Дата принятия: 21 августа 2009г.
Номер документа: А08-4196/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород Дело № А08-4196/2009-32
21 августа 2009 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе председательствующего судьи Глазова Юрия Владимировича
при ведении протокола судебного заседания секретарем Воловиковой М. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации города Белгорода в лице управления муниципальной собственностью города Белгорода
кобществу с ограниченной ответственностью фирма «АВА»
о взыскании 4 407 руб. 97 коп. пени (неустойки)
от истца: Сорокина А. И., доверенность от 31.07.2009 № 935,
от ответчика: директор Антюфеев В. А., паспорт серии 14 02 746951, выдан отделением № 2 ОПВС УВД г. Белгорода 06.07.2002,
установил:
Администрация города Белгорода в лице управления муниципальной собственностью города Белгорода обратилась в арбитражный суд с иском кобществу с ограниченной ответственностью фирма «АВА» о взыскании 6 093 руб. 29 коп. пени (неустойки) по договору аренды за ненадлежащее исполнение обязательства по внесению арендной платы за пользование земельным участком за период с 01.04.2008 по 30.06.2009.
Представитель истца в порядке ст. 49 АПК РФ в предварительном судебном заседании 22.07.2009 уточнил иск, просил взыскать с ответчика 5 877 руб. 29 коп. пени (неустойки). В судебное заседание 21.08.2009 представил письменное уточненное в порядке ст. 49 АПК РФ заявление, в котором просил взыскать с ответчика 4 407 руб. 97 коп. пени (неустойки) за период с 01.04.2008 по 30.06.2009. Уточненное исковое заявление поддержал, указал, что сумму арендной платы ответчик внес после обращения в суд, а сумму пени (неустойки) не погасил.
Представитель ответчика иск о взыскании пени (неустойки) по договору аренды в размере 4 407 руб. 97 коп. признал.
В судебном заседании 20.08.2009 был объявлен перерыв до 21.08.2009 до 10 часов 15 минут.
Заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям закона, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Из материалов дела усматривается, что по договору аренды № 554 от 23.04.2001 сроком действия на десять лет до 22.03.2011 истец передал ответчику на основании постановления администрации города Белгорода № 343 от 22.02.2001 земельный участок площадью 1121,0 кв. м для эксплуатации существующей станции технического обслуживания, расположенный по адресу: г. Белгород, ул. Губкина, 5-а. (л. д.6-9).
В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 4.2. договора аренды арендатор обязан своевременно в соответствии с договором вносить арендную плату за пользование земельным участком.
Согласно представленному истцом уточненному расчету задолженность по арендной плате за период с 01.04.2008 по 30.06.2009 составила 30 282 руб. 47 коп. (л. д. 38-39).
Определением от 20.08.2009 производство по делу № А08-4196/2009-32 в части взыскания 30 282 руб. 47 коп. задолженности по договору аренды прекращено, поскольку ответчик оплатил указанную сумму задолженности по арендной плате.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 2.5. договора аренды в случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере, установленном Федеральным законом за истекший расчетный период.
За просрочку внесения арендной платы истцом произведен расчет пени (неустойки) за период с 01.04.2008 по 30.06.2009 в размере 4 407 руб. 97 коп. (л. д. 57-58).
На основании изложенного с ответчика подлежит взысканию 4 407 руб. 97 коп. пени (неустойки) по договору аренды за ненадлежащее исполнение обязательства по внесению арендной платы за пользование земельным участком за период с 01.04.2008 по 30.06.2009.
Государственная пошлина на основании ст. 110 АПК РФ и ст. 333.40 НК РФ подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 АПК РФ арбитражный суд,
Р Е Ш И Л:
Иск администрации города Белгорода в лице управления муниципальной собственностью города Белгорода удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью фирма «АВА» в пользу администрации города Белгорода в лице управления муниципальной собственностью города Белгорода 4 407 руб. 97 коп. пени (неустойки) за несвоевременное внесение арендной платы.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью фирма «АВА» в доход федерального бюджета 500 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья Ю.В. Глазов
