Дата принятия: 04 сентября 2009г.
Номер документа: А08-4212/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. БелгородДело № А08-4212/2009-19
Резолютивная часть решенияобъявлена 01 сентября 2009г.
Полный текст решенияизготовлен 04 сентября 2009г.
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
судьи_Топорковой А.В.____________________________________________
при ведении протокола судебного заседания_помощником судьи Тельновой С.В._______________________________________________________________
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ЗАО «Белкар»_ ___
кАдминистрации Борисовского района Белгородской области ___________
3-и лицаДепартамент имущественных и земельных отношений по Белгородской области, Территориальное управление ___Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области.__________________________ ___
о признании права __собственности ______ ________________
при участии:
от истца: Сивцев И.В.- доверенность от 06.07.09; _____ _______
от ответчика: ___не явился, уведомлен надлежащим образом. _____
от 3-еголица: _Бондарев А.С.- представитель Департамента имущественных и земельных отношений по Белгородской области, доверенность № 07-05 от 11.01.09; Лень Ю.Б. – представитель Теруправления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области, доверенность № ОК-03/905 от 06.07.09; ___
установил:
Закрытое акционерное общество «Белкар» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Борисовского района Белгородской области о признании права собственности на объекты недвижимости:
- домик общей площадью 54,8 кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1001/АЗ, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- домик общей площадью 55,5 кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1001/А4, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- домик общей площадью 53,8 кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1001 /А5, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- домик общей площадью 56,0 кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815 -00/001:1001 /А6, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- домик общей площадью 51,8 кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1001/А2,расположенный по
адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- жилой домик общей площадью 140,4 кв.м., с
кадастровымномером 31:14:0000000:0000:007815-0/001:1001/А,
расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- нежилое здание - домик-кухня общей площадью 36,4 кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1()()1/А9, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- нежилое здание - домик-хижина общей площадью 24,3кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1001 /А 10, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- нежилое здание - баня общей площадью 23,5 кв.м., с кадастровымномером31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1001/А8, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино. /^
- нежилое здание - душевая общей площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1001/А7, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Департамент имущественных и земельных отношений по Белгородской области (далее Департамент) и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области (далее Теруправление).
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
В соответствии с ч.3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
В отзыве на иск ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований. Указывает, что спорное имущество не является муниципальной собственностью, земельные участки под объектами находятся в бессрочном пользовании истца.
Третьи лица отзыва не представили, в судебном заседании возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель Департамента возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку не установлен правопредшественник продавца спорного имущества. Полагает, что представленных документов недостаточно для признания за истцом права собственности.
Представитель Теруправления пояснил, что по указанному адресу предоставлен земельный участок Белгородскому технологическому университету под базу отдыха, которая находится у него в оперативном управлении.
Истец пояснил, что с. Дубино Борисовского района расположено несколько баз отдыха, принадлежащих разным лицам.
Выслушав объяснения представителей истца и третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.
Как видно из материалов дела, учредителями ТОО «Доброречье» принято решение о продаже АОЗТ «Белкар» (правопредшественник истца) базы отдыха, расположенной в селе Дубино Борисовского района Белгородской области, что подтверждается протоколом заседания учредителей от 03.08.93 №5 (л.д.10).
08 октября 1993 года между ТОО «Доброречье» (продавец) и АОЗТ «Белкар» (покупатель) заключен договор купли- продажи базы кратковременного отдыха ( л.д.9).
Имущество, в том числе и спорные объекты недвижимости переданы истцу продавцом по акту приема-передачи ( л.д.11).
В соответствии с пунктом 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Договор купли-продажи от 08.10.93 никем не оспорен и не признан недействительным.
Постановлением главы администрации Борисовского района Белгородской области от 20.10.93 № 198 на основании заявления АОЗТ «Белкар» и договора купли-продажи от 08.10.93 на земельный участок под базой отдыха истцу выдан Государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей ( л.д.12-19).
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 20 марта 2003 года по делу № А08-262/03-3 установлен факт принадлежности истцу на праве собственности следующего имущества, расположенного по адресу: Белгородская область, Борисовский район, с. Дубино: базы кратковременного отдыха: домик щитовой деревянный – 5 шт., баня с душевыми - 2 шт., домик, обложенный кирпичом – 1 шт., домик-кухня кирпичный – 1шт., домик хижина -1 шт., хозяйственный сарай деревянный – 1шт., артезианская скважина- 1 шт., благоустроенный пляж -1 шт., водоем -1шт.
Указанное решение вступило в законную силу.
В соответствии с ч. 1 ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
В настоящее время иным способом, иначе как в судебном порядке невозможно установить право собственности истца на спорные объекты, т.к. сведения о ТОО «Доброречье», являющемся продавцом недвижимости, в Едином государственном реестре юридических лиц, отсутствуют.
Из отзыва ответчика –администрации Борисовского района следует, что спорное имущество муниципальной собственностью не является.
Третьи лица не представили доказательств, что данное имущество является собственностью Белгородской области, либо Российской Федерации, либо принадлежит другим лицам, в связи с чем суд отклоняет их доводы.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание факт отсутствия сведений и заявлений других лиц о принадлежности им спорного объекта на праве собственности или ином праве и считает, что в случае отказа в удовлетворении иска будет создана неопределенность в праве на спорное недвижимое имущество, спорное имущество будет исключено из гражданского оборота.
По соглашению сторон расходы по оплате госпошлины относятся на истца, госпошлина уплачена им при подаче иска.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ЗАО «Белкар» удовлетворить.
Признать за ЗАО «Белкар» право собственности на следующие объекты недвижимости:
- домик общей площадью 54,8 кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1001/АЗ, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- домик общей площадью 55,5 кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1001/А4, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- домик общей площадью 53,8 кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1001 /А5, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- домик общей площадью 56,0 кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815 -00/001:1001 /А6, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- домик общей площадью 51,8 кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1001/А2,расположенный по
адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- жилой домик общей площадью 140,4 кв.м., с
кадастровымномером 31:14:0000000:0000:007815-0/001:1001/А,
расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- нежилое здание - домик-кухня общей площадью 36,4 кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1()()1/А9, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- нежилое здание - домик-хижина общей площадью 24,3кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1001 /А 10, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
- нежилое здание - баня общей площадью 23,5 кв.м., с кадастровымномером31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1001/А8, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино. /^
- нежилое здание - душевая общей площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером 31:14:00 00 000:0000:007815-00/001:1001/А7, расположенный по адресу: Белгородская область, Борисовский район, село Дубино.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья А.В. Топоркова
