Решение от 04 сентября 2014 года №А08-4922/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Белгород
 
Дело № А08-4922/2014
 
    04 сентября 2014года
 
 
 
    Арбитражный суд Белгородской области
 
    в составе судьи Шульгиной А.Н.
 
    рассмотрев дело по исковому заявлениюоткрытого акционерного общества"Белгородская теплосетевая компания"(ИНН 3123169468, ОГРН 1073123028274) 
 
    к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства "Красненское"(ИНН 3112261983, ОГРН 1063122000380)
 
    о взыскании 91 186 руб. 56 коп. суммы основного долга по оплате компенсации стоимости неотделимых улучшений по соглашению от 11.09.2009 за период с 25.11.2013 по 25.05.2014, 164  руб. 89 коп. суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, 3 654 руб. 06 коп. суммы расходов по уплате госпошлины,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчикуо взыскании 91 186 руб. 56 коп. суммы основного долга по оплате компенсации стоимости неотделимых улучшений по соглашению от 11.09.2009 за период с 25.11.2013 по 25.05.2014, 164  руб. 89 коп. суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, 3 654 руб. 06 коп. суммы расходов по уплате госпошлины.
 
    Определением суда от 08.07.2014 года  дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 228 АПК РФ исковое заявление и приложенные к нему документы размещены в электронном виде на официальном сайте Арбитражного суда Белгородской области в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.
 
    Определением суда от 08.07.2014 года истцу предложено представить договор аренды №32-2832 от 01.09.2006. Ответчику - отзыв на иск.
 
    14.07.2014  через канцелярию суда истец, во исполнение определения суда от 08.07.2014, представил договор аренды № 32-2832 от 01.09.2006.
 
    13.08.2014 через канцелярию суда от ответчика поступило заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя.
 
    Сроки, установленные арбитражным судом для предоставления в суд доказательств и иных документов, истекли.
 
    В течение установленных арбитражным судом сроков и после их истечения ответчиком отзыв на иск и доказательства оплаты компенсации стоимости неотделимых улучшений не представлены.
 
    Изучив, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, 11.09.2009 года между ОАО «Белгородская теплосетевая компания» (арендатор) и МУП ЖКХ «Красненское» (арендодатель) заключено соглашение № 311-2770 о порядке компенсации стоимости неотделимых улучшений (л.д. 10).
 
    Пунктом 1 соглашения установлено, что арендодатель (ответчик) обязуется возместить арендатору (истцу) стоимость неотделимых улучшений имущества, полученного арендатором в соответствии с договором аренды № 32-2832 от 01 сентября 2006 года (л.д. 65-70).
 
    Согласно п. 2.5 договора аренды № 32-2832 от 01 сентября 2006 года  арендатор имеет право производить улучшения арендованного имущества как отделимые, так и неотделимые от имущества.
 
    Произведенные арендатором  отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью.
 
    Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных по согласованию  с арендодателем и собственником имущества, подлежит возмещению.
 
    Количество и стоимость неотделимых улучшений  указаны в Приложении № 1 к соглашению № 311-2770 от 11.09.2009 (л.д. 11).
 
    Общая стоимость неотделимых улучшений составляет  911 865 руб. 79 коп. в соответствии с расчетом (Приложение №1).
 
    Пунктом 3 соглашения предусмотрено, что оплата производится с рассрочкой платежа на 60 месяцев, в соответствии с графиком платежей (Приложение № 2, л.д. 12-13).
 
    В соответствии с п. 6 соглашения любые споры, неурегулированные  во внесудебном порядке, разрешаются Арбитражным судом Белгородской области.
 
    15.03.2010 года  истец и ответчик подписали дополнительное соглашение № 311-3255 к соглашению о порядке компенсации стоимости неотделимых улучшений  № 311-2770 от 11 сентября 2009 года (л.д. 14).
 
    Данным дополнительным соглашением стороны определили приложение №2 соглашения о порядке компенсации стоимости неотделимых улучшений  №311-2770 от 11 сентября 2009 года изложить в редакции приложения № 1 к дополнительному соглашению.
 
