Решение от 12 октября 2010 года №А08-4451/2010

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
    E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
    Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ                                                          
 
    г. Белгород
 
    Дело № А08-4451/2010-23
 
    12 октября 2010 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2010 года
Полный текст решения изготовлен 12 октября 2010 года
 
Арбитражный суд Белгородской области
    в составе:                        
 
    судьи  Мирошниковой Ю.В.                                                                                       
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вдовенко Н.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Первая Улица»ом судьи Вдовенко Н.В.
 
    к  ООО «ТРЭЙДЭКС»
 
    о взыскании  82 110 руб. 02 коп.
 
    при участии
 
    от истца -  представитель не явился;
 
    от ответчика – представитель не явился;
 
    установил:
 
    ООО «Первая Улица» обратилось в арбитражный суд с  иском о взыскании с  ООО «ТРЭЙДЭКС» 81 212 руб. 49 коп. долга по арендным платежам, 897 руб. 53 коп. неустойки за период 05.01.2010 г. по 18.05.2010г., всего – 82 110 руб. 02 коп.
 
    Требование обосновано неисполнением ответчиком обязательства по договору аренды в части внесения арендной платы.
 
    Истец и ответчик в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении спора в           своё отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим  удовлетворению.
 
    По договору субаренды №02/2010 от 01 января 2010 года истец  передал ответчику во временное  пользование часть нежилого помещения  общей площадью  60,0 кв.м, входящего  в состав нежилого помещения общей площадью  7079 кв.м, расположенного по адресу:  Белгородская область,                 г. Старый Оскол,  микрорайон Надежда, д.5.
 
    По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).
 
    Имущество передано по акту приёма-передачи от 01 января  2010 года.
 
    Статья 614 ГК РФ возлагает на арендатора обязанность своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке, на условиях и в сроки, указанные в договоре.
 
    В соответствии с п. 3.1 договора   арендатор  уплачивает арендодателю  ежемесячно за пользование  помещением арендную плату, включающие две составляющие:  постоянную и переменную.
 
    Сумма  постоянной составляющей  арендной платы ежемесячно составляет  36 000 рублей 00 коп., в том числе НДС. Переменная составляющая арендной платы  состоит из возмещения арендодателю  расходов на электроэнергию, тепловую энергию, которая оплачивается на основании выставленных счетов и  может быть изменена арендодателем в одностороннем порядке в случае увеличения или уменьшения  стоимости потребленного количества  электроэнергии и тепловой энергии.
 
    Арендатор уплачивает постоянную составляющую арендной платы путем безналичного перечисления  денежных средств  на расчетный счет арендодателя в срок до 5-го числа текущего месяца аренды ( п.3.2 договора).
 
    В нарушение условий договора, статей 606, 614, 309, 314 ГК РФ ответчик обязательство по внесению арендной платы не исполнил.
 
    Из материалов дела  видно, что долг за период с 1 марта 2010 года по             30 апреля 2010 года по  постоянной части арендной платы составляет                72 000 рублей, по переменной части: февраль 2010 года – 3 725 руб. 43 коп., март 2010 года – 3 614 руб. 45 коп., апрель 2010 года – 1 872 руб. 61 коп, общая сумма задолженности –  81 212 руб. 49 коп.
 
    Доказательств, опровергающих требование истца, ответчиком не представлено.
 
    На основании пункта 4.3 договора ответчику начислена неустойка в сумме  897 руб. 53 коп. за период с 05 января 2010 года по 18 мая 2010 года, исходя из 0,01 процентов от просроченной суммы за каждый день.
 
    Расчёт неустойки проверен в судебном заседании и уменьшению в порядке ст. 333 ГК РФ не подлежит.
 
    Госпошлина в соответствии со статьёй 110 АПК РФ относится на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 171,    АПК РФ, решил:
 
    1.Иск удовлетворить полностью.
 
    2.Взыскать с ООО «ТРЭЙДЭКС»  (ИНН 3127005220, ОГРН 1083127001033) в пользу ООО «Первая Улица»  81 212 руб. 49 коп.  долга,           897 руб. 53 коп. неустойки за период с за период с 05 января 2010 года по               18 мая 2010 года, всего – 82 110 руб. 02 коп.
 
    3.Взыскать с ООО «ТРЭЙДЭКС»  (ИНН 3127005220, ОГРН 1083127001033)  госпошлину в доход федерального бюджета в размере                     3 284 руб. 40 коп.
 
    4.Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    5.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
 
    Судья                                                                                          Ю.В. Мирошникова