, выданным 06 декабря 2002 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Белгородской области, запись регистрации №31 -01/01-21/2002-895.
 
 
    На спорный объект недвижимости Белгородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» выдан технический паспорт от 24.06.2009 года, сооружению - здание магазина общей площадью 202,7 кв.м. с кадастровым №31:23:00 00 000:0000:007345-00/001:1001 /Г.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Администрация Корочанского района отзывом пояснило, что по спорное имущество муниципальной собственностью не является и  не  возражений по иску не имеет.
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ возникновение и переход права  собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности  на здание, сооружение и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Статьей 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 
    Имеющиеся у истца документы на спорный объект недвижимости, не отвечают требованиям установленными Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» №122 от 21.07.1997 года, что не позволяет оформить свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости.
 
    ИП Харьковской И.Г. открыто владеет и пользуется спорным объектом недвижимости, несет расходы по его содержанию, и право общества на этот объект никто не оспаривает, и никто на него не претендует, в том числе участвующие в деле лица.
 
    Суд исследовал представленные истцом доказательства и пришел к выводу, что признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью гражданам.
 
    При изложенных обстоятельствах суд признает право собственности истца ИП Харьковского И.Г. на здание магазина, расположенного по адресу: Белгородская область, г.Алексеевка, ул.Комсомольская, 40.
 
    Учитывая, что документы, подтверждающие право собственности истца на спорный объект недвижимости не в полной мере соответствуют действующему законодательству, и это обстоятельство  потребовало обращения истца в суд с иском о признании права собственности на этот объект недвижимости, суд  относит расходы по оплате госпошлины на истца.
 
    Согласно ст.ст. 333.21 НК РФ при подаче иска о признании права собственности, госпошлина уплачивается в размере 2 000 руб., за каждый объект.
 
    Руководствуясь ст.ст. 130, 131, 218, 222, 223 ГК РФ, 167-170,176 АПК РФ, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ:
 
 
Судья                                                                                    В.Ф. Кощин