Дата принятия: 15 сентября 2010г.
Номер документа: А08-3850/2010
Арбитражный суд Белгородской области
308000, г. Белгород, Народный бульвар 135
http://belgorod.arbitr.ru/
e-mail: asbo@belgord.arbitr.ru
Тел./ факс 32-85-38
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Белгород Дело №А08-3850/2010-30
15 сентября 2010 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе судьи И.Н.Смоленского
при ведении протокола судебного заседания И.Н.Смоленским
рассмотрев дело иску Администрации г. Белгорода в лице Управления муниципальной собственностью
к ООО «Белмешок»
о взыскании задолженности по арендной плате за использование муниципального земельного участка в размере 2 590 408,11 рублей,
при участии:
от истца: Короткова С.В. представитель по дов. от 23.12.2009 №1435
от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом
у с т а н о в и л:
Администрация г. Белгорода в лице Управления муниципальной собственностью обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «Белмешок» о взыскании задолженности по арендной плате за использование муниципального земельного участка в размере 2 590 408,11 рублей,
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.
Ответчик, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, не обеспечил явку в суд своего представителя, отзыв на исковое заявление не представил.
В этой связи в соответствии со ст. 156 АПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив собранные по делу доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 3 решения совета депутатов г. Белгорода № 229 от 30.06.2009 г. администрация г. Белгорода в лице управления муниципальной собственностью администрации г. Белгорода осуществляет функции правопреемника по договорам аренды земельных участков, заключенным ранее МУ «Городская недвижимость», комитетом по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.
Как следует из материалов дела, 14.10.2003 г. между МУ «Городская недвижимость» и ООО «Стенс» заключен договор аренды земельного участка № 572, площадью28 472, 0 кв.м., расположенного по адресу: г.Белгород, ул.Рабочая,14, для эксплуатации зданий и сооружений.
На основании договора аренды ООО «Стенс» получил по акту приема-передачи указанный земельный участок сроком на 5 лет, до 02.09.2008г.
25.08.2008 между ООО «Стенс» и ООО «Белмешок» заключен договор купли-продажи, согласно которому ООО «Белмешок» приобрело нежилое здание, площадью 667,6 кв.м.расположенное по адресу: г.Белгород, ул.Рабочая,14.
На основании данного договора ООО «Белмешок» обязалось оформить на себя земельный участок под соответствующим нежилым зданием.
Согласно п. 4.3.4 договора арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату, в случае неуплаты арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает неустойку в размере
0,7 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
Из предоставленного расчета истца, за период с 25.08.2008 по 01.04.2010 размер основного долга составляет 2 590 408 руб. 11 коп.
Между тем в судебном заседании установлено, что исковые требования заявлены к ответчику ООО «Белмешок» с которым у истца отсутствуют договорные отношения.
Таким образом, суд считает, что истцу в иске следует отказать.
В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на истца, который в силу ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
1. В удовлетворении иска отказать.
2. Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца через арбитражный суд Белгородской области.
Судья И.Н. Смоленский
