Дата принятия: 18 октября 2010г.
Номер документа: А08-5311/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Белгород дело А08-5311/2010-12
18 октября 2010 г.
Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2010 года. Полный текст решения изготовлен 18 октября 2010 года.
Судья Валуйский Николай Семенович,
при ведении протокола судебного заседания судьей Н.С. Валуйским
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «АгроГард-Дружба»
к Администрации Ровеньского района и п. Ровеньки Белгородской области
о признании права собственности на автогараж легковых автомобилей 6 мест, кадастровый номер 31:24:00 00 000:0000:008682-00/001:1001/Б, общей площадью 193,7 кв.м, расположенное по адресу: Белгородская область, Ровеньской район, с. Харьковское
Третьи лица: УФРС по Белгородской области (Ровеньской отдел), Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, ТУ ФАУ ГИ Белгородской области
при участии:
от истца: Придатко Ю.В. по доверенности
от ответчика: не явился, уведомлен, ходатайство,
от третьих лиц: не явились, извещены
установил:
Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ответчику о признании права собственности на автогараж легковых автомобилей 6 мест, кадастровый номер 31:24:00 00 000:0000:008682-00/001:1001/Б, общей площадью 193,7 кв.м, расположенное по адресу: Белгородская область, Ровеньской район, с. Харьковское.
Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик отзывом иск не оспорил, заявил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, в суд не явилось, ходатайством пояснило, что не является участником гражданско-правовых отношений относительно того имущества, права на которые оно регистрирует, не имеет и не может иметь материальную заинтересованность в исходе дела, материальный интерес к объектам недвижимости. Просит рассмотреть настоящее дело без участия своего представителя.
Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области заявило о том, что не может определить свою позицию в связи с тем, что истец не представил им документы по объекту.
Третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области возражений по иску не имеет. При принятии решения полагается на усмотрение суда.
Суд, на основании ст.ст. 121-124, 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, Арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 21 марта 2000 года в соответствии с действующим законодательством на основании договора между ООО «Эфко-Ресурс» и СПК «Дружба» было создано ОАО «Эфко-Дружба» в дальнейшем переименованное в ОАО «АгроГард-Дружба».
Часть имущества, относящаяся к основным фондам кооператива, включая нежилое здание автогаража легковых автомобилей 6 мест (далее- объект), СПК «Дружба» по Акту приема-передачи имущества №1/5 от 30 мая 2000г. передал в счет оплаты своей доли в уставном капитале ОАО «Эфко-Дружба».
Нежилое здание автогаража легковых автомобилей 6 мест было возведено в 1984 году и при проведении реорганизации колхоза было передано его правопреемнику СПК «Дружба». Как указывает ст. 43 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации», кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.
В соответствии с ч. 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации.
Кроме того, в соответствии с законодательством Российской Федерации никаких регистрационных действий, заверений к сделкам по приобретению нежилых объектов недвижимости, в том числе путем внесения в уставный капитал вновь создаваемых обществ, не предусматривается.
На момент подписания вышеуказанного Акта права на передаваемое имущество, возникшие у СПК «Дружба», подлежали государственной регистрации по желанию их обладателей.
С момента внесения имущества в уставный капитал и государственной регистрации Юридических лиц, учредители утрачивают право собственности на переданное таким образом имущество (Постановление Пленума ВАС № 8 от 25.02.1998 г.).
Имущество находится на балансе истца.
Белгородское городское Бюро технической инвентаризации провело инвентаризацию данного объекта недвижимости (инвентарный номер 008663) и выдало технический паспорт от 05.03.2009.
СПК «Дружба» ликвидирован, о чем в Единый государственный реестр юридических л внесена запись от 16.11.2006 года о прекращении деятельности юридического лица.
Ввиду того, что у истца возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, то есть приведение в соответствии с требованиями действующего законодательства документации на недвижимое имущество, он обратился в суд с настоящим иском.
Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности за ним. В случае удовлетворения судом заявления о признании права собственности, решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности за истцом.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Учитывая изложенное, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению с отнесением на истца расходов по госпошлине.
Госпошлина за подачу иска уплачена.
Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Иск открытого акционерного общества «АгроГард-Дружба» удовлетворить полностью.
2. Признать за ОАО «АгроГард-Дружба право собственности на на автогараж легковых автомобилей 6 мест, кадастровый номер 31:24:00 00 000:0000:008682-00/001:1001/Б, общей площадью 193,7 кв.м, расположенное по адресу: Белгородская область, Ровеньской район, с. Харьковское.
3. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.
4. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через суд первой инстанции.
Судья Н.С. Валуйский
