Решение от 15 октября 2010 года №А08-4802/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
    г. Белгород                                                                          дело №А08-4802/2010-8
 
    Резолютивная часть решения объявлена  08 октября 2010 года.
 
Полный текст решения изготовлен 15 октября 2010 года.
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи  Кретовой Л.А.
при ведении протокола судебного заседания Кретовой Л.А.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
ЗАО «Белагросахар»
к Администрации муниципального района «Яковлевский район»
о признании права собственности 
при участии:
от истца: Рогозина Ю.Г. по доверенности №04 от 17.08.2010,
от ответчика: не явился, извещен,
    установил:
 
    ЗАО «Белагросахар» обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района «Яковлевский район» о признании права собственности на здание столовой с кадастровым (условным) номером 31:10:00:00:12785/581/21:1001/А2, общей площадью 159,2 кв.м., расположенное по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, село Озерово.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
 
    В обоснование заявленных требований о признании права собственности истец сослался на то, что на основании договора купли-продажи № Л/Н-16 от 14.01.2005 он приобрел у сельскохозяйственного производственного кооператива им. Ленина ряд объектов недвижимости, с том числе здание столовой. Право собственности продавца на спорный объект зарегистрировано в ЕГРП. В связи с ликвидацией продавца истец не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности на спорный объект в установленном законом порядке.
 
    Ответчик  в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве указал, что считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.         
 
    Как следует из материалов дела,  14 января 2005 года  между  истцом    и  СПК им. Ленина заключен договор  купли-продажи  № Л/Н-16, по условиям которого  истец приобрел в собственность  ряд объектов недвижимого имущества, в том числе здание столовой с кадастровым (условным) номером 31:10:00:00:12785/581/21:1001/А2, общей площадью 159,2 кв.м., расположенное по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, село Озерово.
 
    Спорный объект недвижимого имущества принадлежал продавцу СПК «Ленина» на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 29.01.2010.
 
    Яковлевским БТИ спорный объект поставлен на технический учет, 03.03.2003 выдан технический паспорт здания.
 
    Спорный объект передан истцу по акту приема-передачи от 17.01.2005.
 
    Истец стоимость приобретенного имущества оплатил, что подтверждается платежным поручением № 2944 от 18.02.2005.
 
    В настоящее время СПК «Ленина» ликвидирован, 29.11.2007 в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией по решению суда, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 07.10.2010.
 
    В связи с ликвидацией СПК «Ленина», являющейся стороной сделки по передаче недвижимого имущества, регистрация перехода права собственности на спорный объект в заявительном порядке не представляется возможной.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ  право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или  иной сделки об отчуждении  этого имущества.
 
    Согласно ст. 131 ГК РФ, возникновение, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре.
 
    В ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здание, сооружение  и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое  имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности спорного объекта на праве собственности другим лицам, в материалах дела не имеется.
 
    Таким образом, исследованные в совокупности представленные истцом в материалы дела  вышеуказанные доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности истцом своих исковых требований о признании права собственности на спорную недвижимость.
 
    Расходы по оплате госпошлины относятся на истца.
 
    Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Признать право собственности Закрытого акционерного общества «Белагросахар» на здание столовой с кадастровым (условным) номером 31:10:00:00:12785/581/21:1001/А2, общей площадью 159,2 кв.м., расположенное по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, село Озерово.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня вынесения решения через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
Судья                                                                                               Л.А. Кретова