Дата принятия: 10 ноября 2010г.
Номер документа: А08-4374/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Белгород Дело №А08-4374/2010-8
Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2010 года.
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Кретовой Ларисы Анатольевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседаний Крупкиной Т.С., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
ИП Ситникова Андрея Васильевича
к Администрации муниципального района «город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области
третьи лица: УФРС по Белгородской области (Валуйский отдел), Валуйское районное БТИ Белгородской области
о признании права собственности,
при участии представителей:
от истца: Ситников А.В., паспорт,
от ответчика: не явился, извещен,
от третьих лиц: не явились, извещены,
установил:
Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района «город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности на нежилое здание (литер Б) с кадастровым номером 31:26:2106001:1:011422-00/001:1001/Б с пристройкой (литер б1) с пристройками: (литер б), (литер б1), (литер б2), (литер б3), (литерб4) общей площадью 934,2 кв.м.; нежилое здание (литер Б2) с кадастровым номером 31:26:2106001:1:011422-00/001:1001/Б2 площадью 116,9 кв.м.; нежилое здание (литер Б3) с кадастровым номером 31:26:2106001:1:011422-00/001:1001/Б3 площадью 215,6 кв.м., находящиеся по адресу: Белгородская область, Валуйский район, с. Новая Симоновка.
Определением суда от 13.10.2010 требования ИП Ситникова А.В. к Администрации муниципального района «город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности на нежилое здание (литер Б2) с кадастровым номером 31:26:2106001:1:011422-00/001:1001/Б2 площадью 116,9 кв.м., на нежилое здание (литер Б3) с кадастровым номером 31:26:2106001:1:011422-00/001:1001/Б3 площадью 215,6 кв.м., выделены в отдельные производства.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчик в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление пояснил, что спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо, Управление Росреестра, в отзыве указало, что не имеет материальную заинтересованность в исходе дела.
Третье лицо, Валуйский филиал ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация», в отзыве указало, что считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между муниципальным образованием города Валуйки и Валуйского района Белгородской области и ИП Ситниковым Андреем Васильевичем заключен договор №0028 от 01.08.2001, по условиям которого спорный объект недвижимости передан последнему в безвозмездное пользование с правом последующего выкупа.
Согласно п. 8.4 договора право собственности на объекты возникают у предпринимателя после полной оплаты стоимости выкупа в сумме 52 380 руб.
Спорное здание передано истцу по передаточному акту от 01.08.2001.
Истец произвел оплату стоимости полученного имущества в полном объеме, что подтверждается справкой Администрации муниципального района «город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области №1328 от 19.05.2010.
Наличие объекта градостроительной деятельности,который имеет свое определенное назначение и определенные технические характеристики, подтверждается техническим паспортом от 17.02.2010.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 131 ГК РФ, возникновение, переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре.
В ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здание, сооружение и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» предусмотрена обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие данного закона.
Доказательств, свидетельствующих о принадлежности спорного объекта на праве собственности другим лицам, в материалах дела не имеется.
Таким образом, исследованные в совокупности доказательства позволяют суду первой инстанции сделать вывод о доказанности истцом своих исковых требований о признании права собственности на спорную недвижимость.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца.
Руководствуясь ст. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить полностью.
Признать за Ситниковым Андреем Васильевичем право собственности на нежилое здание коровника (литер Б) с кадастровым номером 31:26:2106001:1:011422-00/001:1001/Б общей площадью 934,2 кв.м., находящееся по адресу: Белгородская область, Валуйский район, с. Новая Симоновка.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья Л.А. Кретова
