Решение от 28 сентября 2010 года №А08-4060/2010

 
Арбитражный суд Белгородской области
308600, Белгород,  Народный бульвар, 135
 
http://belgorod.arbitr.ru/e-mail: asbo@belgord.arbitr.ru
 
тел. 32-52-46  факс 32-85-38
 
    Именем Российской Федерации
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Белгород                      Дело№А08-4060/2010-30
 
    28  сентября  2010 года
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе судьи И.Н.Смоленского
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей И.Н.Смоленским
 
    рассмотрев дело по ФГОУ СПО «Белгородский механико-технологический колледж»
 
    к ООО «Сириус»
 
    о взыскании арендной платы и платы за коммунальные услуги в размере 72 379,55 рублей,
 
    при участии:
 
    от истца:  Короткова  А.М.- представитель, паспорт серии 87 05 №027386 от 17.01.2005
 
    от ответчика : Темерев Б.М. – директор, паспорт серии 14 04 №206333 от 10.07.2003
 
    установил:
 
    Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Белгородский механико-технологический колледж» обратилось в арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО «Сириус» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 60580 рублей 33 копейки, 11799 рублей 22 копейки - задолженность за коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги, в связи с ненадлежащим исполнением условий договора аренды №31 от 17.11.2008 года.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.
 
    Представитель ответчика признал обстоятельства пользования арендованным имуществом, наличия задолженности по арендным платежам, о чем пояснил в судебном заседании.
 
    Возражений против удовлетворения иска не заявил, контррасчетов взыскиваемых сумм не предоставил.
 
    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив собранные по делу доказательства, арбитражный суд находит исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, 17.11.2008 года между Федеральным государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Белгородский механико-технологический колледж»  и ООО «Сириус» заключен договор аренды нежилых помещений № 31 на срок с 15.12.2008г. до 01.04.2009г.
 
    Во исполнение договора истец передал ответчику  нежилые помещения общей площадью 130.4 кв. м расположенные на первом этаже в учебном корпусе по адресу: г. Белгород, ул. Менделеева, д.6 для использования под производство.
 
    Актом приема-передачи от 15.12.2008г. ответчик принял данные помещения в пригодном для эксплуатации состоянии.
 
    В силу положений пункта3.2 договора ответчик обязан вносить арендную плату в размере 23465,10 рублей до 10 числа каждого месяца, путем внесения в федеральный бюджет на расчетный счет, указанный в договоре аренды № 31 от 17.11.2008г.
 
    Пунктом 5.1.1 предусмотрено заключение договора на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг, который был заключен с ответчиком 23.01.2009г. на весь срок аренды нежилых помещений.
 
    Договор на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг предусматривает внесение платежей за эти услуги согласно выставленным счетам  до 5 числа каждого месяца.
 
    В нарушение требований ст.ст. 309-310 ГК РФ ответчик свои обязательства по договору аренды № 31 от 17.11.2008г. выполнил частично - платежным поручением № 2 от 27 мая 2009г. имоплачено 23465,10 рублей в счет погашения арендной платы за январь 2009г.
 
    В соответствии с условиями договора размер арендной платы за период действия договора составляет 84045.43 рублей и за вычетом суммы оплаченной платежным поручением №2 от 27.05.2009г. задолженность ответчика составляет 60580,33 рублей.
 
    Задолженность за коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги  составляет 11799 рублей 22 копейки.
 
    В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь  ст.ст. 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный  суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. Исковое заявление удовлетворить.
 
    2. Взыскать с ООО «Сириус» арендную плату за период с 15.12.2008г по 01.04.2009г в размере 60580 рублей 33 копейки, которую надлежит перечислить в федеральный бюджет по следующим платежным реквизитам: 40101810300000010002 ГРКЦ ГУ Банка России по Белгородской области, БИК 041403001, ИНН 3125016481, КПП 312301001, УФК по Белгородской области (ФГОУ СПО «Белгородский механико-технологический колледж, л/с 11073220430) КБК 16711105031010300120. ОКАТО 14401000000.
 
    3. Взыскать с ООО «Сириус» в пользу Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Белгородский механико-технологический колледж»плату за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 15.12.2008 г. по 01.04.2009г. в размере 11799 рублей 22 копейки.
 
    4. Взыскать с ООО «Сириус» в пользу Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Белгородский механико-технологический колледж»  госпошлину в размере 2895 рублей 19 копеек.
 
    5. Исполнительные листы выдать  после вступления решения в законную силу.
 
    Принятое решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области  в течение месяца.
 
 
    Судья                                                                              И.Н. Смоленский
 
 
 
    Помощник судьи
 
 
    Жукова Т.В.
 
 
    29 сентября 2010 года