Решение от 15 октября 2010 года №А08-3805/2010

 
 
Арбитражный суд Белгородской области
308600, Белгород, Народный бульвар, 135
 
    Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Белгород                                                                      Дело № А08-3805/2010-28
 
15 октября  2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 15 октября  2010 года
Полный текст решения изготовлен 15 октября  2010 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
    судьи  Полухина Р.О.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Полухиным Р.О.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску  ОГУЗ «Областной наркологический диспансер» (далее - истец)
 
    к  Администрации г. Белгорода (далее - ответчик)
 
    третье лицо: Департамент имущественных  и земельных отношений Белгородской области
 
    о признании права оперативного управления
 
    при участии:             
 
    от истца:  Лиманский Ю.П., доверенность от 15.06.2010 года;
 
    от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;
 
    от третье лицо:  не явился, извещен надлежащим образом;
 
    установил:
 
    Истец обратился в суд с уточненным иском в порядке ст. 49 АПК РФ о  признании права оперативного управления на нежилое здание под  лит. А с кадастровым номером 31:16:00:00:405/1/23 1001/А общей площадью 868,1 кв. метров, расположенное по адресу город Белгород, пр. Б.Хмельницкого, 62, с учетом  внутренней перепланировки его помещений.
 
    В судебном заседании представитель истца иск поддержал, ходатайствует о рассмотрении дела по существу.
 
    Ответчик, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не обеспечил явку в суд своего представителя, в отзыве на иск полагается на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица в суд не явился, в своем отзыве на иск не возражает против удовлетворения иска.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела,  суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В оперативном управлении ОГУЗ «Областной наркологический диспансер» длительное время находится двухэтажное нежилое здание № 62 по пр. Б.Хмельницкого г. Белгорода с кадастровым номером 31:16:00:00:405/1/23 1001/А общей площадью по внутреннему обмеру 868,1 кв. метров.
 
    Собственником указанного нежилого здания является субъект Российской Федерации – Белгородская область.
 
    В период эксплуатации здания на праве оперативного управления областным государственным учреждением «Облнаркодиспансер» была произведена самовольная внутренняя перепланировка помещений первого этажа с целью улучшения размещения стационарных отделений.
 
    Так, в помещении, обозначенном в техническом паспорте номером 26, установлена перегородка с дверным проемом, в результате чего образовано еще одно помещение, обозначенное в техническом паспорте № 26-б. В помещении № 9 установлены перегородки с дверным проемом, в результате чего образованы  дополнительные помещения №№ 9-а и 9-б. Дверной проем установлен между помещениями № 26-б и № 9. В помещении № 15 установлена перегородка с дверным проемом. В помещениях № 14 и № 16 перегородки демонтированы, в связи с чем увеличилась площадь данных помещений. В результате произведенного переустройства помещений первого этажа изменилась общая площадь здания. Ранее она составляла 868,4 кв. метров, а после реконструкции – 868,1 кв. метров.
 
    Согласно заключения управления архитектуры и градостроительства администрации г .Белгорода самовольное перепланирование помещений нежилого здания, обозначенного в техпаспорте литерой А и расположенного по адресу: г. Белгород, пр. Б.Хмельницкого, 62, не нарушило градостроительные нормы  и правила.
 
    Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» дано заключение о том, что указанная выше перепланировка не противоречит требованиям СанПиН .2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному  и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».
 
    В ходе досудебного урегулирования данного вопроса с собственником здания – Белгородской областью и собственником земельного участка, на котором возведено здание,  администрацией города Белгорода, получено согласие на сохранение вышеперечисленных помещений в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    Произведенной перепланировкой внутренних помещений первого этажа здания № 62 по пр. Б.Хмельницкого г. Белгорода не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, переустроенные помещения не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина  уплачена истцом.
 
    На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 167-170 АПК РФ
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Уточненный иск удовлетворить.
 
    Признать за ОГУЗ «Областной наркологический диспансер» право оперативного управления на нежилое здание под литерой А с кадастровым номером 31:16:00:00:405/1/23 1001/А общей площадью по внутреннему обмеру 868,1 кв. метров, расположенное по адресу: город Белгород, проспект Б.Хмельницкого, 62 и принадлежащее по праву собственности Белгородской области, с учетом самовольно произведенной внутренней перепланировки помещений первого этажа.
 
 
 
    Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
 
 
    Судья                                                                      Р.О. Полухин      
 
 
 
    Решение вступило в законную силу «____» _____________2010 года
 
    Секретарь с/з                                                                 М.С. Егорова
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Секретарь с/з
 
Егорова М.С.
 
15 октября 2010 г.