Решение от 28 октября 2010 года №А08-5294/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Белгород                                                                                              Дело №А08-5294/2010-26
 
    Резолютивная часть решения объявлена 26 октября  2010 года
 
    Решение в полном объеме изготовлено   28 октября 2010 года
 
Арбитражный суд Белгородской области
 
    в составе   судьи  Е.В.Бутылина
 
    при ведении протокола судебного заседания  секретарем Е.В.Климовой,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску 
 
    Управления Федеральной Миграционной службы по Белгородской области 
 
    к  Администрации Шебекинского района, ТУ Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом по Белгородской области, Государственному Унитарному предприятию Белгородской области «Белоблтехинвентаризация»
 
    3-е лицо: АОЗТ «СПАКО»
 
    о  признании права оперативного управления
 
    при участии:
 
    от заявителя: Бондаренко И. И. – паспорт 1404 № 408 588, выдан отд. № 1 ПВС УВД г. Белгорода 03.06.2004 г., Бондаренко И. А. – представитель, доверенность (в деле);
 
    от ответчика:от Администрации Шебекинского района: Выхрыст В. А. – представитель, доверенность (в деле), от ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области: не явился, уведомлен, от Государственного Унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» - Тимров В. Ю. – представитель, доверенность 11.10.2010 г., паспорт 1404 № 405534, выдан ОВД Шебекинского района и города Шебекино Белгородской области 14.05.2004 г.;
 
    от 3-го лица: не явился, уведомлен надлежащим образом;
 
    установил:
 
    Управление Федеральной Миграционной службы по Белгородской области обратилось в арбитражный суд с уточненным исковым заявлением к Администрации Шебекинского района, ТУ Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом по Белгородской области о  признании права оперативного управления на  недвижимое имущество – квартиры № 15, расположенной по адресу: п. Маслова Пристань, ул. Шумилова, д. 6,  общей площадью 66 кв. м., кадастровый номер 31:17:00:00:619/20 0015/А и аннулировании сведений о принадлежности  указанной квартиры на праве общей совместной собственности Тарасовой Людмиле Ивановне, Тарасову Владимиру Васильевичу, Тарасову Александру Владимировичу, Тарасовой Инне Владимировне.
 
    В судебном заседании представители истца требования поддержали.
 
    Представители Администрации Шебекинского района и ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация»в судебном заседании, представитель ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области в отзыве не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят суд их удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица – АОЗТ «СПАКО» в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция, направленная по имеющемуся в материалах дела адресу, возвращена органом связи с отметкой «иные обстоятельства».
 
    Судом установлено, что данное юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ в связи с ликвидацией, в связи с чем определением суда АОЗТ «СПАКО» исключено из числа лиц, участвующих в деле.
 
    Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из представленных документов,  27 января 1997 года  АОЗТ «СПАКО» (Застройщик) и Миграционная служба Белгородской области (Дольщик) заключили договор на долевое участие, согласно которому Застройщик принимает Дольщика в долевое участие в строительстве жилых домов в г. Шебекино, ул. Луговая, д.6, кв. 44, двухкомнатная общей площадью 51 кв. м., ул. Фрунзе, д.4, кв. 30 однокомнатная общей площадью 34 кв.м. и в п. Маслова Пристань, ул. Красногвардейской дивизии, д.82, кв. 114 однокомнатная общей площадью 44,23 кв.м. и ул. Шумилова, д. 6, кв. 15 трехкомнатная общей площадью 66 кв.м.
 
    Согласно акту приема-передачи АОЗТ «CIIAKO» в счет договора на долевое участие от 27 января 1997 года передало миграционной службе принадлежащие обществу вышеуказанные квартиры.
 
    Миграционная служба свои обязательства по договору выполнила полностью,  оплатив стоимость выделяемых ей квартир.
 
