Определение от 01 сентября 2010 года №А08-4020/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
о приостановлении производства по делу
 
 
    г.  Белгород                                                                                             Дело №А08-4020/2010-5
 
    01 сентября 2010 года
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе  судьи    Васильева Павла Петровича
 
    при ведении протокола предварительного судебного заседания
 
    Васильевым Павлом Петровичем
 
    рассмотрев  дело  по    иску  Администрации г.Белгорода
 
    к предпринимателю Масло Н.В.
 
    об изъятии нежилого помещения и земельного участка путем выкупа для муниципальных нужд
 
 
    при участии:
 
    от истца:  не явился, извещён
 
    от ответчика:  Литовченко А.В. – доверенность от 28.07.2010г.
 
 
установил:
 
             Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ответчику об изъятии нежилого помещения (общей площадью 41,9 кв.м, расположенного по адресу: г.Белгород, пр-т Славы, 44) и земельного участка (кадастровый номер 31:16:0208012:20, расположенного по адресу: г.Белгород, пр-т Славы, 44) путем выкупа по цене 2 709 634 руб. для муниципальных нужд.
 
            Представитель ответчика в предварительном судебном заседании 31 августа 2010 года заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости объектов недвижимости.
 
            В предварительном судебном заседании был объявлен перерыв, в связи с неявкой представителя истца.
 
            После перерыва представитель ответчика поддержал ранее заявленное ходатайство о назначении судебной экспертизы  по определению рыночной стоимости объектов недвижимости, производство которой просит поручить сотруднику государственного унитарного предприятия Белгородской области «Оценщик» (ГУП «Оценщик», 308014, г.Белгород, ул.Н.Чумичова, 122) – заместителю начальника отдела оценки Гридасову Николаю Борисовичу. Представил вопрос для постановки перед экспертом:
 
    - определение рыночной стоимости нежилого помещения общей площадью 41,9 кв.м с кадастровым номером 31:16:00:00:11206/1/23:1002А/А, расположенного по адресу: г.Белгород, пр-т Славы, 44, принадлежащего Масло Нелли Валентиновне на праве собственности и земельного участка общей площадью 157,729 кв.м с кадастровым номером 31:16:0208012:20 расположенного по адресу: г.Белгород, пр-т Славы, 44.
 
           От истца по факсу поступило ходатайство, согласно которому указано, что истец не возражает против назначения и проведения судебной экспертизы экспертом ГУП Белгородской области «ОЦЕНЩИК» Гридасовым Николаем Борисовичем. Против поставленного перед экспертом вопроса истец также не возражает. Просит суд провести предварительное судебное заседание в отсутствии представителя.
 
           В соответствии со ст.156 АПК РФ, с учетом мнения представителя ответчика, суд считает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствии представителя истца.
 
           Суд находит ходатайство представителя ответчика подлежащим удовлетворению. Считает возможным, с учётом представленных сторонами позиций, поручить проведение судебной экспертизы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества принадлежащего Масло Нелли Валентиновне,  ГУП Белгородской области «ОЦЕНЩИК».
 
           В соответствии со статьей 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом.
 
           Вопрос, поставленный представителем ответчика, принимается судом.
 
           Руководствуясь статьями 82-83, 86-87, 108-109, 184-188 АПК РФ, суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
              Ходатайство представителя ответчика удовлетворить.
 
              Назначить по делу А08-4020/2010-5 судебную экспертизу, производство которой поручить эксперту ГУП Белгородской области «ОЦЕНЩИК» (г.Белгород, ул.Н.Чумичова, 122), Гридасову Николаю Борисовичу (член Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков»», имеет диплом о профессиональной переподготовке «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», стаж работы в оценочной деятельности –                       10 лет).
 
    На разрешение эксперта поставить следующий вопрос:
 
    какова рыночная стоимость нежилого помещения общей площадью 41,9 кв.м с кадастровым номером 31:16:00:00:11206/1/23:1002А/А, расположенного по адресу: г.Белгород, пр-т Славы, 44, принадлежащего Масло Нелли Валентиновне на праве собственности и земельного участка общей площадью 157,729 кв.м с кадастровым номером 31:16:0208012:20 расположенного по адресу: г.Белгород, пр-т Славы, 44.
 
    Оплата услуг эксперта произведена ответчиком в сумме 8 000 руб.
 
    Предупредить эксперта об уголовной ответственности за отказ от дачи заключения или за дачу заведомо ложного заключения. О предупреждении эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения делается запись в заключении эксперта, данном в письменном виде (п.4 ч.2 ст.86 АПК РФ).
 
    Обязать стороны оказывать содействие эксперту в получении необходимых для проведения экспертизы материалов, обеспечить доступ эксперта в нежилое здание и на земельный участок, по мере необходимости предоставлять дополнительные материалы и документы. Предложить эксперту сообщать непосредственно сторонам о необходимости предоставления дополнительно документов и информации по вопросам проведения экспертизы.
 
    Эксперту уведомлять стороны о выезде на объекты.
 
      Стороны и эксперт вправе в ходе проведения экспертизы определить  и согласовать между собой дополнительные вопросы, необходимые, по их мнению, для полного, всестороннего и объективного разрешения поставленных вопросов.
 
    Разъяснить право дачи заключения по не заданным вопросам, если данные обстоятельства имеют значение для разрешения спора.
 
      Заключение эксперта представить в срок не позднее 20 рабочих дней с момента получения настоящего определения и копий материалов дела. В случае невыполнения требования арбитражного суда о представлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или государственного судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в части 4 настоящей статьи, судом на руководителя государственного судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены АПК РФ.
 
      Предложить эксперту копию экспертного заключения передать Администрации г.Белгорода и предпринимателю Масло Н.В.
 
    Производство по делу приостановить до завершения экспертизы.
 
      Определение может быть обжаловано в установленном законом порядке, через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
    Судья                                                                                                                             Васильев П.П.