Решение от 29 сентября 2009 года №А08-4789/2009

 
Арбитражный суд Белгородской области
308000, г. Белгород, Народный бульвар 135
 
http://belgorod.arbitr.ru/
 
e-mail: asbo@belgord.arbitr.ru
 
Тел./ факс 32-85-38
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
 
    г. Белгород                                                                              Дело №А08-4789/2009-14
 
    29 сентября 2009
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв с 21.09.2009 по 28.09.2009
 
    Резолютивная  часть решения объявлена 28 сентября 2009  года
 
    Полный текст решения изготовлен   29 сентября 2009 года
 
Арбитражный суд   Белгородской области
в составе:                     
    судьи      Кузнецова А.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания  Кузнецовым  А.М.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Белгородский земельный фонд»  к ГУП «Агро-Мир»
 
    о взыскании 278 596руб.21 коп.
 
    при участии:
 
    от истца – Жорник Е.Н. – представитель,
 
    от ответчика – Крючкова Е.Н. представитель, доверенность от 20.05.2009г.,
 
    установил: 
 
    ОАО «Белгородский земельный фонд» обратилось в арбитражный суд Белгородской области с иском к ГУП «Агро-Мир» о взыскании 259848 руб.долга, 18748руб.21 коп.  процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании требования истца не оспорил, подтвердив использование земельного участка.
 
    Заслушав объяснения представителя сторон, изучив собранные по делу доказательства, суд находит исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, постановлением Правительства Белгородской области от 10.02.2006 года № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области», ОАО «Белгородский земельный фонд» определено уполномоченной организацией по управлению и распоряжению земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственной собственности Белгородской области.
 
    Договором №12 аренды земельного участка находящегося в общей долевой собственности от 01 февраля 2008 года и актом приёма-передачи от 01 февраля 2008 года ОАО «Белгородский земельный фонд» передало, а ГУП «Агро-Мир» приняло в пользование доли в праве общей собственности размером 577,44 га, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 5040,11 га, с кадастровым номером 31:20:0:0134, расположенный: Белгородская область, Волоконовский р-н, в границах плана земель бывшего АО «Восход» (далее - имущество) сроком с 01 февраля 2008 года по 31 декабря 2008 года.
 
    Указанное имущество принадлежит на праве общей долевой собственности субъекту Российской Федерации - Белгородской области, от имени и в интересах которой действует ОАО «Белгородский земельный фонд».
 
    В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
 
    Так как по договору аренды ответчику передавались не конкретные земельные участки, выделенные в натуре, а доли в праве собственности на земельные участки, а действующее законодательство не предусматривает возможность передачи в аренду земельной доли без ее выдела в натуре (абзац 2 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), предмет договора фактически не был согласован, а следовательно, в силу положений пункта 1 статьи 432 ГК РФ такой договор считается незаключенным.
 
    Однако имущество фактически было передано в пользование и использовалось по назначению - для сельскохозяйственного производства ГУП «Агро-Мир», что подтверждается справкой управления сельского хозяйства администрации Волоконовского района Белгородской области от 24 декабря 2008 года №632.
 
    Данное обстоятельство не оспорено ответчиком.
 
    В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество   (неосновательное обогащение) вне зависимости явилось ли неосновательное  обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
 
    Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    В соответствии с абзацем 3 пункта порядка управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 10 февраля 2006 года №36-пп, сумма арендной платы за 1 гектар переданного в аренду участка равна стоимости одного центнера фуражной пшеницы.
 
    Информация о стоимости 0,1 тонны фуражной пшеницы предоставляется Департаментом агропромышленного комплекса области на основании официальных статистических данных.
 
    Согласно справке Департамента агропромышленного комплекса области №6-02/1351 от 21 ноября 2007 года, стоимость реализации 1 тонны зерна равна 5012,90 рублей, соответственно усреднённая стоимость 1 центнера составит 501,29 рублей.
 
    Таким образом, арендная плата на момент окончания и в период использования установлена в размере 450 рублей за 1 га земель сельскохозяйственного назначения. Сумма неосновательного обогащения составляет  259848руб.
 
    ОАО «Белгородский земельный фонд» предпринимались попытки урегулирования данного спора во внесудебном порядке. В адрес ГУП «Агро-Мир» было направлено два письма с просьбой, погасить имеющуюся задолженность по выплате арендной платы. Однако со стороны ответчика никакого ответа в адрес истца не поступило.
 
    Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
 
    При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    Согласно Указанию Банка России от 4 июня 2009 года №2247-У начиная с 5 июня 2009 года ставка рефинансирования (учетная ставка) Банка России устанавливается в размере 11,5 процентов годовых.
 
    Постановлением Правительства Белгородской области №36-пп от 10 февраля 2006 года установлен срок исполнения обязательств не позднее 1 ноября 2008 года.
 
    Таким образом, сумма неосновательного обогащения с учётом процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, составила:
 
    Основной долг – 259848 руб.00 коп.
 
    Проценты за период с 01.11.2008г. по 19.06.2009г. - (259848 руб. * 11,5%)* 229 дней)/365 дней = 18748руб.21коп.
 
    Ответчиком расчет основного долга и расчет процентов за пользование чужими денежными средствами не оспорен.
 
    Данные расчеты суд принимает, признает их правильными.
 
    Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 577,44 га, расположенный по адресу: Белгородская обл., Волоконовский р-н, в границах АО «Восход», переданный в возмездное пользование ГУП «Агро-Мир», принадлежит на праве общей долевой собственности субъекту Российской Федерации - Белгородской области, от имени и в интересах которой действует ОАО «Белгородский земельный фонд».
 
    В соответствии со статьей 57 Бюджетного кодекса РФ неналоговые доходы бюджетов субъектов Российской Федерации формируются в соответствии со статьями 41, 42, 46 Бюджетного кодекса РФ за счёт доходов от использования имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации - по нормативу 100 процентов.
 
    Согласно статьи 41 Бюджетного кодекса РФ к неналоговым доходам также относятся средства, полученные в результате применения мер гражданско-правовой ответственности, в том числе штрафы, а также средства, полученные в возмещение вреда, причиненного субъектам Российской Федерации и иные суммы принудительного изъятия.
 
    Кроме того, в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 Порядка управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, утверждённого постановлением правительства Белгородской области №36-пп от 10 февраля 2006 года, арендная плата в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков, поступает в полном объеме на бюджетный счет.
 
    Таким образом, взыскиваемые неосновательное обогащение и проценты поступают в бюджет субъекта Российской Федерации - Белгородской области.
 
    Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и с учетом его финансового положения на основании п.2 ст.333.22 НК РФ уменьшаются судом до 1000 руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170, 176, 181 АПК РФ,  арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    1.     Иск удовлетворить полностью.
 
    2.     Взыскать в бюджет Белгородской области с ГУП «Агро-Мир» основной долг в размере 259848 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18 748 руб.21 коп.,  всего 278596 руб.21 коп.
 
    3.     Взыскать с ГУП «Агро-Мир» госпошлину в доход федерального бюджета в размере  1000 рублей 00 копеек.
 
    4.     Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    5.     Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Белгородской области в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд г.Воронежа в течение месяца после его принятия, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
 
 
 
Судья                                                                                 А.М.Кузнецов