Дата принятия: 03 августа 2010г.
Номер документа: А08-422/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород
Дело № А08-422/2009-19
Резолютивная часть решения объявлена 27 июля 2010г.
Полный текс решения изготовлен 03 августа 2010г.
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
судьи А.В. Топорковой
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседанияКрикуновой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Одарченко Д.А.
к ООО БОН РТА «Сигнал»
о взыскании 8 934 400 рублей неосновательного обогащения.
при участии:
от истца: не явился, уведомлен надлежащим образом.
от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом.
установил:
Индивидуальный предприниматель Одарченко Дмитрий Александрович обратился в арбитражный суд с иском к ООО БОН РТА «Сигнал» о взыскании 8 934 400 рублей неосновательного обогащения за пользование нежилыми помещениями площадью 116,1 кв.м и 884,6 кв.м расположенными по адресу: г. Белгород, Народный бульвар, 70 кадастровые номера 31:16:00:00:7541/1/23:1041/А, 31:16 00 00 7541/1/23: 1042/АП.
В обоснование исковых требований, истец указал, что является собственником названных нежилых помещений, которыми ответчик пользуется незаконно. Решением Арбитражного суда Белгородской области от 24.12.2008 по делу № А08-4831/07-10 удовлетворен иск истца к ООО БОН РТА «Сигнал» об истребовании указанных нежилых помещений из чужого незаконного владения. Определением от 30.12.2009 решение приведено к немедленному исполнению.
Определением от 05.03.2009 производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу решений по делам № А08-7181/07-29, А08-9116/2008-29, А08-4831/07-10.
Определением от 03.06.2010 производство по делу возобновлено.
Истец и ответчик, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Согласно п. 4 ст.121 АПК РФ извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации (филиала, представительства юридического лица, если иск возник из их деятельности) или по месту жительства гражданина. Место нахождения организации определяется местом ее государственной регистрации, если в соответствии с федеральным законом в учредительных документах не установлено иное.
Копия определения о назначении судебного заседания, направленная истцу по адресу, указанному им самим в исковом заявлении: г. Белгород, ул. Попова, 28, кв.5 возвращена органом связи с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии с п.2 ч.2 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
В силу ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, уведомленных надлежащим образом.
Ответчик в отзыве иск не признал. Указал, что решение суда от 24.12.2009 не вступило в законную силу, спорные помещения выбыли из его владения помимо его воли. В предварительном судебном заседании 22.06.2010 ( протокол предварительного судебного заседания от 22.06.2010) ответчик пояснил, что в настоящее время право собственности на спорные помещения зарегистрированы за ним.
Изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.
Как видно из материалов дела, исковые требования основаны на решении Арбитражного суда Белгородской области от 24 декабря 2008 по делу №А08-4831/07-10, которым удовлетворен иск Одарченко Д.А. к ООО БОН РТА «Сигнал» об истребовании от ООО БОН РТА «Сигнал» нежилых помещений площадью 116,1 кв.м и 884,6 кв.м расположенных по адресу: г. Белгород, Народный бульвар, 70 с кадастровыми номерами 31:16:00:00:7541/1/23:1041/А и 31:16 00 00 7541/1/23: 1042/АП соответственно.
Определением от 30.12.2008 названное решение приведено к немедленному исполнению.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2009 указанное решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа решение от 24.12.2008 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2009 по делу №А08-4831/07-10 +отменены, дело направлено на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дело №А08-4831/07-10 определением от 12 ноября 2009 года объединено с делами № А08-7204/2009-13, №А08-7205/2009-13 в одно производство, делу присвоен № А08-7204/2009-13-29.
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 01.02.2010 по делу №А08-7204/2009-13-29, с учетом дополнительного решения от 26.02.2010 удовлетворен иск ООО БОН РТА «Сигнал» к ИП Одарченко Д.А. о признании права собственности на спорные объекты за ООО БОН РТА «Сигнал». В удовлетворении исковых требований ИП Одарченко Д.А. к ООО БОН РТА «Сигнал» об обязании передать спорные нежилые помещения отказано.
В силу п.2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
При рассмотрении исковых требований ИП Одарченко Д.А об истребовании от ООО БОН РТА «Сигнал» спорных помещений и требования ООО БОН РТА «Сигнал» к ИП Одарченко Д.А. о признании права собственности на эти помещения в рамках дела №А08-7204/2009-13-29 судом было установлено, что 30.09.2003 за ООО БОН РТА «Сигнал» зарегистрировано право собственности на помещение площадью 1 188,9 кв.м, находящееся по адресу: Белгородская область, г.Белгород, Народный бульвар (ул.Народная) д.70, кадастровый (или условный) номер 31:16:00:00:7541/1/23:1005/А, о чем в ЕГРП сделана запись №31-01/00-4/2003-4443.
18.11.2004 между ООО БОН РТА «Сигнал» (продавец) и ООО «ТРТ» (покупатель) подписан договор купли-продажи, согласно которому ООО БОН РТА «Сигнал» продавало, а ООО «ТРТ» приобретало в собственность помещения, площадью 1 188,9 кв.м, находящиеся по адресу: Белгородская область, г.Белгород, Народный бульвар (ул.Народная) д.70, кадастровый (или условный) номер 31:16:00:00:7541/1/23:1005/А.
Согласно п.2.1, п.2.2 указанного договора стоимость продаваемого имущества составляет 3 500 000 руб., а расчет должен осуществляться в течение 30 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.
