Решение от 04 сентября 2009 года №А08-5074/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Р Е Ш Е Н И Е
    г.Белгород
 
    Дело № А08-5074/2008-19
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 02  сентября  2009 года
 
    Полный текст решения изготовлен 04 сентября 2009 года
 
 
Арбитражный суд Белгородской области
    в составе судьи  Топорковой А.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьей Топорковой А.В.
 
    рассмотрев дело по иску ОАО «Энергомашкорпорация»
 
    к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области
 
    третье лицо Администрация города Белгорода
 
    о признании права собственности
 
 
    при участии:
 
    от истца: Кудинов Н.С., доверенность № ДАС-059-08/224 от 29.12.2008;
 
    от ответчика: Лень Ю.Б., доверенность № ОК-03/905 от 06.07.2009;
 
    от третьего лица: Лунев М.В., доверенность № 418 исх от 25.03.2009;
 
 
    установил:
 
    Открытое акционерное общество «Энергомашкорпорация» обратилось в арбитражный суд  с иском к  Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу Белгородская область, г.Белгород, пр.Б.Хмельницкого, 111:
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0094:000447-00/001:1001/ХLVIV;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0075:000447-00/001:1001/СХХ;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0075:000447-00/001:1001/СХIХ;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0077:000447-00/001:1001 /СХХIII;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0094:000447-00/001:1001/ХLVVI;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0094:000447-00/001:1001/ХLVV;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0079:000447-00/001:1001/СХVIII;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0094:000447-00/001:1001 /СХХI.
 
    В качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора к участию в деле привлечена Администрация  города Белгорода.
 
    В обосновании требования о признании права собственности истец ссылается на то, что в результате приватизации спорные объекты принадлежали на праве собственности ОАО «Белэнергомаш», которое было реорганизовано путем присоединения к ОАО «Энергомашкорпорация». В связи с различиями в наименованиях и указанных годах построек объектов в приложении к плану приватизации и в технических паспортах, регистрация права собственности на спорные объекты возможна только после его признания в судебном порядке.
 
    В судебном заседании  представитель  истца  исковые требования  поддержал.
 
    Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Белгородской области в  отзыве № ОК-03/1230 и его представитель в судебном заседании возражений против удовлетворения иска не заявили.  При принятии решения полагается на усмотрение суда.
 
    Третье лицо  Администрация города Белгорода в отзыве от 01.09.2009 и его представитель в судебном заседании против признания права собственности на сооружения не возражают. При принятии решения полагаются на усмотрение суда.
 
    Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон и третьего лица, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.
 
    Как видно из материалов дела,  при ведении строительства Производственного объединения «Белгородский завод энергетического машиностроения», на территории завода были возведены следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу Белгородская область, г.Белгород, пр.Б.Хмельницкого, 111:
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0094:000447-00/001:1001/ХLVIV;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0075:000447-00/001:1001/СХХ;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0075:000447-00/001:1001/СХIХ;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0077:000447-00/001:1001 /СХХIII;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0094:000447-00/001:1001/ХLVVI;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0094:000447-00/001:1001/ХLVV;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0079:000447-00/001:1001/СХVIII;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0094:000447-00/001:1001 /СХХI.
 
    Спорные объекты были построены до 1992 года, когда предприятие было приватизировано, и состояли на балансе Производственного объединения «Белгородский завод энергетического машиностроения».
 
    К данным правоотношениям подлежат применению нормы законодательства, действующие на момент возведения постройки.
 
    В соответствии со статьей 14 Закона РСФСР от 24.12.1990  N 443-1 «О собственности в РСФСР»  хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.
 
    Право собственности Белгородского завода энергетического машиностроения на указанное имущество возникло до вступления в силу ФЗ № 122-ФЗ  от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии со ст. 6 указанного закона признается юридически действенным при отсутствии государственной регистрации.
 
    В  соответствии с Положением о  коммерциализации   государственных предприятий с одновременным  преобразованием в акционерные  общества открытого типа, утвержденным Указом  Президента РФ  № 721 от 01.07.1992  государственное предприятие – Производственное объединение «Белгородский завод энергетического машиностроения» на основании распоряжения Комитета по управлению   государственным имуществом по Белгородской области № 255-р-УГИ от 29.09.199  было преобразовано  в  акционерное общество открытого типа «Белгородский завод энергетического машиностроения», зарегистрированное Постановлением Администрации г.Белгорода от 06.10.1992.
 
    В соответствии с Временными методическими указаниями  по оценке объектов  приватизации, утвержденными  Указом  Президента РФ № 66 от 29.01.1992, факт передачи в собственность истца  спорных объектов  в процессе  приватизации отражен  в Акте оценки стоимости имущества по состоянию на 01.07.1992, являющемся неотъемлемой частью плана приватизации предприятия.
 
    Распоряжением Комитета по управлению   государственным имуществом по Белгородской области № 255-р-УГИ от 29.09.199  «О преобразовании в открытое акционерное общество государственного предприятия  Производственное объединение «Белгородский завод энергетического машиностроения» акционерное общество наделялось уставным капиталом  в размере 357 456 тыс. руб. согласно акту передачи имущества, включающему стоимость спорных объектов.
 
