Решение от 07 октября 2009 года №А08-5152/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
    г. Белгород                                                                                            Дело №А08-5152/2009-22
 
    07 октября 2009 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 30.09.2009
 
    Полный текст решения изготовлен 07.10.2009
 
    Судья Кощин В.Ф.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Кощиным В.Ф., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Стрелецкий свинокомплекс» к Администрации Корочанского района о признании права собственности  
 
    при участии:
 
    от истца: Деренченко С.В. по доверенности,
 
    от ответчика: Анохин А.В.  по доверенности,
 
установил:
 
    Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском к администрации   г. Белгорода о признании права собственности на:
 
    водозаборную скважину № 1, кадастровый номер 31:09:2301005:65:000516-00/013:1001/1.
 
    водозаборную скважину № 2, кадастровый номер 31:09:2301005:67:000517-00/013:1001/1, расположенные по адресу: Белгородская область, Корочанский район, вблизи х. Щетиновка.
 
    В судебном заседании истец  подержал заявленное требование.
 
    Ответчик  в суд не явился, отзывом пояснил, что возражений по заявленному иску не имеет, просит иск удовлетворить.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, на ООО «Стрелецкий свинокомплекс» подрядным способом произвел строительство 2-х водозаборных скважин, которые расположены по адресу: Белгородская область, Корочанский  район, вблизи х. Щетиновка.
 
    Земельный  участок, находящийся под сооружением - водозаборная скважина № 1 был приобретен в собственность ООО «Стрелецкий свинокомплекс» на основании договора купли- продажи   от   27.06.2008   года,   что   подтверждается   свидетельством   о   государственной регистрации права собственности серия 31 АБ 580540, выданным УФРС по Белгородской области, 02.02.2009 года. Земельный участок, находящийся под сооружением - водозаборная скважина № 2 был приобретен в собственность ООО «Стрелецкий свинокомплекс» на основании договора купли-продажи от 27.06.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 31 АБ 580539, выданным УФРС по Белгородской области, 02.02.2009 года.
 
    На спорный объект недвижимости Белгородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» выдан технический паспорт от 19.01.2009 года, сооружению - водозаборная скважина № 1 присвоен кадастровый номер 31:09:2301005:65:000516-00/013:1001/1.
 
    Согласно техническому паспорту от 19.01.2009 года, выданному Корочанским филиалом бюро технической инвентаризации сооружению - водозаборная скважина № 2 присвоен кадастровый номер 31:09:2301005:67:000517-00/013:1001/1.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Администрация Корочанского района отзывом пояснило, что по спорное имущество муниципальной собственностью не является и  не  возражений по иску не имеет.
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ возникновение и переход права  собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности  на здание, сооружение и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Статьей 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 
    Имеющиеся у истца документы на спорный объект недвижимости, не отвечают требованиям установленными Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» №122 от 21.07.1997 года, что не позволяет оформить свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости.
 
    ООО «Стрелецкий свинокомплекс» открыто владеет и пользуется спорным объектом недвижимости, несет расходы по его содержанию, и право общества на этот объект никто не оспаривает, и никто на него не претендует, в том числе участвующие в деле лица.
 
    Суд исследовал представленные истцом доказательства и пришел к выводу, что признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью гражданам.
 
    При изложенных обстоятельствах суд признает право собственности истца ООО «Стрелецкий свинокомплекс» на водозаборную скважину № 1, водозаборную скважину № 2, расположенные по адресу: Белгородская область, Корочанский район, вблизи х. Щетиновка.
 
    Учитывая, что документы, подтверждающие право собственности истца на спорный объект недвижимости не в полной мере соответствуют действующему законодательству, и это обстоятельство  потребовало обращения истца в суд с иском о признании права собственности на этот объект недвижимости, суд  относит расходы по оплате госпошлины на истца.
 
    Согласно ст.ст. 333.21 НК РФ при подаче иска о признании права собственности, госпошлина уплачивается в размере 2 000 руб., за каждый объект.
 
    Руководствуясь ст.ст. 130, 131, 218, 222, 223 ГК РФ, 167-170,176 АПК РФ, арбитражный суд
 
    РЕШИЛ:
 
 
Судья                                                       В.Ф. Кощин