18.11.2004 между сторонами подписан акт приема-передачи спорного имущества
от ООО БОН РТА «Сигнал» к ООО «ТРТ».
14.01.2005 между ООО «ТРТ» (поставщик) и ООО БОН РТА «Сигнал»
(покупатель) подписан договор поставки №7/1-05, по условиям которого поставщик обязался поставить, а покупатель принять и оплатить в порядке и на условиях,
определенных договором, фотолабораторию МОКТГ8О2901 (товар).
Согласно п. 2.1. договора поставки цена единицы товара составила 3 40 000 рублей.
14.01.2005 между ООО БОН РТА «Сигнал» и ООО «ТРТ» достигнуто соглашение о снижении ООО «ТРТ» задолженности ООО БОН РТА «Сигнал» в размере 3 500 000, в том числе НДС, за поставленную фотолабораторию. В свою очередь ООО БОН РТА «Сигнал» снижает задолженность ООО «ТРТ» в том же размере за переданные по договору купли-продажи от 18.11.2004 помещения.
09.02.2005 ООО «ТРТ» обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском о государственной регистрации перехода права собственности на указанные помещения.
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 12.04.2005 по делу №А08-659/05-13 удовлетворено требование ООО «ТРТ» о регистрации перехода права собственности от ООО БОН РТА «Сигнал» к ООО «ТРТ» на спорное нежилое помещение.
На основании указанного решения 10.06.2005 зарегистрировано право собственности ООО «ТРТ» на указанное помещение, о чем в ЕГРП сделана соответствующая запись.
В дальнейшем по договору купли-продажи от 05.07.2005 спорное помещение приобрело в собственность ООО «Альфа», которое произвело его раздел, выделив помещения площадью 884,6 кв.м с кадастровым номером 31:16:00:00:754/1/23:1042/А, площадью 116,1 кв.м с кадастровым номером 31:16:00:00:754/1/23:1041/А и площадью 187,8 кв.м с кадастровым номером 31:16:00:00:7541/23:1040/А.
12.01.2007 ООО «Альфа» продало помещения площадью 116,1 кв.м и 884,6 кв.м ИП Михедько И.Ю., право собственности которого было зарегистрировано 31.01.2007 в ЕГРП.
По договору купли-продажи от 09.04.2007, заключенному с ИП Мехедько И.Ю., ИП Одарченко приобрел нежилые помещения площадью 116,1 кв.м. с кадастровым номером 31 16 00 00 7541/1/23 1041/А и площадью 884,6 кв.м. с кадастровым номером 31 16 00 00 7541/1/23 1042/А, расположенные по адресу: г.Белгород, Народный Бульвар, 70.
Право собственности ИП Одарченко Д.А. на данное имущество зарегистрировано УФРС по Белгородской области 10.05.2007, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 31 АБ №204740 и серии 31 АБ №20474.
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 06.04.2009 по делу №А08-8628/2009, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.06.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 18.09.2009, были удовлетворены исковые требования участников ООО БОН РТА «Сигнал», Алюшина Александра Сергеевича, Дядьковой Веры Викторовны к ООО БОН РТА «Сигнал», ООО «ТРТ» о признании недействительными: договора купли-продажи нежилых помещений от 18.11.2004, акта приема-передачи нежилых помещений от 18.11.2004, договора поставки фотолаборатории №7/1-5 от 14.01.2005, соглашения о зачете требований от 14.01.2005.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Белгородской области от 09.12.2009 по делу №А08-659/05-13-17-26 отказано в удовлетворении исковых требований ООО «ТРТ» к ООО БОН РТА «Сигнал» о переходе права собственности на нежилое помещение площадью 1 188,9 кв.м. - сервисное, номер на поэтажном плане: подвал: 3, 24; 1 этаж: 69, 77, 91, 93; Vэтаж: 1, 1а, 2-4, 4а, 5-26, 26а, 27-31, находящихся по адресу г.Белгород, Народный бульвар, д.70, кадастровый номер 31:16:00:00:7541/1/23:1005/А. При этом суд пришел к данным выводам на том основании, что решением Арбитражного суда Белгородской области от 06.04.2009 по делу №А08-8628/2008-30 признаны недействительными документы - доказательства, на которые истец по делу А08-659/05-13-17-26 - ООО «ТРТ» ссылался как на основание своих исковых требований.
Отказывая ИП Одарченко Д.А. в удовлетворении иска об истребовании от ООО БОН РТА «Согнал» спорных помещений суд указал, что ИП Одарченко Д.А. в нарушение требований ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ не представил надлежащих доказательств, свидетельствующих о том, что спорные нежилые помещения площадью 884,6 кв.м, площадью 116,1 кв.м. расположенные по адресу: г.Белгород, Бульвар Народный, 70, находятся в незаконном владении ООО БОН РТА «Сигнал», что в силу положений ст.301 Гражданского кодекса РФ исключает возможность удовлетворения виндикационно го иска.
Признание судом сделки купли-продажи от 18.11.2004 между ООО БОН РТА «Сигнал» и ООО «ТРТ» недействительной как заключенной с нарушением порядка совершения крупной сделки лишает ООО «ТРТ» и последующих владельцев спорных помещений законности их владения этими помещениями.
Расходы по оплате госпошлины в силу ст. 110 АПК РФ относятся на истца, при подаче иска ему была предоставлена отсрочка.
Руководствуясь ст. ст.110, 167-171 АПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
В иске отказать.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Одаренко Д.А. 56 172 руб. госпошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья А.В. Топоркова
