Решение от 28 сентября 2009 года №А08-4854/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 32-85-38, 35-60-16
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
    г.  Белгород                                                                 Дело №    А08-4854/2009-28
 
    28 сентября 2009 года                 
 
    Резолютивная  часть решения объявлена 28 сентября 2009  года
 
    Полный текст решения изготовлен   28 сентября 2009 года
 
    Арбитражный суд   Белгородской области
 
в составе:                     
    судьи      Р.О. Полухина
 
    при ведении протокола судебного заседания  Р.О. Полухиным,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Белгородский земельный фонд»
 
    к ГУП «Агро-Мир»
 
    о взыскании неосновательного обогащения
 
    при участии:  
 
    от истца – Шемякина Е.А. – представитель по доверенности от 04.02.2009г. № 32,
 
    от ответчика – Крючкова Е.Н., доверенность от 20.05.2009г.,
 
    установил: 
 
    ОАО «Белгородский земельный фонд» обратилось в арбитражный суд Белгородской области с иском к ГУП «Агро-Мир» о взыскании 998 311 рублей 50 копеек – неосновательного обогащения, 72 028 рублей 85 копеек – процентов за пользование чужими денежными средствами, в связи с использованием земельного участка (с учетом принятого судом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).
 
    В судебном заседании представители истца поддержали заявленные исковые требования.
 
    Ответчик в своем отзыве иск в полном объеме не признал, ссылаясь на то, что в связи с отсутствием предмета договора такой договор считается не заключенным, однако признал факт использования данных земель.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, изучив собранные по делу доказательства, суд находит исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, постановлением Правительства Белгородской области от 10.02.2006 года № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области», ОАО «Белгородский земельный фонд» определено уполномоченной организацией по управлению и распоряжению земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственной собственности Белгородской области.
 
    Договором №15 аренды земельного участка находящегося в общей долевой собственности от 01 февраля 2008 года и актом приёма-передачи от 01 февраля 2008 года ОАО «Белгородский земельный фонд» передало, а ГУП «Агро-Мир» приняло в пользование доли в праве общей собственности размером 2218,47 га, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 3329,2 га, с кадастровым номером 31:21:0000000:0099, расположенный: Белгородская область, Красногвардейский район, в границах АО «Дубрава» (далее - «Имущество») сроком с 01 февраля 2008 года по 31 декабря 2008 года.
 
    Указанное имущество принадлежит на праве общей долевой собственности субъекту Российской Федерации - Белгородской области, от имени и в интересах которой действует ОАО «Белгородский земельный фонд».
 
    В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
 
    Так как по договору аренды ответчику передавались не конкретные земельные участки, выделенные в натуре, а доли в праве собственности на земельные участки, а действующее законодательство не предусматривает возможность передачи в аренду земельной доли без ее выдела в натуре (абзац 2 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), предмет договора фактически не был согласован, а следовательно, в силу положений пункта 1 статьи 432 ГК РФ такой договор считается незаключенным.
 
    Однако имущество фактически было передано в пользование и использовалось по назначению - для сельскохозяйственного производства ГУП «Агро-Мир», что подтверждается справкой администрации Красногвардейского района Белгородской области от 13.01.2009г. №34.
 
    Данное обстоятельство не оспорено ответчиком.
 
    В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество   (неосновательное обогащение) вне зависимости явилось ли неосновательное  обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
 
    Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    В соответствии с абзацем 3 пункта порядка управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 10 февраля 2006 года №36-пп сумма арендной платы за 1 гектар переданного в аренду участка равна стоимости одного центнера фуражной пшеницы.
 
    Информация о стоимости 0,1 тонны фуражной пшеницы предоставляется Департаментом агропромышленного комплекса области на основании официальных статистических данных.
 
    Согласно справке Департамента агропромышленного комплекса области №6-02/1351 от 21 ноября 2007 года, стоимость реализации 1 тонны зерна равна 5012,9 рублей, соответственно усреднённая стоимость 1 центнера составит 501,29 рублей.
 
    Таким образом, арендная плата на момент окончания и в период использования установлена в размере 450 рублей за 1 га земель сельскохозяйственного назначения. Сумма неосновательного обогащения составляет 998 311 рублей 50 копеек.
 
    ОАО «Белгородский земельный фонд» предпринимались попытки урегулирования данного спора во внесудебном порядке. В адрес ГУП «Агро-Мир» было направлено два письма с просьбой, погасить имеющуюся задолженность по выплате арендной платы. Однако со стороны ответчика никакого ответа в адрес истца не поступило.
 
    Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
 
    При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    Согласно Указания Банка России от 4 июня 2009 года №2247-У начиная с 5 июня 2009 года ставка рефинансирования (учетная ставка) Банка России устанавливается в размере 11,5 процентов годовых.
 
    Постановлением Правительства Белгородской области №36-пп от 10 февраля 2006 года установлен срок исполнения обязательств не позднее 1 ноября 2008 года.
 
    Таким образом, сумма неосновательного обогащения с учётом процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, составила:
 
    Основной долг – 998 311 рублей 50 копеек.
 
    Проценты за период с 01.11.2008г. по 19.06.2009г. - ((998 311 рублей 50 копеек * 11,5%)* 229 дней)/365 дней = 72 028 рублей 85 копеек.
 
    Итого, сумма задолженности по состоянию на 19 июня 2009 года: 1 070 340 рублей 35 копеек.
 
    Ответчиком расчет основного долга, равно как и расчет процентов за пользование чужими денежными средствами не оспорен.
 
    Данные расчеты суд  принимает, признает их правильными.
 
    Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2218,47га, фактически, переданный в возмездное пользование ГУП «Агро-Мир» принадлежит на праве общей долевой собственности субъекту Российской Федерации - Белгородской области, от имени и в интересах которой на основании договора поручения и доверенности, выданной Департаментом имущественных и земельных отношений, действует ОАО «Белгородский земельный фонд».
 
    В соответствии со статьей 57 Бюджетного кодекса РФ неналоговые доходы бюджетов субъектов Российской Федерации формируются в соответствии со статьями 41, 42, 46 Бюджетного кодекса РФ за счёт доходов от использования имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации - по нормативу 100 процентов.
 
    Согласно статьи 41 Бюджетного кодекса РФ к неналоговым доходам также относятся средства, полученные в результате применения мер гражданско-правовой ответственности, в том числе штрафы, а также средства, полученные в возмещение вреда, причиненного субъектам Российской Федерации и иные суммы принудительного изъятия.
 
    Кроме того, в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 Порядка управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, утверждённого постановлением правительства Белгородской области №36-пп от 10 февраля 2006 года, арендная плата в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков, поступает в полном объеме на бюджетный счет.
 
    Таким образом, взыскиваемые неосновательное обогащение и неустойка поступают в бюджет субъекта Российской Федерации - Белгородской области.
 
    Судебные расходы, согласно ст. 110 АПК РФ, относятся на ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    1.     Исковое заявление удовлетворить.
 
    2.     Взыскать в бюджет Белгородской области с ГУП «Агро-Мир» основной долг в размере 998 311 рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 72 028 рублей 85 копеек, а всего 1 070 340 рублей 35 копеек.
 
    3.     Взыскать с ГУП «Агро-Мир» госпошлину в доход федерального бюджета в размере 16 851 рублей 70 копеек.
 
    4.     Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 
 
    5.     Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Белгородской области в апелляционную инстанцию – Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
 
    Судья                                                                                  Р.О. Полухин