Дата принятия: 31 августа 2009г.
Номер документа: А08-5143/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород Дело № А08-5143/2009-18
31 августа 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2009 года
Решение в полном объеме изготовлено 31 августа 2009 года
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Родионова М.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тимченко Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО «Белгородский земельный фонд»
к ГУП Белгородской области «Агро-Мир»
о взыскании 4 903 705 руб. 17 коп.
от истца: Жорник Н.В., доверенность № 33 от 04.02.2009 года
от ответчика: Крючкова Е.Н., доверенность от 20.05.2009 года
установил:
Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 2 694 343 руб. 50 коп. и 2 209 361 руб. 67 коп. пени, всего 4 903 705 руб. 17 коп. по договору аренды № 57 земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области от 11.03.2008 года.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании иск признал полностью в сумме основного долга 2 694 343 руб. 50 коп. Сумму пени просит уменьшить, считает ее несоразмерной последствиям нарушения обязательства.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 11.03.2008 истец и ответчик заключили договор № 57 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области (л.д. 7-8).
Согласно условиям договора аренды истец передал, а ответчик принял в аренду земельный участок общей площадью 5987,43 га сельскохозяйственных угодий, кадастровый номер 31:02:0000000:0217, расположенный по адресу: Белгородская область, Прохоровский район, сельский округ Прелестненский и обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанный земельный участок согласно условиям договора.
Истец взятые на себя обязательства по передаче ответчику земельного участка исполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи от 11.03.2008 года (л.д. 9).
Согласно п. 2.1 договора аренды № 57 от 11.03.2008 года, стороны определили размер арендной платы. Размер арендной платы по договору составил 2 694 343 руб. 50 коп., из расчета 450 руб. за 1 га сельскохозяйственных угодий в 2008 году, с последующими изменениями.
В соответствии с п. 2.2 договора, арендная плата вносится единовременным платежом не позднее 1 ноября 2008 года путем перечисления по реквизитам указанным в договоре.
Взятые на себя обязательства по договору аренды ответчик не исполнил, оплату не произвел, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 2 694 343 руб. 50 коп.
Ответчик сумму долга в размере 2 694 343 руб. 50 коп. признал полностью, что подтверждается представленным в материалы дела отзывом и заявлением представителя ответчика от 04.08.2009 года о признании суммы основного долга (л.д. 28 -30).
Согласноч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
Арбитражный суд принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
В рассматриваемом случае признание ответчиком задолженности в сумме 2 694 343 руб. 50 коп. не противоречит закону, не нарушает права третьих лип и соответствует фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам.
Суд принимает признание ответчиком ГУП Белгородской области «Агро-Мир» суммы основного долга по договору аренды № 57 от 11.03.2008 года.
Кроме взыскания суммы основного долга, истец просит взыскать с ответчика сумму пени за период просрочки с 01.11.2008 года по 13.04.2008 года в размере 2 209 361 руб. 67 коп.
При решении вопроса о взыскании с ответчика пени за просрочку платежа, суд исходит из следующего.
Гражданское законодательство предусматривает ответственность лица, не исполнившего либо ненадлежащим образом исполнившего свои обязательства. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
Размер неустойки может устанавливаться сторонами обязательства, как в твердой сумме неисполненного обязательства, так и в процентах к сумме неисполненного обязательства, при этом соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.
Стороны в п. 5.2 договора определили, что за нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. В случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор (ответчик по делу) уплачивает арендодателю (истец по делу) неустойку за каждый день просрочки в размере 0,5 % от суммы платежа, подлежащего уплате.
В соответствии с пунктом 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Согласно расчета истца, пени за просрочку платежа за период с 01.11.2008 года по 13.04.2008 года составляют 2 209 361 руб. 67 коп.
Ответчик ходатайством и в судебном заседании заявил об уменьшении суммы пени, считает сумму пени подлежащей взысканию несоразмерной последствиям нарушения обязательства.
При решении вопроса о взыскании неустойки, суд обязан исследовать соразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства (ст. 333 ГК РФ).
Критерием для установления несоразмерности последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть чрезвычайно высокий процент неустойки, значительно превышение неустойкой убытков, которые могут возникнуть вследствие неисполнения принятых обязательств и другое.
При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товара, (работ, услуг), сумма договора и т.п.).
Учитывая конкретные обстоятельства рассматриваемого спора, сумму задолженности, длительность периода ее непогашения, тот факт, что задолженность по оплате товара на день предъявления иска не оплачена ответчиком, что в договоре процент пени превышает размер ставки рефинансирования, установленный Центробанком РФ, суд считает сумму пени в размере 2 209 361 руб. 67 коп. несоразмерной последствиям нарушения обязательства и уменьшает сумму пени до 150 000 руб. 00 коп.
В силу ст.110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. Истцу, при принятии искового заявления судом предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 36 018 руб. 53 коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176, 177, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1.Исковые требования ОАО «Белгородский земельный фонд» удовлетворить частично.
2. Взыскать с ГУП Белгородской области «Агро-Мир» в бюджет Белгородской области сумму долга в размере 2 694 343 руб. 50 коп.; пени за период просрочки с 01.11.2008 по 13.04.2009 года в размере 150 000 руб. 00 коп. Всего 2 844 343 руб. 50 коп.
3. В остальной части иска отказать.
4. Взыскать с ГУП Белгородской области «Агро-Мир» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 36 018 руб. 53 коп.
5. Исполнительные листы выдать, после вступления в законную силу решения суда.
6. Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья М.С. Родионов
