Дата принятия: 01 марта 2010г.
Номер документа: А08-430/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 32-85-38, 35-60-16
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород Дело № А08-430/2010-28
1 марта 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 1 марта 2010 года. Полный текст решения изготовлен 1 марта 2010 года.
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
судьи Р.О. Полухина________________________________________
при ведении протокола судебного заседания Р.О. Полухиным
(указать лицо, которое вело протокол)
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Оскольский электрометаллургический комбинат» (далее - истец)
(наименование истца)
к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области (далее - ответчик)
(наименование ответчика)
третьи лица:
Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее - Департамент)
Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области Старооскольский отдел (далее - УФРС)
о признании права собственности
при участии:
от истца: Морозов А.И. - представитель, дов. от 03.04.2009
от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом о времени судебного заседания
от Департамента: не явился, извещен надлежащим образом о времени судебного заседания
от УФРС: не явился, извещен надлежащим образом о времени судебного заседания
установил:
Открытое акционерное общество «Оскольский электрометаллургический комбинат» обратился в арбитражный суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности Крановую эстакаду площадью застройки 1560,0 кв.м (инвентарный номер 13109, кадастровый номер 31:06:00:00:37/568:1001/Г, технический паспорт от 31.10.2003), расположенную по адресу: Россия, Белгородская область, город Старый Оскол-15, Промплощадка ОАО «ОЭМК».
В ходе судебного разбирательства истец исковые требования поддержал.
Ответчик, Департамент, УФРС в судебное заседание не явились, представили отзывы, против перехода в судебное заседание не возражают. Возражений против удовлетворения исковых требований не заявили.
Представитель истца заявил ходатайство о назначении дела к судебному разбирательству.
Подготовка дела к судебному разбирательству завершена. Суд с учетом мнения представителя истца в условиях отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Объект недвижимости построен в декабре 1989 году на земельном участке, предоставленном Оскольскому электрометаллургическому комбинату в постоянное (бессрочное) пользование, что подтверждается Актом на право пользования землей А-I № 081878, выданным на основании решения Старооскольского районного Совета депутатов трудящихся Белгородской области № 260 от 22.07.1977.
Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости № 3106/201/09-562 от 29.01.2009.
В соответствии с заключенным в 1989 году между Оскольским электрометаллургическим комбинатом и Министерством черной металлургии СССР договором арендному предприятию (Комбинату) были переданы в аренду производственные фонды, жилой фонд, объекты соцкультбыта и другие основные средства, а также оборотные средства по балансу завода на 01 января 1989 г. и все создаваемые в дальнейшем основные фонды и оборотные средства за счет всех видов источников финансирования, отражаемые в статистической и бухгалтерской отчетности (пункт 1.4 вышеуказанного Договора).
В 1991 году взамен договора аренды Оскольского электрометаллургического комбината и Министерства черной металлургии СССР, действовавшего с 01 января 1989 г., между Комбинатом и концерном «Спецсталь» был заключен Договор арендных отношений.
В соответствии с пунктом 4.1 Договора арендных отношений объекты, построенные арендным предприятием за счет собственных средств в период после 01 января 1989 г., являются собственностью арендного предприятия.
Согласно договору купли-продажи от 03 февраля 1993 г. (далее Договор купли-продажи) на основании договора аренды о выкупе арендованного имущества Оскольского электрометаллургического комбината, заключенного между Фондом государственного имущества Белгородской области и трудовым коллективом Оскольского электрометаллургического комбината, последним было выкуплено имущество по состоянию на 01 января 1989 г.
Следовательно, Объект не мог войти в План приватизации в качестве выкупленного у государства объекта завершенного строительства, а был выкуплен как объект незавершенного капитального строительства в составе Скрапоразделочного цеха(пункт 40 на странице 3 приложения № 2 к Договору купли-продажи – Акта оценки стоимости незавершенного капитального строительства по состоянию на 01.01.1989).
Объект в реестре муниципальной собственности Старооскольского городского округа не числится, что подтверждается письмом Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области № 1/06-1847 от 01.12.2008. Отсутствие объекта в реестре государственной собственности Белгородской области подтверждается письмом Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области № 02-2047 от 25.11.2008. Объект в реестре федерального имущества не числится, что подтверждается письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области № ОК-01/1129 от 12.08.2009.
С момента ввода Объекта в эксплуатацию ОАО «ОЭМК» владеет и пользуется им как своим собственным. Налог на имущество уплачивается ОАО «ОЭМК» в установленные сроки, задолженность по налогу на имущество (в том числе в отношении указанного Объекта) отсутствует, что подтверждается справкой межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Белгородской области № 6780 от 10.06.2009. Исковые требования в отношении Объекта к ОАО «ОЭМК» никем не предъявлялись.
При возведении Объекта ОАО «ОЭМК» не допущены нарушения норм и правил, действующих в области градостроительства, что подтверждается письмом за подписью начальника Управления архитектуры и градостроительства Старооскольского городского округа Белгородской области № 749 от 22.07.2008.
Объект также соответствует требованиям пожарной безопасности, что подтверждается выданным в установленном порядке Заключением о соблюдении требований пожарной безопасности от 27.06.2008, соответствие Объекта санитарно-эпидемиологическим правилам подтверждается письмом Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Белгородской области в Старооскольском районе № 12/1852-08 от 22.07.2008. Согласно Экспертному заключению СТИ «МИСиС» № 88/12 от 01.06.2009 сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению полностью.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина относится на истца. Государственная пошлина уплачена истцом при подаче иска.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить полностью.
Признать право собственности ОАО «ОЭМК» на Крановую эстакаду площадью застройки 1560,0 кв. м (инвентарный номер 13109, кадастровый номер 31:06:00:00:37/568:1001/Г, технический паспорт от 31.10.2003), расположенную по адресу: Россия, Белгородская область, город Старый Оскол-15, Промплощадка ОАО «ОЭМК».
Решение является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Белгородской области в апелляционную инстанцию – Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Судья Р.О. Полухин