    На заседании жилищной комиссии миграционной службы Белгородской области по рассмотрению вопросов постановки на учет для получения жилья вынужденным переселенцам (Протокол № 55 от 27 декабря 2000 года) было принято решение предоставить временное жилье особо нуждающимся семьям вынужденных переселенцев Снисаревской В.К., Деушевой М.И., Гавриловой П.Б.
 
    Согласно договорам жилищного найма от 27.12.2000 года Территориальный орган Министерства по делам федерации, национальной и миграционной политики РФ предоставил Снисаревской В.К., Деушевой и Гавриловой жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: п. Маслова Пристань, ул. Шумилова, д. 6, кв. 15.для временного проживания.
 
    Однако, в техническом паспорте жилого помещения № 15 дома № 6 по ул. Шумилова, п. Маслова Пристань, Шебекинского района, Белгородской области, выданного Шебекинским районным бюро технической инвентаризации в сведениях о принадлежности в качестве субъекта права указаны: Тарасов Александр Владимирович, Тарасов Владимир Васильевич, Тарасова Инна Владимировна и Тарасова Людмила Ивановна.
 
    Кроме того, в материалах дела имеется договор от 20.10.1993 года, согласно которому  Маслово-Пристанский поселковый совет  распорядился передать в собственность вышеуказанных граждан трехкомнатную квартиру № 15, расположенную по адресу Маслова Пристань, ул. Шумилова, д. 6.
 
    Вместе с тем, доказательства, подтверждающие факт передачи в установленном законом порядке квартир в распоряжение поселковой администрации  в материалах дела отсутствуют.
 
    В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В связи с тем,  что оснований для распоряжения указанным объектом недвижимости у поселковой администрации не было и договор от 20.10.1993 года является ничтожным и не влечет правовых последствий, суд приходит к выводу о принадлежности данного имущества Российской Федерации.
 
    Кроме того, согласно отзыву ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области   трехкомнатная квартира № 15, расположенная по адресу Маслова Пристань, ул. Шумилова, д. 6 является собственностью Российской Федерации.
 
    Однако, согласно данных в учета Шебекинского районного бюро технической инвентаризации Государственного Унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» спорная квартира  на праве общей совместной собственности принадлежит Тарасовой Людмиле Ивановне, Тарасову Владимиру Васильевичу, Тарасову Александру Владимировичу, Тарасовой Инне Владимировне, которые реализовали ее АОЗТ «Спако».
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
 
    При этом под передачей следует понимать вручение соответствующего имущества приобретателю. Согласно статье 224 названного Кодекса имущество считается врученным с момента его фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.
 
    Факт нахождения имущества во владении и пользовании истца не оспаривается. 
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что объект недвижимости находится в оперативном управлении истца, следовательно, исковое требование подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    1.      Иск удовлетворить полностью.
 
    2.             Признать за Российской Федерацией право собственности на  жилое помещение – квартиру № 15, расположенную по адресу: п. Маслова пристань, ул. Шумилова, д. 6,  общей площадью 66 кв. м., кадастровый номер 31:17:00:00:619/20 0015/А..
 
    3.      Признать за Управлением Федеральной Миграционной службы по Белгородской области  право оперативного управления  на  жилое помещение – квартира № 15, расположенная по адресу: п. Маслова пристань, ул. Шумилова, д. 6,  общей площадью 66 кв. м., кадастровый номер 31:17:00:00:619/20 0015/А..
 
    4.      Аннулировать сведения, содержащиеся в учете Шебекинского районного бюро технической инвентаризации Государственного Унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» о принадлежности  квартиры № 15, расположенной по адресу: п. Маслова пристань, ул. Шумилова, д. 6,  общей площадью 66 кв. м., кадастровый номер 31:17:00:00:619/20 0015/А., на праве общей совместной собственности Тарасовой Людмиле Ивановне, Тарасову Владимиру Васильевичу, Тарасову Александру Владимировичу, Тарасовой Инне Владимировне.
 
    5.      Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    6.             Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Белгородской области  в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
 
    Судья                                                                                                                           Е.В.Бутылин