Решение от 12 октября 2009 года №А08-4612/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mailasbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
    Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.  Белгород                                                                      Дело № А08-4612 /2009-5
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2009 года
 
    Полный текст решения изготовлен 12 октября 2009 года
 
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи  Васильева Павла Петровича
    при ведении протокола судебного заседания Васильевым П.П.
 
 
    рассмотрев  дело  по  иску Администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области
 
    к ООО «Милони»
 
    о взыскании 42 259 руб. 67 коп.
 
 
    при участии:
 
    от истца:  Панфилова Ю.В.  – доверенность от 20.05.2008г.
 
    от ответчика:  не явился, извещён
 
 
установил:
 
    Администрация муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области обратилась в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО «Милони» о взыскании задолженности по арендной платев размере 41 135 руб. 44 коп., а также пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 1 290 руб. 20 коп.
 
    В порядке ст. 49 АПК РФ в судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил. Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной платев размере 41 135 руб. 44 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 551 руб. 23 коп.     
 
    Представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме. Просит удовлетворить исковые требования с учётом представленных уточнений и рассмотреть спор по существу в данном судебном заседании. Считает, что ответчик злоупотребляет процессуальными правами и затягивает рассмотрение спора по существу.
 
    Ответчик отзыв на иск не представил, определения суда не исполнил, извещенный в установленном законом порядке, представителя в судебное заседание не направил. О дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом по адресам, указанным в договоре от 19.02.2007г. и выписке из ЕГРЮЛ.
 
    В соответствии со ст. 156 АПК РФ, с учётом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии надлежаще извещенного о дате и времени судебного заседания ответчика.
 
    Заслушав объяснения представителя истца,  изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Из материалов дела усматривается, что по договору аренды земельного участка от 19.02.2007г.  № б/н истец передал ответчику в аренду земельные участки из земель населенных пунктов, общей площадью 12739 кв.м, в границах, указанных в планах. Участок №1 общей площадью 2473 кв.м с кадастроывм номером 31:10:10 06 003:0008, расположенный по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, г.Строитель, ул.2-ая Заводская 14, участок №1, предназначенный для производственной деятельности. Участок №5  общей площадью 10266 кв.м с кадастроывм номером 31:10:10 06 003:0020, расположенный по адресу: Белгородская область, Яковлевский район, г.Строитель, ул.2-ая Заводская 14, участок №5, предназначенный для производственной деятельности. Актом приема – передачи земельных участков, указанные в договоре земельные участки были переданы  ООО «Милони». Данный акт подписан сторонами. Претензий относительно передаваемых земельных участков ответчиком не предъявлялось.    
 
    В соответствии с п.2.1 договора срок аренды земельного участка устанавливается с 20 февраля 2007г. по 20 января 2008г. Дополнительным соглашением от 11 апреля 2007г. к договору аренды земельных участков от 19 февраля 2007г. был изменен п.2.1 данного договора и срок аренды земельного участка был установлен с 20 февраля 2007г. по 20 февраля 2017г. На основании настоящего договора арендатор обязался вносить арендную плату за пользование земельным участком в размере согласно расчёту арендной платы, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора. Арендная плата, согласно её расчёта, составила за участок №1 – 17 205 руб. 90 коп. на время договора, за участок №5 – 71 425 руб. 60 коп. на время договора и должна была вноситься равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года, путём перечисления на расчётный счёт истца, указанный в договоре. Дополнительным соглашением от 11 апреля 2007г. к договору аренды земельных участков от 19 февраля 2007г. был изменен п.3.1 данного договора и размер арендной платы земельных участков был установлен за участок №1 –                187 700 руб. 04 коп. на время договора, за участок №5 – 779 187 руб. 60 коп. на время договора. Дополнительное соглашение от 11 апреля 2007г. и расчёт арендной платы подписаны сторонами и имеются оттиски печатей обществ.
 
    Между тем, обязательство по оплате арендной платы ответчик не исполнил надлежащим образом, оплату задолженности произвел частично. Ответчик не представил в суд доказательств, свидетельствующих как о ненадлежащем исполнении истцом условий договора, так и доказательств, подтверждающих оплату в размере и сроки, предусмотренные договором аренды.
 
    Истцом в адрес ответчика была направлена претензия №1378 от 21.04.2009г., согласно которой истец уведомлял ответчика о существующей задолженности по договору аренды от 19.02.2007г. 28.05.2009г. истец повторно направил в адрес ответчика претензию №1879, в которой также указал о необходимости погашения задолженности. Претензии были оставлены без ответа, что и послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Белгородской области.
 
    В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды  арендодатель  обязуется предоставить арендатору имущество за плату  во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
 
    Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    В определениях суда ответчику предлагалось представить письменный и обоснованный отзыв на исковое заявление с документальным и нормативным обоснованием возражений. Ответчик в материалы дела документов не представил. Фактически ответчик уклонился от представления каких-либо доказательств  по рассматриваемому спору. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.9 АПК РФ, указанное обстоятельство расценивается судом, как отсутствие у ответчика возражений по иску.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст.309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 71 АПК РФ, оценивая все представленные в материалы дела доказательства во взаимной связи и совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания основного долга.
 
    Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  3 551 руб. 23 коп.
 
    В силу ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения  или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Поскольку ответчик не исполнил обязанность по оплате товара в срок, предусмотренный законом, требование истца о взыскании процентов является обоснованным (ст.ст. 395,486,516 ГК РФ).
 
    Расчет истца произведен без учета НДС, ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным.
 
    На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.        
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ  расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика, поскольку спор доведен до суда по его вине. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере                   2 000 руб. На основании ч.1 п.1.1 ст.333.37 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с ООО «Милони»в пользу Администрация муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области 41 135 руб. 44 коп.задолженности по арендной плате, а проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 551 руб. 23 коп., а всего 44 686 руб. 67 коп.
 
    Взыскать с  ООО «Милони» в доход федерального бюджета 1 787 руб.                  47 коп. в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
 
    Выдать Администрации муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области справку на возврат государственной пошлины в сумме 2 000 руб., как ошибочно уплаченной.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения, через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                                                                 П.П.Васильев