    Согласно представленного истцом в материалы дела расчета, ответчик свои обязательства по оплате истцу стоимости неотделимых улучшений за период с 25.11.2013 по 25.05.2014 года надлежащим образом не выполнил, в связи с чем, образовалась задолженность в  размере 91 186 руб. 76 коп. (л.д. 9).
 
    Также в материалах дела имеется акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2014 по 25.05.2014, подписанный обеими сторонами,  на сумму 250 300 руб. 97 коп., в том числе и задолженность в  размере 91 186 руб. 76 коп. (л.д. 16).
 
    Претензия истца от 28 мая 2014 года № ВН-130/1112 о погашении 91 186 руб. 56 коп. задолженности оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском (л.д. 17-19).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 623 ГК РФ произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды
 
    В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды (пункт 2 статьи 623 ГК РФ).
 
    На основании ст. 307 ГК РФ одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  
 
    Нормами статьи 309 ГК РФ закреплен один из важнейших принципов обязательственных правоотношений, согласно которому обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Статья 310 ГК РФ запрещает односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    По правилам пункта 3 статьи 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
 
    Согласно ст. 64 АПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
 
    В соответствии со ст. 65 ч.1 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание  своих требований и возражений.
 
    Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.9 АПК РФ, а также положений ст.65 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представлениедоказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
 
    Определением суда от 08.07.2014 по настоящему делу, судом было предложено ответчику в срок до 30.07.2014 представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов; доказательства оплаты долга; в случае оплаты, доказательства, подтверждающие оплату.
 
    Копия вышеназванного определения суда, с данными, необходимыми для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в электронном виде ответчиком была получена 15.07.2014, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 63), вместе с тем, требование суда не исполнено, отзыв на иск ответчиком не представлен, также не представлено в суд доказательств, свидетельствующих  о ненадлежащем исполнении  истцом условий соглашения, равно как и доказательств, подтверждающих оплату в полном объеме, сумма задолженности ответчиком не оспорена.
 
    Ответчик уклонился от представления доказательств. Указанное обстоятельство расценивается судом, исходя  из основного принципа судопроизводства - состязательности сторон (ст.9 АПК РФ), как отсутствие у ответчика возражений по иску.
 
    Суд, с учетом требований ст. 71 АПК РФ, пришел к выводу, что требование истца о взыскании долга законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в сумме 91 186 руб. 56 коп. за период с 25.11.2013 по 20.05.2014.
 
    Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 164 руб. 89 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.06.2014 года по 02.07.2014 года по учетной ставке ЦБ 8,25% годовых.
 
    Согласно гл. 25Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами является мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства.
 
    Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
 
    При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    В материалы дела не представлено доказательств, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, каких-либо чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
 
    В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 1998 г. №13/14 указано, что при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
 
    Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.
 
    Согласно расчету истца, документально не оспоренному ответчиком, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с  24.06.2014 по 02.07.2014 составляют 164 руб. 89 коп., конррасчет ответчиком не представлен.
 
    Судом расчет проверен, признан верным, и на  основании ст. 395 ГК РФ  суд взыскивает с ответчика в пользу истца 164 руб. 89 коп.- сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.06.2014 по 02.07.2014
 
    Судом разъяснено, что в соответствии с ч.2 ст. 268 АПК РФ дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика. 
 
    Руководствуясь статьями 110, 227, 229, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    1.     Иск удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с ответчика муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства "Красненское"(ИНН 3112261983, ОГРН 1063122000380, Белгородская область, Красненский район, с. Красное) в пользу истца открытого акционерного общества "Белгородская теплосетевая компания"(ИНН 3123169468, ОГРН 1073123028274, г. Белгород) 91 186 руб. 56 коп.- сумму основного долга по оплате компенсации стоимости неотделимых улучшений по договору аренды №32-2832 от 01.09.2006, соглашению № 311-2770 о порядке компенсации стоимости неотделимых улучшений от 11.09.2009 и дополнительному соглашению к нему от 15.03.2010, за период с 25.11.2013 по 25.05.2014, 164  руб. 89 коп.- сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, 3 654 руб. 06 коп.- сумму расходов по уплате госпошлины, а всего 95 005 руб. 51 коп.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
 
    Исполнительный лист на основании судебного решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, выдается по заявлению взыскателя.
 
    2. Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
 
    Судья                                                                                 Шульгина А.Н.