Решение от 14 сентября 2009 года №А08-3875/2009

 
         
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации  
 
Р Е Ш Е Н И Е                
                                                                                      
г. Белгород                                                    Дело № А08-3875/2009-2                
    17 сентября  2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября  2009года
 
    Решение в полном объеме изготовлено 17 сентября 2009года
 
           
    Судья  Арбитражного суда Белгородской области      Баркалова Галина Ивановна                                                             
 
    При ведении протокола судебного заседания секретарем Индутенко Ю.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО «Белкрахмал» г. Белгород
 
    к  ООО «Инструменталь» г. Белгород
 
    о   взыскании 47 281,99руб.
 
    при участии в судебном заседании: от истца – Фаляхова Е.М.-представителя по дов. от 13.05.2009г. № 5
 
    от ответчика- явки не было, надлежаще уведомлен
 
    установил:  
 
    ЗАО «Белкрахмал» г. Белгород обратилось в арбитражный суд с иском к  ООО «Инструменталь» г. Белгород о   взыскании 47 281,99руб.,составляющих задолженность по арендной плате на основании договора аренды недвижимого имущества № А-08-49 от 1 ноября 2008года.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
 
    Ответчик иск не оспорил, уклонился от явки в заседание арбитражного суда. В материалах дела имеются доказательства надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного разбирательства (ст.123 АПК РФ) В связи с чем в соответствии с правилами ст.156 АПК РФ арбитражный суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Кроме того, сроки рассмотрения дела, установленные процессуальным Законом, истекли.
 
 
 
    2
 
    Ознакомившись с материалами дела, выслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд находит исковые требования   подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, 1 ноября 2008года ЗАО «Белкрахмал» (арендодатель) и  ООО «Инструменталь» (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества № А-08-49 (л.д.8-10).
 
    Согласно данному договору истец сдал в аренду ответчику нежилое помещение общей площадью 12кв.м., расположенное по адресу: г. Белгород,ул.Сумская,д.8,офис.213 сроком на 30 сентября 2009года.
 
    Факт передачи имущества в аренду подтвержден актом приема-передачи от 1 ноября 2008года (л.д.11).
 
    В соответствии с разделом 3 договора аренды арендная плата установлена в размере 6000руб. и в течение срока аренды должна вноситься арендатором не позднее 5 числа текущего месяца путем перечисления на расчетный счет арендодателя.
 
    28 февраля 2009года договор аренды был расторгну по соглашению сторон в связи с неисполнением арендатором договорных обязательств по уплате арендных платежей (л.д.12).
 
    Задолженность по арендной плате за период действия договора с 1 ноября 2008года по 28 февраля 2009года включительно составляет 47 281,99руб.
 
    Сумма задолженности подтверждена актом сверки по состоянию на 28.02.2009г. (л.д.13).
 
    Задолженность по арендной плате за нежилое помещение ответчиком не уплачена.
 
    Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
 
    В соответствии с требованиями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.   
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.     
 
    В соответствии с правилами  статьи 110 АПК РФ  в случае, если иск удовлетворен, судебные расходы относятся на ответчика.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.110,167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    1. Исковые требования  ЗАО «Белкрахмал» г. Белгород к ООО «Инструменталь» г. Белгород о взыскании 47 281,99руб. удовлетворить полностью.
 
    2. Взыскать  с ООО «Инструменталь» г. Белгород в пользу ЗАО «Белкрахмал» г. Белгород  арендную плату за пользование нежилым помещением в сумме 47 281,99руб. и 1 891,28руб. госпошлины, всего  49 173,27руб.
 
    3. Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.
 
    4. Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж, ул. Платонова,8) через Арбитражный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня его вынесения. 
 
    5. Копию настоящего решения направить истцу и ответчику.
 
 
 
    Судья                                                                                 Г. И. Баркалова