    Согласно справке № 67 от 02.07.2009 объект основных средств «Сооружение дымовой трубы» с инвентарным номером 020018, состоящий из 8 дымовых труб, был разбит на 8 отдельных объектов, которым присвоены самостоятельные инвентарные номера.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорные объекты вошли в уставный капитал  акционерного общества «Белэнергомаш» в процессе приватизации.
 
    В соответствии со ст.ст. 2, 4, 13, 25 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ   «Об акционерных обществах» общество считается созданным с момента его государственной регистрации и с этого момента является собственником имущества, переданного в уставной капитал общества.
 
    На основании ст. 217 ГК РФ одним из оснований для приобретения права собственности является приватизация государственного имущества.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.
 
    Право собственности ОАО «Белэнергомаш» на указанные объекты недвижимости, возникшее в результате приватизации, зарегистрировано не было.
 
    В соответствии с п.1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации,   введенной настоящим Федеральным законом.
 
    На основании Решения общего собрания  акционеров ОАО «Белэнергомаш» и Решения общего собрания акционеров ОАО «Энергомашкорпорация» от 25.04.2003  ОАО «Белэнергомаш» было реорганизовано путем присоединения к ОАО «Энергомашкорпорация», что подтверждается Уставом ОАО «Энергомашкорпорация», представленной в материалах дела выпиской из ЕГРЮЛ. Все вышеуказанные объекты недвижимости, принадлежащие ранее ОАО «Белэнергомаш», были переданы ОАО «Энергомашкорпорация» по передаточному акту от 31.12.2003 (стр.2 39-я строчка сверху), составленному в соответствии с договором о присоединении от 30.04.2003.
 
    На основании пункта 3 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.
 
    В силу п.2 ст.13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект  в Едином государственном реестре прав.
 
    В соответствии с п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица.
 
    10.07.2007  ОАО «Белэнергомаш» было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц и снято с налогового учета, что подтверждается Свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ  серия 31 № 001757490 от 10.07.2007 и уведомлением о снятии с учета № 1218218 от 10.07.2007, в связи с чем истец лишен возможности представить  в регистрирующий орган заявление и иные необходимые документы на  государственную регистрацию ранее  возникшего  права  на  объект недвижимого имущества.
 
    Непредставление документов, необходимых для государственной регистрации прав является основанием для отказа в государственной регистрации права в соответствии с абз.9 п.1 ст.20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем регистрация права собственности на спорные объекты недвижимости возможна только после го признания в судебном порядке.
 
    Как видно из искового заявления, истец просит признать за ним право собственности на полученное в законном порядке имущество, которым владел ранее, владеет и пользуется по настоящее время.
 
    Истец открыто и добросовестно пользуется и владеет спорными объектами, несет бремя содержания имущества. В материалах дела представлены инвентарные карточки учета основных средств истца.
 
    Указанные объекты поставлены на государственный технический учет, как прошедшие техническую инвентаризацию, о чем свидетельствует технические  паспорта, выданные Белгородским БТИ на сооружения – дымовые трубы.
 
    Из материалов дела следует, что объекты не являются муниципальной собственностью, в реестре собственности Белгородской области спорные объекты не значатся.
 
    Объекты расположены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждено Свидетельствами Серия 31-АБ № 283493, Серия 31-АБ     № 283495, Серия 31-АБ № 283491 от 10.10.2007 и Свидетельством Серия 31-АБ № 381488 от 18.03.2008.
 
    При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Удовлетворяя  исковые требования,  суд принимает во внимание факт отсутствия  сведений и заявлений других лиц о принадлежности им  спорных объектов на праве собственности или ином праве и считает, что в случае отказа в удовлетворении иска  будет создана неопределенность в праве на спорное недвижимое имущество, спорное имущество будет исключено из гражданского оборота.
 
    По соглашению сторон расходы по оплате госпошлины относятся на истца. Государственная пошлина оплачена истцом при подаче искового заявления.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110,  167-170,  176  АПК РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать за открытым акционерным обществом «Энергомашкорпорация»  право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу Белгородская область, г.Белгород, пр.Б.Хмельницкого, 111:
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0094:000447-00/001:1001/ХLVIV;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0075:000447-00/001:1001/СХХ;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0075:000447-00/001:1001/СХIХ;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0077:000447-00/001:1001 /СХХIII;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0094:000447-00/001:1001/ХLVVI;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0094:000447-00/001:1001/ХLVV;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0079:000447-00/001:1001/СХVIII;
 
    Сооружение - дымовая труба, кадастровый номер 31:16:0109014:0094:000447-00/001:1001 /СХХI.
 
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый  Арбитражный  Апелляционный  суд в месячный срок через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                               А.В. Топоркова
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    помощник судьи
 
    Тельнова С.В.
 
    04 сентября    2009 года