Дата принятия: 04 сентября 2009г.
Номер документа: А08-4097/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород
Дело № А08-4097/2009-4
04 сентября 2009 г.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 02.09.2009 по 04.09.2009
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
Дениса Олеговича Плотникова,
судьи_________________________________________________________________
секретарем судебного заседания Е.В. Лактионовой,
при ведении протокола судебного заседания______________________________________
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белгородской торгово-промышленной палаты
к Белгородскому региональному физкультурно-спортивному движению «Оздоровим нацию, возродим отечество»
об истребовании имущества из чужого незаконного владения
при участии:
от истца: Криницкий А.И. – представитель по дов. № 02.06.2009;
от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом, установил:
Белгородская торгово-промышленной палаты (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Белгородскому региональному физкультурно-спортивному движению «Оздоровим нацию, возродим отечество» (далее - ответчик) об истребовании имущества – кабинет № 10, площадью 18,1 кв.м (лит. А), расположенный на первом этаже нежилого здания площадью 1071,2 кв.м, кадастровый номер 31:16:00:00:6023/1/23:1001/А по адресу: г. Белгород, пр-т Белгородский, 110, из чужого незаконного владения.
В судебном заседании представитель ответчика заявленные исковые требования поддержал полностью, по основаниям, изложенным в иске, представленным документам.
Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания не явился, отзыв на иск не представил, иск не оспорил.
Учитывая, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как указывает истец и следует из материалов дела, Белгородской торгово-промышленной палате на праве собственности принадлежит нежилое здание площадью 1071,2 кв.м, кадастровый номер 31:16:00:00:6023/1/23:1001/А, расположенное по адресу г. Белгород, пр-т Белгородский, 110, на основании договора купли-продажи № 2248 от 23.12.2005, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 31-АБ 305687 от 26.12.2007.
В 2006 году ответчик обратился к истцу с просьбой передать ему по договору аренды нежилого помещения кабинет № 10, площадью 18,1 кв.м, расположенный на первом этаже вышеуказанного здания принадлежащего истцу.
Заняв нежилое помещение - кабинет № 10, площадью 18,1 кв.м (лит. А), расположенный на первом этаже нежилого здания площадью 1071,2 кв.м, кадастровый номер 31:16:00:00:6023/1/23:1001/А по адресу: г. Белгород, пр-т Белгородский, 110 ответчик уклонился от заключения договора аренды, оплату не производил.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Исходя из предмета иска и подлежащих применению норм материального права, в предмет доказывания по данному делу входят факт наличия у истца права собственности на истребуемое имущество и факт владения ответчиком этим имуществом в отсутствие на то законных оснований.
Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Право собственности истца на спорное нежилое помещение зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 31-АБ 305687 от 26.12.2007 (л.д. 18).
В материалы дела представлен акт осмотра от 03 сентября 2009 г., произведенный членами комиссии истца, согласно которому на первом этаже нежилого здания, площадью 1071,2 кв.м, кадастровый номер 31:16:00:00:6023/1/23:1001/А, расположенного по адресу г. Белгород, пр-т Белгородский, 110, кабинет № 10, площадью 18,1 кв.м (лит. А согласно паспорту БИТ от 16.07.2004) осмотреть не представилось возможным, ввиду того, что помещение было закрыто. Также указанно, что с января 2007 г. спорное помещение занимает ответчик. На момент осмотра представитель ответчика отсутствовал.
В определения суда по делу, суд неоднократно предлагал ответчику представить отзыв на иск, однако отзыв на иск, доказательства опровергающие требования истца ответчик не представил, как не представил и доказательств освобождения спорно нежилого помещения.
На основании вышеизложенного следует признать установленным обстоятельство принадлежности истцу на праве собственности истребуемого помещения, а также обстоятельство нахождения истребуемого помещения в незаконном владении и пользовании ответчика.
При указанных обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворении.
В силу ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 174 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить полностью.
Истребовать имущество принадлежащее Белгородской торгово-
промышленной палате из чужого незаконного владения Белгородского
регионального физкультурно-спортивного движения «Оздоровим нацию,
возродим отечество», путем обязания Белгородского регионального
физкультурно-спортивного движения «Оздоровим нацию, возродим
отечество» освободить нежилое помещение № 10, кабинет, площадью 18,1 кв.м (лит. А, согласно паспорту БТИ от 16.07.2004), расположенного на первом этаже нежилого здание площадью 1071,2 кв.м, кадастровый номер 31:16:00:00:6023/1/23:1001/А, по адресу г. Белгород, пр-т Белгородский, 110, и возвратить Белгородской торгово-промышленной палате.
Взыскать с Белгородского регионального физкультурно-спортивного движения «Оздоровим нацию, возродим отечество» в пользу Белгородской торгово-промышленной палаты 2 000 руб. госпошлины.
Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья Д.О. Плотников
