Решение от 14 октября 2009 года №А08-5205/2009

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г.  Белгород
 
Дело № А08-5205/2009-14
 
    14 октября 2009 г.
 
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:                                
 
    судьи        Кузнецова А.М.,
 
 
    при ведении протокола судебного заседания       Кузнецовым А.М.,
 
 
    (указать лицо, которое вело протокол)
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Ивица»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Белгородпром»
 
    о взыскании 62246,70 рублей
 
    при участии:
 
    от истца: Марченко Н.Л. – представитель,                                     
 
    от ответчика: Юрченко П.М. – адвокат, Грищук А.В. – директор
 
    установил:
 
    ООО «Ивица» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Белгородпром» (далее - ответчик) 47387,49 руб. долга по арендной плате и 14859,21 руб. неустойки за просрочку платежей в соответствии с п.4.2. договора об аренде.
 
    В судебном заседании 14.10.2009. истец заявил об отказе от иска в части взыскания неустойки в сумме 14859,21 руб.
 
    Отказ от иска принят арбитражным судом.
 
    Ответчик иск не признал, мотивируя, что у истца находится оборудование ООО «Белгородпром» на сумму 51330 руб. и истцу сделано заявление о зачете.
 
    Заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит иск в части взыскания долга подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела,  между ООО «Ивица» (арендодатель) и ООО «Белгородпром» (арендатор) заключен договор аренды №13-А от 02.01.2009.
 
    Согласно акту приема-передачи нежилого помещения от 02.01.2009 истец передал, а ответчик принял во временное пользование нежилое помещение АБК общей площадью 22,4кв.м и складское помещение общей площадью 61.9 кв.м, расположенные по адресу: г.Белгород, ул.Рабочая, 22. У ответчика претензий по качеству, количеству, составу имущества не возникло.
 
    С 01.05.2009 договор аренды сторонами был расторгнут.
 
    В соответствии с п.п. 3.1, 3.3.  договора  арендатор обязан вносить арендную плату  арендодателю ежемесячно и производить возмещение коммунальных услуг со дня подписания договора. Арендная плата  за пользование помещением, а также оплата услуг производится на расчетный счет арендодателя или сдается в кассу наличными деньгами не позднее 3-х банковских дней, после получения счета на оплату.
 
    Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме.
 
    Ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы за февраль, март и апрель 2009 в общей сумме  47387руб.49 коп.
 
    Помесячная задолженность ответчика по арендной плате подтверждается актами №10 от 25.02.2009, №20 от 27.03.2009, №33 от 27.04.2009.
 
    Во всех актах отражено, что ООО «Белгородпром» претензии по объему, качеству и срокам аренды не имеет.
 
    Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Размер задолженности по арендной плате ответчиком не оспаривается.
 
    Его доводы о прекращении  обязательства по арендной плате зачетом не могут быть приняты.
 
    Согласно ст.410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
 
    В рассматриваемом случае доказательств наличия у истца перед ответчиком встречного денежного обязательства суду не представлено.
 
    Ссылки ответчика на то, что истец удерживает у себя оборудование на сумме 51330 руб. документами не подтверждены.
 
    Согласно письму  истца от 12.08.2009 и его пояснениям в судебном заседании, упомянутое оборудование ответчика не представляет для истца какого-либо коммерческого интереса и может быть возвращено ответчику в любое время по его требованию. На зачет оборудования в счет задолженности по арендной плате он не согласен.
 
    С учетом изложенного суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по внесению арендной платы  в сумме 47387,49 руб.67 руб. в силу ст.309-310, 614, 650 ГК РФ заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.110 АПК РФ на ответчика также относятся понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины.
 
    Руководствуясь ст.ст. 167-171, 180, 181, 319 АПК РФ, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    1.Иск удовлетворить  полностью.
 
    2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Белгородпром» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ивица» 47387руб.49 коп. долга по арендной плате, 1895руб. 50 коп. расходов по госпошлине, всего 49282 руб.99 коп.
 
    3.Производство по делу в части взыскания неустойки в сумме 14859руб.21 коп. прекратить.
 
    4.Возвратить ООО «Ивица» из федерального бюджета госпошлину в сумме 471 руб. 90 коп.
 
    5.Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    6.Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Белгородской области в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный  суд в установленном законом порядке.
 
 
 
 
    Судья                                                              А.М. Кузнецов