Дата принятия: 18 октября 2010г.
Номер документа: А08-5312/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород дело А08-5312/2010-12
Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 18 октября 2010 года.
Судья Валуйский Николай Семенович,
при ведении протокола судебного заседания судьей Валуйским Н.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
открытого акционерного общества «АгроГард-Дружба»
к Администрации Ровеньского района и п. Ровеньки Белгородской области
о признании права собственности на нежилое здание нефтебазы, кадастровый номер 31:24:00 00 000:0000:008672-00/001:1001/Г11, общей площадью 24,4 кв.м, расположенное по адресу: Белгородская область, Ровеньской район, с. Харьковское
Третьи лица: УФРС по Белгородской области (Ровеньской отдел), Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, ТУ ФАУ ГИ Белгородской области
при участии:
от истца: Придатко Ю.В. по доверенности
от ответчика: не явился, уведомлен, ходатайство,
от третьих лиц: не явились, извещены
установил:
Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое здание нефтебазы, кадастровый номер 31:24:00 00 000:0000:008672-00/001:1001/Г11, общей площадью 24,4 кв.м, расположенное по адресу: Белгородская область, Ровеньской район, с. Харьковское
Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик отзывом иск не оспорил, заявил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, в суд не явилось, ходатайством пояснило, что не является участником гражданско-правовых отношений относительно того имущества, права на которые оно регистрирует, не имеет и не может иметь материальную заинтересованность в исходе дела, материальный интерес к объектам недвижимости. Просит рассмотреть настоящее дело без участия своего представителя.
Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области заявило о том, что не может определить свою позицию в связи с тем, что истец не представил им документы по объекту.
Третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области возражений по иску не имеет. При принятии решения полагается на усмотрение суда.
Суд, на основании ст.ст. 121-124, 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, Арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 21 марта 2000 года в соответствии с действующим законодательством на основании договора между ООО «Эфко-Ресурс» и СПК «Дружба» было создано ОАО «Эфко-Дружба» в дальнейшем переименованное в ОАО «АгроГард-Дружба».
Часть имущества, относящаяся к основным фондам кооператива, включая нежилое здание нефтебазы, общей площадью 24,4 кв.м, (далее - объект), СПК «Дружба» по Акту приема-передачи имущества №1/5 от 30 мая 2000 г. передал в счет оплаты своей доли в уставном капитале ОАО «Эфко-Дружба».
Нежилое здание нефтебазы было возведено в 1976 году и при проведении реорганизации колхоза было передано его правопреемнику СПК «Дружба». Как указывает ст. 43 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации», кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.
В соответствии с ч. 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации.
Кроме того, в соответствии с законодательством Российской Федерации никаких регистрационных действий, заверений к сделкам по приобретению нежилых объектов недвижимости, в том числе путем внесения в уставный капитал вновь создаваемых обществ, не предусматривается.
На момент подписания вышеуказанного Акта права на передаваемое имущество, возникшие у СПК «Дружба», подлежали государственной регистрации по желанию их обладателей.
С момента внесения имущества в уставный капитал и государственной регистрации Юридических лиц, учредители утрачивают право собственности на переданное таким образом имущество (Постановление Пленума ВАС № 8 от 25.02.1998 г.).
Имущество находится на балансе истца.
Белгородское городское Бюро технической инвентаризации провело инвентаризацию данного объекта недвижимости (инвентарный номер 008672) и выдало технический паспорт от 05.03.2009.
СПК «Дружба» ликвидирован, о чем в Единый государственный реестр юридических л внесена запись от 16.11.2006 года о прекращении деятельности юридического лица.
Ввиду того, что у истца возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, то есть приведение в соответствии с требованиями действующего законодательства документации на недвижимое имущество, он обратился в суд с настоящим иском.
Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности за ним. В случае удовлетворения судом заявления о признании права собственности, решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности за истцом.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Учитывая изложенное, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению с отнесением на истца расходов по госпошлине.
Госпошлина за подачу иска уплачена.
Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
1. Иск открытого акционерного общества «АгроГард-Дружба» удовлетворить полностью.
2. Признать за ОАО «АгроГард-Дружба право собственности на нежилое здание нефтебазы, кадастровый номер 31:24:00 00 000:0000:008672-00/001:1001/Г11, общей площадью 24,4 кв.м, расположенное по адресу: Белгородская область, Ровеньской район, с. Харьковское
3. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.
4. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через суд первой инстанции.
Судья Н.С. Валуйский
