Дата принятия: 25 октября 2010г.
Номер документа: А08-4174/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород Дело № А08-4174/2010-30
25 октября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 октября 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 25 октября 2010 года.
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи И.Н. Смоленского
при ведении протокола судебного заседания И.Н. Смоленским
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «ОНП»
к ООО «ЧОП «ОНП-охрана»
третье лицо: ООО «ОНП-керамзит»
о взыскании 66 283,63 рублей,
при участии:
от истца – не явился, извещен надлежащим образом,
от ответчика – Яковлев М.М., директор, паспорт серии 1405 № 726597 от 21.11.2006 года,
от третьего лица – не явился, извещен надлежащим образом,
установил:
ООО «ОНП» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «ЧОП «ОНП-охрана» о взыскании арендных платежей по договору № 13-Юр/Др/08 от 01.11.2008 года в размере 66 283,63 рублей.
В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства.
Между истцом и ответчиком 01.11.2008 года заключен договор аренды нежилого помещения № 13-Юр/Др/08.
Условиями договора предусмотрена обязанность истца предоставить в аренду нежилое помещение общей площадью 13,6 кв.м, находящееся в нежилом здании кадастровый номер 31:16:00:00:23044/3/23:1001/Б по адресу: г. Белгород, ул. Чичерина, 50 а, для осуществления административных функций; обязанность ответчика оплачивать арендные платежи в размере и сроки предусмотренные разделом вторым договора № 13-Юр/Др/08.
Истец указывает также на то, что ответчик не исполняет свои обязательства по перечислению арендных платежей с 01.11.2008 года, в связи с чем у него образовалась задолженность перед истцом в размере 66 283,63 рублей.
Представитель ответчикавозразил против удовлетворения иска, в связи с недоказанностью утверждения истца о том, что он является собственником арендуемого ООО «ЧОП «ОНП-охрана» помещения.
Истец, третье лицо, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, не обеспечили явку в суд своих представителей.
Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, арбитражный суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, представителя третьего лица.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив собранные по делу доказательства, арбитражный суд находит иск неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Истцами не предоставлено доказательств, подтверждающих утверждение о том, что ООО «ОНП» является собственником арендуемого ООО «ЧОП «ОНП-охрана» помещения.
В силу статьи 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Истец не представил доказательств, подтверждающих наличие права на предмет аренды по договору № 13-Юр/Др/08 от 01.11.2008 года во исполнение определений суда от 23.08.2010 года и от 20.09.2010 года.
Как следует из технического паспорта здания (строения) – кадастровый номер 31:16:00:00:23044/3/23:1001/Б, которому позже присвоен другой кадастровый номер, помещение, на которое указывает истец в своем иске со ссылкой на выдержку их технического паспорта (л.д. 13), является помещением здания (строения) под вышеуказанным кадастровым номером.
Согласно выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.07.2010 года № 01/189/2010-758, собственником помещения, находящегося по адресу: г. Белгород, ул. Чичерина, 50 а, кадастровый номер 31:16:00:00:23044/3/23:1001/А, является ООО «ОНП-керамзит».
Таким образом, ответчиком не нарушены права и законные интересы истца ООО «ОНП».
В силу ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-169 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. В удовлетворении иска отказать.
2. Взыскать с ООО «ОНП» в доход федерального бюджета 2 651,35 рублей государственной пошлины.
Принятое решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца через арбитражный суд Белгородской области.
Судья И.Н. Смоленский
Секретарь судебного заседания
Дралкина М.О.
25 октября 2010 года