Решение от 17 сентября 2009 года №А08-3877/2009

 
         
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации  
 
Р Е Ш Е Н И Е                
                                                                                      
г. Белгород                                                    Дело № А08-3877/2009-2                
    17 сентября  2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября  2009года
 
    Решение в полном объеме изготовлено 17 сентября 2009года
 
           
    Судья  Арбитражного суда Белгородской области      Баркалова Галина Ивановна                                                             
 
    При ведении протокола судебного заседания секретарем Индутенко Ю.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО «Белкрахмал» г. Белгород
 
    к  ООО «ОМБИЛИК» г. Белгород
 
    о   взыскании 20 552,87руб.
 
    при участии в судебном заседании: от истца – Фаляхова Е.М.-представителя по дов. от 13.05.2009г. № 5
 
    от ответчика- явки не было, надлежаще уведомлен
 
    установил:  
 
    ЗАО «Белкрахмал» г. Белгород обратилось в арбитражный суд с иском к  ООО «ОМБИЛИК» г. Белгород о   взыскании 20 552,87руб.,задолженность по арендной плате на основании договора аренды недвижимого имущества № А-08-17 от 1 июня 2008года.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
 
    Ответчик иск не оспорил, уклонился от явки в заседание арбитражного суда. В материалах дела имеются доказательства надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного разбирательства (ст.123 АПК РФ) В связи с чем в соответствии с правилами ст.156 АПК РФ арбитражный суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Кроме того, сроки рассмотрения дела, установленные процессуальным Законом, истекли.
 
 
 
 
    2
 
    Ознакомившись с материалами дела, выслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд находит исковые требования   подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, 1 июня 2008года ЗАО «Белкрахмал» (арендодатель) и  ООО «ОМБИЛИК» (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества № А-08-17 (л.д.8-10).
 
    Согласно данному договору истец сдал в аренду ответчику нежилое помещение общей площадью 18кв.м., расположенное по адресу: г. Белгород,ул.Сумская,д.8,офис.302 сроком на 31 мая 2009года.
 
    Факт передачи имущества в аренду подтвержден актом приема-передачи от 1 июня 2008года (л.д.11).
 
    В соответствии с разделом 3 договора аренды арендная плата установлена в размере 7 200руб. и в течение срока аренды должна вноситься арендатором не позднее 5 числа текущего месяца путем перечисления на расчетный счет арендодателя.
 
    Представитель заявителя в судебном заседании пояснил, что фактически арендные отношения прекращены 30 ноября 2008года, т.к. арендатор освободил нежилое помещение. В  вязи с неисполнением арендатором договорных отношений по уплате арендных платежей арендодатель предложил расторгнуть договор аренды 30 ноября 2008года, однако арендатор не подписал соглашение о расторжении договора аренды. 
 
    Задолженность по арендной плате за период действия договора аренды с 1 июня 2008года по 30 ноября 2008года включительно  согласно расчету составляет 20 552,87руб. (л.д.12).
 
    Задолженность по арендной плате ответчиком не уплачена.
 
    Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
    В соответствии с требованиями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.   
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.     
 
    В соответствии с правилами  статьи 110 АПК РФ  в случае, если иск удовлетворен, судебные расходы относятся на ответчика.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.110,167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    1. Исковые требования  ЗАО «Белкрахмал» г. Белгород к ООО «ОМБИЛИК» г. Белгород о взыскании 20 552,87руб. удовлетворить полностью.
 
    2. Взыскать  с ООО «ОМБИЛИК» г. Белгород в доход пользу ЗАО «Белкрахмал» г. Белгород  арендную плату за пользование нежилым помещением в сумме 20 552,87руб. и 822,11руб.госпошлины, всего  21 374,98руб.
 
    3. Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.
 
    4. Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж, ул. Платонова,8) через Арбитражный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня его вынесения. 
 
    5. Копию настоящего решения направить истцу и ответчику.
 
 
    Судья                                                                     Г. И. Баркалова